物業(yè)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)職責(zé)
物業(yè)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)職責(zé)1
1、相關(guān)工程、材料、設(shè)備、總分包等項(xiàng)目的分析核算;
2、工程洽商、變更及相關(guān)價(jià)款調(diào)整審核;
3、工地現(xiàn)場(chǎng)跟蹤、成本控制及現(xiàn)場(chǎng)簽證、結(jié)算審核等工作;
4、竣工結(jié)算審核。
5、完成項(xiàng)目經(jīng)理及部門領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。
物業(yè)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)職責(zé)2
1、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目工作安排，對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督、檢查、考核。
2、定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析，并提出整改方案。
3、按時(shí)擬定工作計(jì)劃和總結(jié)，定期召開工作例會(huì)。
4、提高商戶滿意度。
5、協(xié)調(diào)好部門間的工作溝通。
6、項(xiàng)目開業(yè)前期，協(xié)助總經(jīng)理做好策劃、接待、招商營(yíng)銷工作;
物業(yè)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)職責(zé)3
1、能夠獨(dú)立根據(jù)機(jī)電圖紙準(zhǔn)確計(jì)算工程預(yù)、決算量，獨(dú)立完成工程項(xiàng)目的`投標(biāo)、議價(jià)(預(yù)算、洽談)等工作，跟蹤項(xiàng)目推進(jìn)到底，包括根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)變更和簽證及時(shí)做預(yù)算報(bào)價(jià)，項(xiàng)目完工后，做項(xiàng)目結(jié)算，與甲方、咨詢對(duì)審;
2、負(fù)責(zé)工程分包、勞務(wù)班組的進(jìn)度款申請(qǐng)審核，完工后的現(xiàn)場(chǎng)收方確認(rèn)，結(jié)算;
3、能夠獨(dú)立編制勞務(wù)清單和材料清單，工程完工后測(cè)算項(xiàng)目成本，并做成本分析;
4、參與材料、設(shè)備采購(gòu)數(shù)量、規(guī)格的審核把控，動(dòng)態(tài)修正項(xiàng)目成本;
5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)職責(zé)4
1、負(fù)責(zé)客戶物業(yè)合同的簽訂;
2、負(fù)責(zé)客戶裝修資料的收集簽批;
3、負(fù)責(zé)園區(qū)巡視及異常情況的反饋處理;
4、負(fù)責(zé)客戶收費(fèi)工作;
5、負(fù)責(zé)園區(qū)物品采購(gòu)及固定資產(chǎn)管理;
6、領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)性工作。
物業(yè)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)職責(zé)5
1、負(fù)責(zé)管理處前臺(tái)總機(jī)接聽、咨詢、接待、登記、引導(dǎo)工作;
2、督導(dǎo)外包單位的各項(xiàng)工作，定期對(duì)大廈清潔、綠化進(jìn)行監(jiān)察協(xié)調(diào);
3、接受及處理客戶投訴，并予記錄，重要事件向上級(jí)報(bào)告;
4、檢查大廈管理日志，跟進(jìn)所列問題，負(fù)責(zé)跟進(jìn)處理突發(fā)事件。
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