項目人員崗位職責

　　在當下社會，需要使用崗位職責的場合越來越多，制定崗位職責有利于提高工作效率和工作質量。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？以下是小編為大家收集的項目人員崗位職責，希望能夠幫助到大家。

項目人員崗位職責1

　　管理處經理

　　在公司的領導下,全面負責管理處內部管理、業(yè)戶服務、房屋設備設施運行與維護保養(yǎng)、保安服務、保潔服務、應急處理及特約服務等工作。

　　組織擬制、審核和貫徹小區(qū)管理服務的工作計劃和作業(yè)文件。

　　負責小區(qū)管理服務的質量控制和費用控制。

　　負責協(xié)調與業(yè)委會、發(fā)展商、物業(yè)行政主管部門、地方有關管理部門及有關專業(yè)公司之間的關系。

　　負責初審分承包方、分供方,審批小區(qū)管理服務公開文件和管理處作業(yè)文件的發(fā)放。

　　負責組織小區(qū)公益性活動。

　　完成公司交辦的其他任務。

　　管理處經理助理

　　在管理處經理的領導下,負責業(yè)戶服務的接待工作。

　　擬制小區(qū)的業(yè)戶服務計劃、費用預算,負責業(yè)戶服務的質量控制。

　　負責編制每日的《工作日報》,并向公司上報。

　　負責接待業(yè)戶辦理入伙、房屋和車位租售、裝修手續(xù);負責協(xié)調處理業(yè)戶投訴、報修事宜。

　　負責建立業(yè)戶檔案,登記產權清冊與租賃清冊、權籍資料,對業(yè)戶檔案實現(xiàn)動態(tài)管理。

　　負責代收公用事業(yè)費、有線電視費;代訂境外報刊雜志及代購純水、訂購員工盒飯等事宜。

　　負責收集編排:管理信息、業(yè)戶服務征詢單,及時張貼和收回,對反饋的業(yè)戶見議和意見進行分析、落實和安排處理,保持與業(yè)戶的溝通。

　　負責管理處計算機應用和辦公設備的維護保養(yǎng)工作。

　　具體組織社區(qū)公益性活動。

　　完成經理交辦的其他工作。

　　設備管理部主管

　　在管理處經理的領導下,負責房屋設備、設施的正常運行與維保服務,包括房屋設備設施運行的應急處理工作。

　　負責對設備部的日常管理,檢查每日運行日志,了解設備工作狀況合理安排每日工作。

　　負責小區(qū)房屋設備、設施運行與維保的質量控制,擬制維保服務過程中的費用預算、作業(yè)文件,并負責實施。

　　負責計劃和購置維保材料及工器具。

　　負責公共設施能耗管理與節(jié)能工作。

　　編制(設備)突發(fā)事故的應急處理預案,并適時組織預演。

　　負責對房屋設備(設施)維修、保養(yǎng)工作的計劃實施和記錄備案,對一些隱蔽工程中的更改要詳細記錄備案,記錄文件長期保存。

　　完成經理交辦的其他工作。

　　保安服務部主管

　　在管理處經理的領導下,對所管轄區(qū)內的治安、消防負責。

　　負責對當值保安進行崗位督導,發(fā)現(xiàn)不合格操作當場予以糾正,對各班保安質量記錄進行初審。

　　負責對突發(fā)事故應急處理的現(xiàn)場協(xié)調。

　　負責對消防設施及保安器材、公用物品的檢查和管理。

　　負責員工的消防培訓及小區(qū)消防安全知識宣傳。

　　負責對隊員考勤和請假審批及工作考核。

　　負責對裝修施工隊介紹小區(qū)《裝修管理規(guī)定》并對現(xiàn)場進行安全監(jiān)督和現(xiàn)場管理。

　　協(xié)助完成管理處布置的業(yè)主特約服務。

　　保潔綠化部主管

　　服從管理處經理的領導,對小區(qū)的清潔綠化負責。

　　負責對當班保潔工操作的檢查,對各班保潔工作質量記錄進行初審。

　　負責對綠化區(qū)的規(guī)劃和養(yǎng)護工作的督導、監(jiān)管。

　　負責安排人員完成業(yè)主提出的特約服務。

　　負責對員工考勤和請假審批及工作考核。

　　負責計劃和購置保潔材料及工器具。

　　負責與綠化養(yǎng)護的業(yè)務聯(lián)絡。

　　完成管理處經理交給的其他工作任務。

　　業(yè)戶接待員(出納、投訴)

　　具體開展業(yè)戶服務方面的.工作,包括業(yè)戶入伙、裝修、聯(lián)系、投訴處理及接待工作;

　　負責管理費、能耗費及其它服務費用的催繳工作;

　　負責接待業(yè)戶辦理入伙手續(xù)、裝修手續(xù)、非公共性服務手續(xù)、建立業(yè)戶檔案,登記產權清冊與租賃清冊;

　　保持與業(yè)戶的聯(lián)系和相互溝通,包括具體組織社區(qū)公益性活動;

　　完成交辦的其它工作。

　　業(yè)戶接待員(檔案)

　　負責管理處文書檔案管理工作,包括文秘、電腦、檔案、權籍、出納等工作;

　　負責管理費的收繳工作;

　　負責管理處計算機應用和辦公設備的維護保養(yǎng)工作;

　　負責管理處管理、技術、業(yè)戶檔案與資料的管理工作;

　　負責與業(yè)戶權籍資料的管理工作;

　　完成經理交辦的其它工作。

　　門崗保安

　　對主管負責,服從上級命令;

　　在指定位置,指定面向立崗,嚴禁脫崗;

　　驗證《物品出門證》,施工人員《臨時出入證》后放行;

　　發(fā)現(xiàn)責任區(qū)域公物損壞向上級報告;

　　負責外來人員的登記,備用鑰匙管理;

　　協(xié)助主管進行緊急服務處理。

　　巡崗保安

　　對保安主管負責,服從上級命令;

　　巡邏中遇業(yè)主要求應及時提供服務;

　　巡邏中發(fā)現(xiàn)可疑人員應進行詢問、驗證;

　　檢查機動車輛、非機動車輛停放情況。

　　保潔工

　　對保潔主管負責,認真執(zhí)行各項管理制度;

　　認真做好承包區(qū)域的環(huán)境保潔;

　　在主管帶領下,認真完成本職工作和其他交辦任務。

　　設備工(值班水電工)

　　對設備主管負責,執(zhí)行管理處各項規(guī)定和制度;

　　負責變配電系統(tǒng)的運行管理和維修保養(yǎng);

　　負責高、低壓配電設備,變壓器,機房配電及控制設備,公共區(qū)域電氣設備的維修保養(yǎng)及故障檢修;

　　負責給排水、消防設備動力電源的正常供給;

　　認真鉆研技術,熟練掌握電氣設備的原理及實際操作與維修技術,做到判斷故障快捷準確,處理迅速及時;

　　按時按質保量完成設備檢修工作;

　　定期巡視電氣設備,密切注意其運行情況,正確抄錄各項數(shù)據(jù),并填寫好巡視、運行、維修、

　　保養(yǎng)記錄;

　　做好給排水設備(設施)的運行操作和維修保養(yǎng)工作;

　　發(fā)生事故時,保持頭腦冷靜,嚴格按操作規(guī)程及時排除故障,重大事故及時上報,并與下一班當班員工共同排除故障;

　　負責責任區(qū)域的機房設備的保潔工作。

　　設備工(維修工)

　　對設備主管負責,執(zhí)行管理處的各項規(guī)定和制度;

　　負責房屋、設施的使用管理和維修保養(yǎng)工作;

　　負責房屋建筑裝飾、公共設施的定期巡查、日常維修及查搶險工作;

　　努力鉆研技術,熟練掌握房屋建筑、設施的原理及實際操作與維修技術,做到判斷故障快捷準確,處理迅速及時;

項目人員崗位職責2

　　職責描述:

　　1、負責組織項目的整體實施與項目管理;

　　2、負責與甲方就工程事宜的協(xié)調溝通;

　　3、負責現(xiàn)場設備到貨開箱與驗貨;

　　4、負責工程設備的安裝、調試、考核等，控制質量、進度和安全;

　　5、協(xié)調解決施工過程中出現(xiàn)的各種問題設備、技術問題;

　　6、負責工程現(xiàn)場的技術培訓;

　　7、能夠進行施工現(xiàn)場的技術指導和運行調試。

　　8、完成公司領導交辦的其他任務。

　　任職要求:

　　1、環(huán)境工程、給排水、化工或者生物等相關專業(yè)大專及以上學歷，具有5年以上污水工程項目經驗者優(yōu)先(經驗豐富、能力出眾者年限可放寬);

　　2、具有較強的組織、協(xié)調能力和敬業(yè)精神，有責任心，能夠長期從事工程項目現(xiàn)場調試及施工管理相關工作;

　　3、對水處理工程涉及的土建、結構、電氣、給排水等相關專業(yè)知識有一定的了解;

　　4、具有一定的.交流和溝通能力，有一定的現(xiàn)場工作經驗，能同業(yè)主、施工單位、供應商及公司各部門之間進行有效的溝通。

　　項目人員崗位

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