審核買賣合同價格

　　隨著人們法律意識的加強，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編整理的審核買賣合同價格，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　買賣合同審核指引

　　買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付約定價款的合同。買賣合同的審核要點主要包括：

　　一、主體資格適格審查

　　要求相對方提供相關(guān)公司的登記注冊證明，如企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件；若締約方為自然人，則要求對方提供身份證復(fù)印件。通過企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢核實相對方信息，以了解其主體合法性（是否合法存續(xù)、有無被吊銷營業(yè)執(zhí)照的情形等）和經(jīng)營范圍。

　　二、合同權(quán)利義務(wù)分擔(dān)合理性審查

　�。ㄒ唬�對片面加重我方責(zé)任，免除對方責(zé)任條款的審查。

　�。ǘ�）設(shè)計合理的權(quán)利義務(wù)的分擔(dān)體系。

　　三、合同條款可履行和可操作審查

　　合同作為確認(rèn)合同雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，用語應(yīng)當(dāng)清晰明確，具有可操作性和可履行性。所以在審查合同的時候應(yīng)當(dāng)逐字逐句對合同的內(nèi)容進(jìn)行審查，對于用語模糊，不具有可操作性和可履行性的條款，應(yīng)當(dāng)指出，并提供修改意見。重點審核條款包括結(jié)算條款、質(zhì)量驗收條款、履行期限地點方式條款等。

　　1.標(biāo)的

　　即我們平時所講的產(chǎn)品名稱。我們在寫產(chǎn)品名稱的時候也應(yīng)該做到寫全稱，寫明標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、型號、花色、等級、商標(biāo)等。如果標(biāo)的不明確，如果出現(xiàn)糾紛，將導(dǎo)致合同難以履行。

　　2.數(shù)量

　　此條應(yīng)注意寫明計量單位。

　　3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款

　　本條要寫明本合同要求執(zhí)行何種標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到什么樣的質(zhì)量要求，如表述按國標(biāo)gb幾號標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行或按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)qb同號標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行或其他要求，如憑樣交貨則要將樣品由雙方共同封樣確認(rèn)分別保管一份以備作為日后驗收的依據(jù)。如質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行（可以用企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)替代）。

　　4.價款和報酬

　　應(yīng)當(dāng)寫明單價和總價�？梢杂酶郊�形式，將價格表放在合同后，但是在合同中必須要表明。如“本合同貨物單品的價格見附件一價格表。”此外，可視情況約定一個變更價格的條款，如“本合同價格根據(jù)市場浮動，可適當(dāng)調(diào)整。如合同履行時，原料在當(dāng)?shù)囟�額站公布的價格比合同簽訂時的價格浮動超過5%，則賣方可通過書面調(diào)價函的形式，要求變更價格。

　　5.履行期限地點方式

　�。�1）履行期限條款約定：

　　a、應(yīng)明確規(guī)定貨款結(jié)算和支付的時間、方式（約定結(jié)算賬號）；合同約定應(yīng)當(dāng)清晰明確細(xì)化到年月日。

　　b、逾期付款時買受人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和出賣人應(yīng)享有的權(quán)利；

　�。ㄒ�(guī)定逾期多少時間或未支付款項達(dá)到總貨款的百分之幾時出出賣方有權(quán)停止供貨并收取逾期付款違約金（一般是按日萬分之五計收）

　　c、所有權(quán)保留。（對方未支付完所有價款之前，保留貨物的所有權(quán)）

　�。�2）履行方式和地點條款約定：

　　履行（交貨）地點，不僅影響到履行費用，同時對以后確定法院管轄具有重要意義，因為合同履行地是法院管轄的依據(jù)。在雙方?jīng)]有約定選擇管轄法院的情況下，因合同糾紛提起的訴訟由合同履行地或者被告所在地法院管轄。所以，合同中應(yīng)明確合同貨物交貨地，并且盡量爭取在我方工廠交貨，以便爭取我方法院管轄。

　　履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。

　　可以約定：“購買方負(fù)責(zé)貨物運輸，上門提貨�！被蛘摺颁N售方負(fù)責(zé)代辦托運”�！按�辦托運”可以避免貨物在運輸途中損毀滅失的風(fēng)險。

　　6.驗收條款。

　　本條關(guān)系到以后發(fā)生質(zhì)量爭議時的質(zhì)量責(zé)任和質(zhì)量風(fēng)險承擔(dān)。應(yīng)寫明驗收時間（如貨到后或提貨后幾天）、驗收標(biāo)準(zhǔn)（根據(jù)質(zhì)量條款來確定）、驗收異議的時間及方式以及未提出異議的法律后果。

　　如可以約定“乙方收到甲方發(fā)出的貨物，應(yīng)及時按標(biāo)準(zhǔn)驗收（如包裝、數(shù)量、質(zhì)量等），應(yīng)及時向送貨人（或甲方）簽收。乙方對貨物驗收如有異議，應(yīng)在送貨單上注明，并自收貨之日起十五天內(nèi)向甲方提出，否則視作收貨數(shù)量、質(zhì)量符合合同約定或放棄申訴。”

　　7.違約金條款

　　如果需要約定違約金的，必須要約定明確的計算方法或者明確的數(shù)額。

　　8.簽收人條款

　　在合同中清晰明確的標(biāo)示出貨物簽收人，可以設(shè)定幾個簽收人，簽收單據(jù)經(jīng)過其中一個簽收人簽收后就生效，經(jīng)過簽收的收貨單極具法律效益。如“本合同約定貨物簽收人為某某某、某某某等，其中一個人簽字確認(rèn)，簽收單據(jù)即有效�！�

　　9.爭議解決條款

　　買賣合同可以由締約雙方協(xié)商選擇管轄法院，約定時應(yīng)盡量選擇對我方有利的管轄法院。

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