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    檔口的租賃合同

    時間:2025-04-16 06:59:27 租賃合同 我要投稿

    檔口的租賃合同

      隨著人們對法律的了解日益加深,合同對我們的約束力越來越不可忽視,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編幫大家整理的檔口的租賃合同,歡迎大家分享。

    檔口的租賃合同

    檔口的租賃合同1

      出租方(下稱甲方)

      承租方(下稱乙方)

      經(jīng)雙方協(xié)議,就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號一樓門面房出租給乙方,該門面建筑面積共100平方米,甲乙雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議:

      一、租房每月租金為 元整,在 年 月 日起每月租金 ,乙方應(yīng)付甲方二個月押金和一個月租金才能入住。在租房期間到每月 號前交租金和水電及雜費給甲方。

      二、經(jīng)過雙方同意決定 年 月 日起 年 月 日止,合同未到期,如中途退房,押金不退給乙方,而且乙方一要付清所有水電及雜費,任何情況下收據(jù)一經(jīng)開出,中途一律不退房租。

      三、乙方必須按照公安局派出所的有關(guān)規(guī)定,辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營許可證等有關(guān)手續(xù),所有費用由乙方負責,乙方不能在租房內(nèi)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動,如乙方有違法行為,一切責任由乙方負責,與甲方無關(guān)。

      四、遵紀守法,搞好衛(wèi)生,不向戶外、廁所拋雜物,不得在門口存放廚房、廁所清出來的發(fā)臭物品,保護房內(nèi)外的水電、門窗、潔具、扶梯、管道設(shè)施,損壞照價賠償或修復(fù),不得在墻上貼字畫,以免損壞墻壁,房內(nèi)的燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門鎖無論是人為還是自然損壞的,均由乙方支付零件費,甲方協(xié)助更換。

      五、乙方要愛護甲方的一切建筑和水電設(shè)備,如有損壞,由此發(fā)生的一切費用由乙方負責。

      六、乙方在租賃期間,未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變門面和房內(nèi)原有的結(jié)構(gòu)。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉(zhuǎn)讓給別人,如乙方擅自轉(zhuǎn)讓,甲方有權(quán)解除本協(xié)議合同并收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔,經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)讓的.新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù)。

      七、甲方租房按月計算,超過一日按一月算。租房期滿后,乙方應(yīng)付清租金,水電和雜費,并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生,如未搞好扣30元,將房屋原裝鎖匙及感應(yīng)器還給甲方,若丟失一個或一打扣20元,由甲方驗收房屋沒有任何問題后,押金退還給乙方,如乙方需要續(xù)租,應(yīng)提前15天通知甲方,經(jīng)甲方同意后可以續(xù)租。

      八、乙方未及時交納租金給甲方,甲方有權(quán)發(fā)每天租金的5%加收滯納金,交納房租按租房日期為準,超過三天未交租金,甲方有權(quán)停水停電,超過五天未交租金,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,作乙方違約處理,押金不得退還給乙方,所開出的單據(jù)將自動作廢,并有權(quán)留置乙方位于該房所有物品。

      九、期滿后憑押金單退房,若有遺失,押金不退,如要退房,請在交房租之前提前15天通知,否則扣除15天房租。

      十、租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在賃期滿前一個月向甲方提出申請。雙方可根據(jù)本合同約定慢情形,結(jié)全實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

      十一、乙方在租房期間貴重物品處行保管,若有遺失或被盜一切與甲方無關(guān),必須注意用電及煤氣安全,如發(fā)現(xiàn)漏電或煤氣泄漏應(yīng)立刻找專業(yè)人員處理,預(yù)防事故的發(fā)生,乙方必須做好防火防盜防觸電,提高安全意識,甲乙雙方要遵守以上協(xié)議,望各自雙方不能違反。

      本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同簽訂之日起生效。

      出租方(甲方)

      承租方(乙方)

      身份證號碼:

      身份證號碼:

      電話號碼:

      電話號碼:

      住址:

      住址:

    檔口的租賃合同2

      出租方(下稱甲方)

      承租方(下稱乙方)

      經(jīng)雙方協(xié)議,就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號一樓門面房出租給乙方,該門面建筑面積共100平方米,甲乙雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議:

      一、租房每月租金為 元整,在 年 月 日起每月租金 ,乙方應(yīng)付甲方二個月押金和一個月租金才能入住。在租房期間到每月 號前交租金和水電及雜費給甲方。

      二、經(jīng)過雙方同意決定 年 月 日起 年 月 日止,合同未到期,如中途退房,押金不退給乙方,而且乙方一要付清所有水電及雜費,任何情況下收據(jù)一經(jīng)開出,中途一律不退房租。

      三、乙方必須按照公安局派出所的有關(guān)規(guī)定,辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營許可證等有關(guān)手續(xù),所有費用由乙方負責,乙方不能在租房內(nèi)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動,如乙方有違法行為,一切責任由乙方負責,與甲方無關(guān)。

      四、遵紀守法,搞好衛(wèi)生,不向戶外、廁所拋雜物,不得在門口存放廚房、廁所清出來的發(fā)臭物品,保護房內(nèi)外的水電、門窗、潔具、扶梯、管道設(shè)施,損壞照價賠償或修復(fù),不得在墻上貼字畫,以免損壞墻壁,房內(nèi)的燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門鎖無論是人為還是自然損壞的,均由乙方支付零件費,甲方協(xié)助更換。

      五、乙方要愛護甲方的一切建筑和水電設(shè)備,如有損壞,由此發(fā)生的.一切費用由乙方負責。

      六、乙方在租賃期間,未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變門面和房內(nèi)原有的結(jié)構(gòu)。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉(zhuǎn)讓給別人,如乙方擅自轉(zhuǎn)讓,甲方有權(quán)解除本協(xié)議合同并收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔,經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù)。

      七、甲方租房按月計算,超過一日按一月算。租房期滿后,乙方應(yīng)付清租金,水電和雜費,并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生,如未搞好扣30元,將房屋原裝鎖匙及感應(yīng)器還給甲方,若丟失一個或一打扣20元,由甲方驗收房屋沒有任何問題后,押金退還給乙方,如乙方需要續(xù)租,應(yīng)提前15天通知甲方,經(jīng)甲方同意后可以續(xù)租。

      八、乙方未及時交納租金給甲方,甲方有權(quán)發(fā)每天租金的5%加收滯納金,交納房租按租房日期為準,超過三天未交租金,甲方有權(quán)停水停電,超過五天未交租金,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,作乙方違約處理,押金不得退還給乙方,所開出的單據(jù)將自動作廢,并有權(quán)留置乙方位于該房所有物品。

      九、期滿后憑押金單退房,若有遺失,押金不退,如要退房,請在交房租之前提前15天通知,否則扣除15天房租。

      十、租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在賃期滿前一個月向甲方提出申請。雙方可根據(jù)本合同約定慢情形,結(jié)全實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

      十一、乙方在租房期間貴重物品處行保管,若有遺失或被盜一切與甲方無關(guān),必須注意用電及煤氣安全,如發(fā)現(xiàn)漏電或煤氣泄漏應(yīng)立刻找專業(yè)人員處理,預(yù)防事故的發(fā)生,乙方必須做好防火防盜防觸電,提高安全意識,甲乙雙方要遵守以上協(xié)議,望各自雙方不能違反。

      本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同簽訂之日起生效。

      出租方(甲方) 承租方(乙方)

      身份證號碼: 身份證號碼:

      電話號碼: 電話號碼:

      住 址: 住 址:

      年月日:年月日:

    檔口的租賃合同3

      出租方: (以下簡稱甲方)

      承租方: (以下簡稱乙方)

      經(jīng)雙方協(xié)商一致,現(xiàn)甲方將位于 出租給乙方使用,時間從 年 月 日起至 年 月 日止。在租賃期內(nèi),具體細則如下:

      乙方必須于簽約之日付給甲方人民幣 作為押金,押金在租賃期滿乙方結(jié)清一切費用后,甲方無息退還給乙方。乙方每 個月繳納一次租金,乙方須在當月 日之前支付兩個月租金 給甲方。

      第一年自 年 月 日起至 年 月 日止,每月繳交租金 元;

      第二年自 年 月 日起至 年 月 日止,每月繳交租金 元;

      乙方若在中途終止合同,視為違約,甲方有權(quán)不退還其所交納款項(押金、租金)。

      檔口水電費、工商及稅費、管理費、市場綜合費、維修費和空調(diào)費等費用由乙方繳交。甲方不承擔任何費用。

      乙方 保證:本人在承擔 檔經(jīng)營期間一切債權(quán)債務(wù)均與甲方和牌照人無關(guān),一切事物和后果本人承擔。

      檔內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、電力、裝修等乙方退還時應(yīng)保持完好,如有損壞照價賠償。

      此檔租給乙方只能經(jīng)營服裝配料,不能轉(zhuǎn)租給他人。乙方承租此檔必須遵紀守法,不得在此檔經(jīng)營或從事有違國家法規(guī)的事物,否則視乙方違規(guī),一切后果由乙方承擔,所繳租金及押金不予退回,且甲方有權(quán)收回檔口。

      如果國家征收或遇到人力無可抗拒等原因、災(zāi)難,造成此檔不能繼續(xù)經(jīng)營及經(jīng)濟損失,雙方互不追究責任,本合同自然終止。

      租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從 檔中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務(wù)。甲方有權(quán)在押金中扣除因此而產(chǎn)生的.費用,并有權(quán)訴之法律。

      此合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽定日期起生效。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    檔口的租賃合同4

      出租方(甲方):

      身份證號碼:

      承租方(乙方):

      身份證號碼:

      甲,乙雙方通過友好協(xié)商,就檔口租賃事宜達成協(xié)議如下:

      一、租賃地址:

      二、室內(nèi)附屬設(shè)施:

      三、租用期限及其約定:

      1、租用期限:自________年____月____日起至________年____月____日;

      2、檔口租金:每月 元人民幣;

      3、付款方式:按支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息;第1次付款計 元人民幣;

      4、租賃期內(nèi)的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛(wèi)生治安費由乙方支付,檔口修繕等費用由甲方支付;

      5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回檔口使用權(quán),乙方需承擔全部責任,并賠償甲方損失:

      (1)乙方擅自將檔口轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

      (2)乙方利用承租檔口進行非法活動損害公共利益的';

      (3)乙方無故拖欠檔口租金達天;

      (4)連續(xù)3個月不付所有費用的。

      四、雙方責任及義務(wù):

      1、乙方須按時交納水,電,煤,電話等費用,并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

      2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為檔口租金;

      3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的檔口轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

      4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前1個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

      5、在租賃期內(nèi),甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

      6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任;

      7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。

      五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。本協(xié)議一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

      六、其它說明

      1、入住時的電表度數(shù):;水表度數(shù):

      出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

      地址:            地址:

      法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

      承辦人:           承辦人:

      開戶銀行:          開戶銀行:

      帳號:            帳號:

      電話:            電話:

      擔保人(蓋章):

      簽訂日期:  年  月  日

      簽訂地點:

    檔口的租賃合同5

      甲方(出租方)

      乙方(承租方)

      甲、乙雙方本著平等互利原則,經(jīng)過共同協(xié)商,就________商城檔口租賃事宜,達成一致意見,協(xié)議如下:

      1.甲方同意將自有__________商城( )樓( )號檔口,面積( )平方米,租賃給乙方經(jīng)營使用。

      2.雙方同意租賃期限為叁年,期限起于___________商城正式開業(yè)之日至預(yù)定時間止,即 年 月 日至 年 月 日。

      3.乙方于本協(xié)議簽字之日,付給甲方檔口租金 仟 佰 拾 元(小寫: 元)整。交付方式:一年一交付。

      4.乙方付給甲方商場經(jīng)營保證金 元,如違反商場規(guī)定,則乙方自行交付罰款,與甲方無關(guān),合同期滿后乙方無違反商場規(guī)定,甲方則無息返還乙方所交納的經(jīng)營保證金。

      5.甲方根據(jù)___________商城統(tǒng)一標準和要求,負責該檔口營業(yè)前所必要的各項裝修,費用由甲方負責。

      6.在該檔口經(jīng)營期間,所發(fā)生的一切費用(物業(yè)費、電費、稅費等)均由乙方負責。

      7.如果乙方中止租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方。

      8. 乙方應(yīng)愛護商鋪及其他設(shè)施,不得損壞,如有損壞乙方應(yīng)負擔全部修理費用或照價賠償,租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的`商鋪。

      9.如果發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決。若不能協(xié)商解決,任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

      10.其他未盡事宜,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽字之日起生效。

      甲方: 聯(lián)系方式:

      乙方: 聯(lián)系方式:

      簽字日期:二0____年 月 日

    檔口的租賃合同6

      甲方:___________

      甲方(委托代理人):____________

      乙方:___________

      甲乙雙方本著自愿、公平、公正、公開、互惠、互利的原則,就攤位租賃經(jīng)營的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議,甲乙雙方共同遵守。

      第一條租賃經(jīng)營條件:

      1、甲方同意將位于________美食城檔口租賃給乙方進行經(jīng)營餐飲。

      2、乙方同意在甲方規(guī)定的范圍內(nèi)依法從事餐飲制作銷售及從合法渠道采購加工制作的物料。經(jīng)營業(yè)態(tài):____________。經(jīng)營品牌:____________。

      第二條租賃期限及經(jīng)營管理方式:

      1、租賃期為__年;自________年____月____日至________年____月____日止,乙方必須嚴格遵守甲方指定的上貨路線及時間規(guī)定。

      2、管理方式:

     。1)甲方對美食城進行統(tǒng)一管理,配備經(jīng)理、財務(wù)、收銀、保安、保潔、大堂管理及服務(wù)人員、洗碗工、公用設(shè)施設(shè)備管理維護人員,為各商戶及美食城進行管理和服務(wù)。檔口內(nèi)的工作人員由乙方配備,并承擔相關(guān)費用,檔口內(nèi)的衛(wèi)生由乙方自行清理。

     。2)營業(yè)時間:甲方根據(jù)實際情況確定日常營業(yè)時間,乙方必須嚴格遵守。

     。3)甲方對美食廣場進行上下水改造,通風排煙改造、廚房裝修、步梯及通道改造、安裝收銀系統(tǒng)、提供公共就餐區(qū)桌椅餐具等一系列配套設(shè)施、設(shè)備。

     。4)甲方對乙方的銷售進行統(tǒng)一收銀,全部刷卡銷售。

     。5)乙方經(jīng)營的全部菜品價格不得高于周邊(萬正東興、宏源一品、維多利亞)等周邊美食廣場價格,需要調(diào)整價格和增加菜品時,需提出書面申請,甲方批準后方可調(diào)整。

     。6)每半月結(jié)算一次銷售款。

      (7)甲方對乙方下達銷售任務(wù),乙方預(yù)計月銷售30000元,平均日銷售約為1000元;如乙方連續(xù)四個月未達到銷售任務(wù),甲方有權(quán)收回租賃物,甲方收取乙方的進場管理費并扣除實際租賃時間應(yīng)交的各類費用,余款在四個月內(nèi)按55%退給乙方,45%為乙方違約金,甲方扣回。

      (8)租賃位置的確定,甲方考慮美食城整體平衡及餐飲種類搭配等各種因素,統(tǒng)一確定各類品種的位置,乙方必須服從;如在經(jīng)營過程中發(fā)現(xiàn)原方案不合理,甲方可提前30天通知乙方進行位置調(diào)換,或者清理出場,乙方應(yīng)無條件予以執(zhí)行。

      (9)經(jīng)營期間乙方不允許收取現(xiàn)金,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)扣除所交全額保證金,并直接清理出場。

     。10)乙方需要積極主動配合甲方做好定期的促銷活動。

     。11)合同期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃物。

     。12)如乙方單方面提前終止合同,可提前60天向甲方提出書面申請,甲方同意后,辦理相關(guān)手續(xù)。否則,甲方所收的一切費用不予退還,包括進場管理費,保證金等。

     。13)合同期滿,雙方如有意續(xù)約,須于期滿前60天協(xié)商續(xù)簽。負責視為棄約。

      第三條相關(guān)費用:

      1、乙方簽訂該合同時須繳納餐飲、食品質(zhì)量保證金、服務(wù)質(zhì)量保證金、設(shè)備、設(shè)施保證金合計:10000元,合同終止后三十五天內(nèi),如無損壞及其它違約責任,質(zhì)保金如數(shù)退還(不計利息)。乙方憑甲方開具的質(zhì)保金單據(jù)辦理退還手續(xù)。

      2、明檔每年房屋租金:50000元,注:(甲方給予免租)

      3、明檔每年需要交納15000元運營管理服務(wù)費用,簽訂該合同時一次性繳納15000元,合同簽訂前10內(nèi)交清剩余管理服務(wù)費用15000元。(費用包括:管理費、服務(wù)人員工資、公共區(qū)域的照明、用水、空調(diào)、保潔、保安、消防、物業(yè)費、供暖費、公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費等)檔口內(nèi)維修自行負責。

      4、甲方從乙方銷售額中提取8%到10%作為甲方前期的工程改造,設(shè)施、設(shè)備投入、折舊費用。

      5、乙方工作人員胸卡費、工服費、體檢等全部費用由乙方自理。

      6、乙方在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)檔口二次用水電、燃氣、排污、排煙,廣告等系統(tǒng)的費用自理。

      第四條結(jié)算:

      1、________美食城實行統(tǒng)一收款,甲方每月____日到____日和1____日到____日向乙方結(jié)算銷售貨款(遇節(jié)假日,政府等重大變革方可順延。)

      2、乙方銷售額以甲方收銀記錄為依據(jù),結(jié)算時,甲方按銷售標準提取8%到10%扣率收益后,向乙方發(fā)出《結(jié)算對帳通知》乙方確認后,開具收款收據(jù),送交甲方。具體扣率標準如下:扣率標準:__日營業(yè)額1500元內(nèi)含1500元提取總營業(yè)額10%,日營業(yè)額1500元外元內(nèi)含元提取總營業(yè)額9%,日營業(yè)額元外提取總營業(yè)額8%。

      3、乙方須自行繳納政府各部門應(yīng)交的稅費。甲方原則上不予代扣、代繳(除政府硬性規(guī)定外)。

      4、乙方同意________美食城全面負責收銀工作。

      第五條許可證:許可證指乙方在甲方場地內(nèi)經(jīng)營期間,所經(jīng)營的商品及工作人員,需辦理經(jīng)營許可證(照)、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等,均由乙方自行解決。乙方作為經(jīng)營法人,獨立承擔經(jīng)營范圍內(nèi)的`工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、質(zhì)量、技術(shù)及安全經(jīng)營等相關(guān)法律責任。

      第六條甲方的權(quán)利和責任:

      1、甲方負責提供經(jīng)營場地及基本的配套設(shè)施,負責提供相應(yīng)的物業(yè)管理及公共設(shè)施的安裝和維修。

      2、甲方要保證水、電、燃氣的來源供給及戶外主體排污渠道的暢通(政府行為除外)

      3、甲方負責統(tǒng)一制作________美食城公共區(qū)域的廣告宣傳及美工制作,協(xié)助乙方做好經(jīng)營過程中的促銷活動及門頭和菜品展示牌。

      4、甲方對乙方在________美食城經(jīng)營餐飲種類、食品質(zhì)量、數(shù)量、商標、價格、有監(jiān)督管理責任,如出現(xiàn)違法違規(guī)行為,有權(quán)做出調(diào)整、停銷和撤場的決定。

      5、甲方負責營業(yè)現(xiàn)場的管理,對不遵守經(jīng)營秩序、不服從管理的經(jīng)營者,有按美食城檔口管理規(guī)定實行處罰的權(quán)利。

      第七條乙方的權(quán)利和責任:

      1、乙方須遵守甲方的餐飲銷售規(guī)定,保證所銷售的餐飲食品要依合同中規(guī)定的范圍和品牌為準,新增經(jīng)營項目應(yīng)及時申報甲方書面批準。

      2、乙方對所售餐飲食品的名稱、商標的合法性負責,對所售餐飲食品的衛(wèi)生質(zhì)量和售后服務(wù)工作負責,必須服從甲方管理人員的監(jiān)督管理。

      3、乙方在合作期間內(nèi),因私自停業(yè),給甲方造成的經(jīng)濟損失,乙方須承擔賠償經(jīng)濟責任,每個檔口每天賠償甲方伍佰元,超過三天時,甲方有權(quán)收回經(jīng)營場地。

      4、甲方組織的重大(節(jié)日、店慶)促銷宣傳活動,乙方應(yīng)積極予以合作,并協(xié)商承擔相應(yīng)的活動費用。

      5、乙方須愛護經(jīng)營場地設(shè)備設(shè)施,在合作期間如損壞場地、設(shè)備、設(shè)施,應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

      6、乙方須對進入甲方經(jīng)營場地銷售的餐飲食品和自用設(shè)備設(shè)施,自行進行投保險。

      7、乙方須遵守天燃氣使用的相關(guān)規(guī)定、不準擅自改造。造成燃氣、燃料、安全事故的,將承擔全部責任。

      第八條乙方工作人員的管理:

      1、乙方派駐的工作人員應(yīng)在開業(yè)前報甲方備案,并參加甲方組織的培訓。

      2、乙方工作人員須持有鄂爾多斯市市區(qū)縣級以上衛(wèi)生防疫部門頒發(fā)的當年度個人身體檢驗證明——即:《健康證》。

      3、乙方工作人員如有違規(guī)行為,應(yīng)及時撤換。如給甲方信譽或他人權(quán)益帶來損害,乙方應(yīng)負全責。

      第九條合同終止后的處理及違約責任:

      1、乙方應(yīng)于本合同終止之日起二日內(nèi)將乙方的營業(yè)設(shè)施及貨品全部撤離,并恢復(fù)經(jīng)營場地原狀,不得影響甲方正常營業(yè)。負責每日扣除其500元/日攤位費。

      2、在合同期內(nèi),甲方如遇經(jīng)營持續(xù)虧損或其它不可見因素,導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營時,可單方面解除合同,結(jié)清乙方費用,不承擔賠償責任。

      3、在合同期內(nèi),甲方如遇不可見因素(停水、停電等)或相關(guān)部門要求停業(yè),乙方必須執(zhí)行,甲方不承擔賠償責任。

      4、如乙方轉(zhuǎn)租鋪位,甲方可采取收回鋪位的方法,并扣除乙方已交全部費用。

      5、合同簽訂生效后,乙方違約甲方不予退還運營管理服務(wù)費用。

      第十條合同附件:

      1、《餐飲、食品衛(wèi)生質(zhì)量保證協(xié)議》

      2、《菜品及菜品價格確認單》

      3、《美食城檔口各類管理手冊》

      本合同附件或補充協(xié)議與本合同效力相同。本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

      第十一條爭議與解決方式

      因本合同有關(guān)事宜或履行本合同所產(chǎn)生的一切爭議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商予以解決。如協(xié)商未果,雙方同意提交鄂爾多斯市東勝區(qū)人民法院處理。

      第十二條補充條款

      甲方補充部分:____________

      乙方補充部分:____________

      第十三條其他

      本合同一式叁份,甲方持貳份,乙方持壹份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

      甲方:___________乙方:____________

      委托代理人:身份證號碼:____________

      聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:____________

      ________年____月____日________年____月____日

    檔口的租賃合同7

      出租方(甲方)身份證號碼:

      承租方(乙方)身份證號碼:

      甲,乙雙方通過友好協(xié)商,就檔口租賃事宜達成協(xié)議如下:

      一、租賃地址:;

      二、室內(nèi)附屬設(shè)施:.

      三、租用期限及其約定:

      1.租用期限:自________年____月____日起至________年____月____日;

      2.檔口租金:每月元人民幣;

      3.付款方式:按支付,另付押金元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息;第1次付款計元人民幣;

      4.租賃期內(nèi)的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛(wèi)生治安費由乙方支付,檔口修繕等費用由甲方支付;

      5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回檔口使用權(quán),乙方需承擔全部責任,并賠償甲方損失:

     。1)乙方擅自將檔口轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的.;

     。2)乙方利用承租檔口進行非法活動損害公共利益的;

     。3)乙方無故拖欠檔口租金達天;

      (4)連續(xù)3個月不付所有費用的。四、雙方責任及義務(wù):

      1.乙方須按時交納水,電,煤,電話等費用,并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

      2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為檔口租金;

      3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的檔口轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

      4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前1個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

      5.在租賃期內(nèi),甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

      6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任;

      7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。

      五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。本協(xié)議一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

      六:其它說明

      1、入住時的電表度數(shù):;水表度數(shù):

      出租方:

      承租方:

      聯(lián)系電話:

      聯(lián)系電話:

      簽約日期:

      簽約日期:

    檔口的租賃合同8

      出租方(簡稱甲方):地區(qū)雪蓮工業(yè)貿(mào)易公司承租方(簡稱乙方):

      本著平等互惠互利的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成以下合同條款,望雙方遵照執(zhí)行:

      一、租賃面積:甲方將約1000平方米食堂(生活區(qū))出租給乙方。

      二、租賃期限:兩年,即從20xx年5月15日起至20xx年5月15日止。

      三、租金:乙方承租費為每月500元,全年為6000元。

      四、租金交付方式:乙方應(yīng)按時交納租金,在每年20xx年12月30日前向甲方交付一年的承租費6000元,以此類推。如逾期未交,超過30天,甲方將終止合同。

      五、乙方不得隨意改變房屋建筑的原有形狀,更不能危及建筑物的`安全。如因乙方為滿足需要對原房建筑進行維修,在不影響安全情況下,可以維修。維修費用由乙方自行承擔。

      六、乙方不得單方轉(zhuǎn)租,如確需轉(zhuǎn)租,必須經(jīng)甲方同意。

      七、乙方承租期間應(yīng)注重消防安全,并遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)。若發(fā)生任何違紀違規(guī)事件或經(jīng)濟損失,全部由乙方自負。

      八、租賃期滿后,在同等條件下乙方享有續(xù)租該房屋的優(yōu)先權(quán)利。

      九、本合同若有未盡事宜,可待雙方協(xié)商后解決。

      十、本合同一式三份:甲方兩份,乙方一份。

      十一、本合同簽字蓋章后生效。

      甲方:地區(qū)雪蓮工業(yè)貿(mào)易公司總務(wù)政工人事部(章)代表:

      乙方(簽字):身份證號:

      現(xiàn)住址:聯(lián)系電話:

      合同簽訂時間:年月日

    檔口的租賃合同9

      甲方:

      乙方:

      經(jīng)甲乙以方自愿協(xié)商,現(xiàn)就家家樂佰匯小吃城鋪位租賃事宜達成如下意見:

      一、乙方租賃鋪位編號: 號鋪,經(jīng)營品種

      二、租賃期限:自 年 月 日至 年 月 日。

      三、租金及支付方式:

      四、雙方權(quán)利義務(wù):

      1、乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得轉(zhuǎn)讓承租鋪位,不得私自經(jīng)營約定以外的品種。乙方需要中途退租的合同期內(nèi)不退租,期滿后需提前一個月書面申請通知甲方,并經(jīng)甲方同意辦理清相關(guān)手續(xù)后,方可退租。

      2、乙方檔口內(nèi)水電費自理,應(yīng)及時繳納;公共部分水電費,按月所有鋪位均攤。

      3、乙方應(yīng)保證承租鋪位內(nèi)整齊、干凈、衛(wèi)生,保證食品用料安全,確保所售食品安全,不含法律禁止的添加劑,不會對客人身體造成損害。如發(fā)生食品安全事故,乙方承擔全部事故責任,與甲方無關(guān)。

      4、甲方把水電接各鋪位現(xiàn)場,確保大廳公共區(qū)域衛(wèi)生,維護公共區(qū)域環(huán)境。

      5、乙方應(yīng)服從甲方的`統(tǒng)一管理,如有違規(guī),經(jīng)甲方指正,應(yīng)及時整改。

      6、乙方所有人員,必須身著甲方統(tǒng)一服裝,維護甲方良好形象。

      7、乙方不得損壞承租鋪位,及公共設(shè)施,如有損壞務(wù)必及時報告甲方并予以全額賠償。

      8、甲方同意辦理營業(yè)執(zhí)照及衛(wèi)生許可證。

      9、每個檔口主營一個預(yù)定品種,甲方確保不進行重復(fù)招商。乙方附帶其他品種,需征得甲方同意,嚴禁私自添加和減少品項。

      10、合同期滿,乙方續(xù)租的,應(yīng)提前一個月續(xù)簽租賃合同,在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先續(xù)約權(quán);甲方不再出租的,也應(yīng)提前一個月通知乙方。

      五、違約責任:

      1、合同期內(nèi)乙方中途退租的,須(在同等租金下)找到下家后方可進行,剩余租金退還(三個月內(nèi)的不退租),但保證金不予退還。給甲方造成損害的,從保證金中扣除。

      2、甲方原因,造成乙方無法正常經(jīng)營的,賠償乙方經(jīng)營損失。

      3、乙方胡亂添加和刪減經(jīng)營品項的,經(jīng)三次警告不改的,甲方有權(quán)責令其停業(yè)整頓,或解除合同并扣除20xx元保證金。

      4、乙方拖欠甲方費用超十日的,甲方可解除合同扣除金額保證金。

      5、雙方之外第三方原因,造成損失的,雙方互不承擔責任。

      六、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,自共同簽字后生效。

      出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

      地址:            地址:

      法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

      承辦人:           承辦人:

      開戶銀行:          開戶銀行:

      帳號:            帳號:

      電話:            電話:

      擔保人(蓋章):

      簽訂日期:  年  月  日

      簽訂地點:

    檔口的租賃合同10

      甲方(檔主):_______________

      乙方(承租人):_______________

      甲乙雙方在平等互利的原則上,自愿簽訂本合同確定甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù),共同遵守,內(nèi)容如下:

      1、甲方把所在________市口岸國門國際批發(fā)商場1-35號檔出租給乙方,月租金為人民幣________元(叁仟伍佰元整),租金按壹年一次性交清,即年租金為________元(肆萬貳仟元整)。

      2、乙方另交壹仟元整(________元)作為押金,此押金期限為三年,即乙方租滿三年后退回。若不滿三年,押金不予退還。

      3、乙方在租期間必須保護甲方原有的裝修設(shè)備,一旦毀壞必須給予修好,否則甲方有權(quán)不退還押金,情節(jié)嚴重甲方有終止合同的權(quán)利。(比如大面積損壞,長時間不修好等情況下)。

      4、租期為三年,即從國門商場正式收租日算起。租金按年交,中途不得退租,否則租金與押金不再給予退還。

      5、雙方協(xié)商把原有的側(cè)門口墻重新裝修,甲方給予支持,但乙方重新裝好后歸甲方所有,租期滿后不得拆走,且新裝修費用由乙方承擔。

      6、月租金________元(________元整)包括的費用為: 商場月租金,公共水電費,公共空調(diào)費,以及管理費,衛(wèi)生費等商場的'公共費用,不包括私人費用,如私自水電費,網(wǎng)費等商場公共費用外的自用費。

      7、乙方在租期間必須遵守商場的一切規(guī)章制度,在租期間如有損害商場或自身的名譽,財產(chǎn)等后果自負,與甲方無關(guān),望乙方遵守規(guī)則,合法經(jīng)營。

      8、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租他人。

      9、租期滿壹年后,如須續(xù)租,必須提前一個月交清下一年租金,其余事項不變。

      10、以上事項甲乙雙方共同遵守。未盡事宜甲乙雙方可共同協(xié)商。

      此合同共兩頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。附加甲乙雙方身份證復(fù)印件一份。

      甲方:_______________乙方:_______________

      聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_______________

      ________年________月________日________年________月________日

    檔口的租賃合同11

      出租方(下稱甲方)

      承租方合同模板下載(下稱乙方)

      經(jīng)雙方協(xié)議,就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號一樓門面房出租給乙方,該門面建合同模板圖片筑面積共100平方米,甲乙雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議:

      一、租房每月租金為____元整,在____年____月____日起每月租金____,乙方應(yīng)付甲方二個月押金和一個月租金才能入住。在租房期間到租房合同模板每月

      號前交租金和水電及雜費給甲方。

      二、經(jīng)過合同模板雙方同意決定____年____月____日起____年____月

      日止,合同未到期,如中途退房,押金不退給乙方,而且乙方一要付清所有水電及雜費,任何情況下收據(jù)一經(jīng)開出,中途一律不退房租。

      三、乙方必須按照公安局派出所的有關(guān)規(guī)定,辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營許可證等有關(guān)手續(xù)合同模板簡單,所有費用由乙方負責,乙方不能在租房內(nèi)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動,如乙方有違法行為,一切責任由乙方負責,與甲方無關(guān)。

      四、遵紀守法,搞好衛(wèi)生,不向戶外、廁所拋雜物,不得在門口存放廚房、廁所清出來的發(fā)臭物品,合同模板圖片保護房內(nèi)外的水電、門窗、潔具、扶梯、管道設(shè)施,損壞照價賠償或合同模板修復(fù),不得在墻上貼字畫,以免損壞墻壁,房內(nèi)的燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門鎖無論是人為還是自然損壞的,均由乙方合同模板怎么制作支付零件費,甲方協(xié)助更換。

      五、乙方要愛護甲方的一切建筑和水電設(shè)備,如有損壞,由此發(fā)生的一切費用由乙方負責合同模板圖片。

      六、乙方在租賃期間,未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變門面和房內(nèi)原有的結(jié)構(gòu)。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉(zhuǎn)讓給別人,如乙方擅自轉(zhuǎn)讓,甲方有權(quán)解除本協(xié)議合同并收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔,經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)讓的`新乙方要到甲方登記重新勞動合同模板辦理手續(xù)。

      七、甲方租房按月計算,超過一日按一月算。租房期滿后,乙方應(yīng)付清租金,水電和雜合同模板格式規(guī)范費,并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生,如未搞好扣30元,將房屋原裝鎖匙及感應(yīng)器還合同模板格式規(guī)范給甲方,若丟失一個或一打扣20元,由甲方驗收房屋沒有合同模板格式規(guī)范任何問題后,押金退合同模板下載還給乙方,如乙方需要續(xù)租,應(yīng)提前15天通知甲方,經(jīng)甲方同意后可合同模板大全以續(xù)租。

      八、乙方未及時交納租金給甲方,甲方有合同模板圖片權(quán)發(fā)每天租金的5%加收滯納金,交納房租按租房日期為準,超過三天未合同模板格式交租金,甲方有權(quán)停水停電,超過五天未交租金,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,作乙方違約處理,押金不得退還給乙方,所合同模板格式規(guī)范開出的單據(jù)將自動作廢,并有合同模板大全權(quán)留置乙方位于該房所有物品。

      九、期滿合同模板后憑押金單退房,若有遺失,押金不退,如要退房,請在交房租之前提前15天通知,否則扣除15天房租。

      十、租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在賃期滿前一個月向甲方提出申請。雙方可根據(jù)本合同約定慢情形,結(jié)全實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

      十一、乙方在租房期間貴重物品處行保管,若合同模板簡單有遺失或被盜一切與甲方無關(guān),必須注意用電及煤氣安全,如合同模板圖片發(fā)現(xiàn)漏電或煤氣泄漏應(yīng)立刻找專業(yè)人員處理,預(yù)防事故的發(fā)生,乙方必須做好防火防盜防觸電,提高安全意識,甲乙雙方要遵守以上協(xié)議,望各自雙方不能違反。

      本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同簽訂之日起生效。

      出租方(甲方)____承租方(乙方)

      身份證號碼:____身份證號碼:

      電話號碼:____電話號碼:

      住____址:____住____址:

    檔口的租賃合同12

      甲方: 簽定地點:

      乙方:簽定日期:

      甲方就美食廣場檔口經(jīng)營一事,經(jīng)過公開、公平、公正的招商活動后,委托乙方經(jīng)營期中的個檔口(具體位置為),為明確雙方責任,訂立以下合同,雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行;

      一、業(yè)務(wù)名稱:

      二、1、經(jīng)營地點:

      2、經(jīng)營范圍:

      3、經(jīng)營品種及單價:

      品種單價品種單價品種單價品種單價

      三、1、經(jīng)營期限:20__年9月1日至20__年8月31日

      2、營業(yè)時間:由甲乙雙方協(xié)商確定。

      四、結(jié)算方式:

      1、合同簽訂后,乙方按營業(yè)額每月向甲方繳納10%的資產(chǎn)使用費和資源費;乙方按營業(yè)額每月向甲方繳納3%的管理費。

      2、乙方按月總營業(yè)額的5%于每月底提醛⒔荒篩甲方用于公共部位的衛(wèi)生、保潔、水電等費用。

      3、本合同所指的月結(jié)算周期是指上月26日至本月25日,結(jié)算時間為次月10日—12日,節(jié)假日順延。

      4、乙方承擔經(jīng)過過程中所發(fā)生的一切經(jīng)營費用、員工工資及所有相關(guān)規(guī)費。員工待遇及有關(guān)規(guī)費須符合國家和地方的有關(guān)規(guī)定。

      5、合同第一年不設(shè)最低營業(yè)額,合同第二年每個檔口必須保證年營業(yè)額達到貳拾伍萬元,若年營業(yè)額未達到貳拾伍萬元,乙方應(yīng)向甲方補足按此標準繳納的所有費用;合同第三年每個檔口必須保證年營業(yè)額達到叁拾萬元,若年營業(yè)額未達到叁拾萬元,乙方應(yīng)向甲方補足按此標準繳納的所有費用。

      6、甲方同意乙方用原材料發(fā)票、人員工資等有效憑證向甲方結(jié)算有關(guān)費用,收據(jù)的結(jié)算額度不得超過營業(yè)額的30%。

      五、雙方責任

     。ㄒ唬┘追截熑

      1、甲方提供的設(shè)施設(shè)備及相關(guān)條件如下:

     。1)設(shè)備名稱、數(shù)量及單價

      設(shè)備名稱數(shù)量單價設(shè)備名稱數(shù)量單價

      乙方自行購買設(shè)備由乙方自行負責。

      2、甲方必須根據(jù)本合同規(guī)定,及時與乙方進行結(jié)算。

      3、大廳空調(diào)開放時間由甲方視情況決定,乙方不得干預(yù)。

     。ǘ┮曳截熑

      1、乙方向甲方繳納押金人民幣叁萬元整,主要用于設(shè)備設(shè)施保證、飲食衛(wèi)生保證、合同有效履約保證等。

      2、乙方所經(jīng)營的檔口由乙方以自負盈虧的方式經(jīng)營,乙方不得再度轉(zhuǎn)包給他人,否則,立時終止合同,扣除押金壹萬元。

      3、乙方的經(jīng)營范圍、經(jīng)營品種及其價格必須經(jīng)甲方同意后方能經(jīng)營,否則視為違約。

      4、乙方必須安全操作,做好消防安全、人身安全等工作,因人為因素造成的一切事故,由乙方承擔一切責任。

      5、乙方在經(jīng)營期間,不得私自向顧客收取現(xiàn)金等,均須通過甲方所提供的窗口機、收銀機及其票據(jù)進行結(jié)算,否則視為違約。

      6、乙方在經(jīng)營期間,在校外不得以甲方的名義與任何企業(yè)或個人發(fā)生經(jīng)濟往來關(guān)系,否則由乙方承擔一切責任,并視為違約。

      7、乙方要求的退場,必須提前30天告知甲方;甲方要求乙方退場,必須提前30天告知乙方。乙方必須在甲方雙方同意起五天時間內(nèi)結(jié)算一切費用,完成一切退場手續(xù),向甲方如數(shù)交還所借用或租用的設(shè)施設(shè)備、工具等,若有缺損,原價賠償。

      四、合同的.終止

      1、合同終止后,各檔口自行采購的物品自行帶回;

      2、各檔口裝修不能拆卸,甲方不負責賠償;

      3、各檔口工作服自行帶回,不作退還處理;

      4、水電費結(jié)清后辦理合同終止手續(xù)。

      六、其他條款

      1、本合同簽定之日起三個工作日內(nèi),由乙方向甲方繳納押金叁萬元,在合同正常終止一個月內(nèi),全額無息退還。

      2、本合同附《美食廣場檔口管理辦法》、《飲食安全責任書》、《生產(chǎn)安全責任書》各一份,并具有同等的法律效力。

      3、本合同壹式陸份,甲方執(zhí)肆份,乙方執(zhí)貳份,合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行。

      5、本合同共三頁。

      6、末盡事宜,雙方協(xié)商解決,不能解決提交臨安市當?shù)厮痉C關(guān)解決。

      7、合同的訂立、效力、結(jié)算、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律管轄。

      甲方: 乙方:

      簽章: 簽章:

      經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:

      日期: 日期:

    檔口的租賃合同13

      轉(zhuǎn)讓方(甲方)____________身份證號碼:________________

      頂讓方(乙方)____________身份證號碼:________________

      房東(丙方)______________身份證號碼:________________

      甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下合同:

      一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃合同順延年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

      二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

      三、商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有商鋪租賃合同中所規(guī)定的條款。

      四、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)

      乙方在接收該商鋪后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

      五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。

      甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓商鋪并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元,(大寫:_______),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

      六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。

      七、違約責任:

      (1)甲方保證該商鋪有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時交付商鋪,逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權(quán)解除合同;

      (2)乙方應(yīng)該按時接收商鋪,逾期一天按一百元的`標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權(quán)解除合同;

      (3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。

      八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷商鋪,丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。

      九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

      甲方簽字:_______________

      乙方簽字:_______________

      丙方簽字:_______________

      簽訂日期:_______________

      簽訂地點:_______________

    檔口的租賃合同14

      甲方:_______________

      乙方:_______________

      簽定日期:__________

      甲方就美食廣場檔口經(jīng)營一事,經(jīng)過公開、公平、公正的招商活動后,委托乙方經(jīng)營期中的_____個檔口(具體位置為____________________),為明確雙方責任,訂立以下合同,雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行;

      一、業(yè)務(wù)名稱:

      二、

      1、經(jīng)營地點:____________________

      2、經(jīng)營范圍:____________________

      3、經(jīng)營品種及單價:_______________

      三、1、經(jīng)營期限:_____ 年_____月_____日至_____年_____月_____日

      2、營業(yè)時間:由甲乙雙方協(xié)商確定。

      四、結(jié)算方式:

      1、合同簽訂后,乙方按營業(yè)額每月向甲方繳納10%的資產(chǎn)使用費和資源費;乙方按營業(yè)額每月向甲方繳納3%的管理費。

      2、乙方按月總營業(yè)額的5%于每月底提交給甲方用于公共部位的衛(wèi)生、保潔、水電等費用。

      3、本合同所指的月結(jié)算周期是指上月26日至本月25日,結(jié)算時間為次月10日—12日,節(jié)假日順延。

      4、乙方承擔經(jīng)過過程中所發(fā)生的一切經(jīng)營費用、員工工資及所有相關(guān)規(guī)費。員工待遇及有關(guān)規(guī)費須符合國家和地方的有關(guān)規(guī)定。

      5、合同第一年不設(shè)最低營業(yè)額,合同第二年每個檔口必須保證年營業(yè)額達到貳拾伍萬元,若年營業(yè)額未達到貳拾伍萬元,乙方應(yīng)向甲方補足按此標準繳納的所有費用;合同第三年每個檔口必須保證年營業(yè)額達到叁拾萬元,若年營業(yè)額未達到叁拾萬元,乙方應(yīng)向甲方補足按此標準繳納的所有費用。

      6、甲方同意乙方用原材料發(fā)票、人員工資等有效憑證向甲方結(jié)算有關(guān)費用,收據(jù)的結(jié)算額度不得超過營業(yè)額的30%。

      五、雙方責任

      (一)甲方責任

      1、甲方提供的設(shè)施設(shè)備及相關(guān)條件如下:

      (1)設(shè)備名稱、數(shù)量及單價

      設(shè)備名稱數(shù)量單價設(shè)備名稱數(shù)量單價

      乙方自行購買設(shè)備由乙方自行負責。

      2、甲方必須根據(jù)本合同規(guī)定,及時與乙方進行結(jié)算。

      3、大廳空調(diào)開放時間由甲方視情況決定,乙方不得干預(yù)。

      (二)乙方責任

      1、乙方向甲方繳納押金人民幣叁萬元整,主要用于設(shè)備設(shè)施保證、飲食衛(wèi)生保證、合同有效履約保證等。

      2、乙方所經(jīng)營的檔口由乙方以自負盈虧的方式經(jīng)營,乙方不得再度轉(zhuǎn)包給他人,否則,立時終止合同,扣除押金壹萬元。

      3、乙方的經(jīng)營范圍、經(jīng)營品種及其價格必須經(jīng)甲方同意后方能經(jīng)營,否則視為違約。

      4、乙方必須安全操作,做好消防安全、人身安全等工作,因人為因素造成的一切事故,由乙方承擔一切責任。

      5、乙方在經(jīng)營期間,不得私自向顧客收取現(xiàn)金等,均須通過甲方所提供的窗口機、收銀機及其票據(jù)進行結(jié)算,否則視為違約。

      6、乙方在經(jīng)營期間,在校外不得以甲方的名義與任何企業(yè)或個人發(fā)生經(jīng)濟往來關(guān)系,否則由乙方承擔一切責任,并視為違約。

      7、乙方要求的退場,必須提前30天告知甲方;甲方要求乙方退場,必須提前30天告知乙方。乙方必須在甲方雙方同意起五天時間內(nèi)結(jié)算一切費用,完成一切退場手續(xù),向甲方如數(shù)交還所借用或租用的設(shè)施設(shè)備、工具等,若有缺損,原價賠償。

      四、合同的.終止

      1、合同終止后,各檔口自行采購的物品自行帶回;

      2、各檔口裝修不能拆卸,甲方不負責賠償;

      3、各檔口工作服自行帶回,不作退還處理;

      4、水電費結(jié)清后辦理合同終止手續(xù)。

      六、其他條款

      1、本合同簽定之日起三個工作日內(nèi),由乙方向甲方繳納押金叁萬元,在合同正常終止一個月內(nèi),全額無息退還。

      2、本合同附《美食廣場檔口管理辦法》、《飲食安全責任書》、《生產(chǎn)安全責任書》各一份,并具有同等的法律效力。

      3、本合同壹式陸份,甲方執(zhí)肆份,乙方執(zhí)貳份,合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行。

      5、本合同共三頁。

      6、末盡事宜,雙方協(xié)商解決,不能解決提交臨安市當?shù)厮痉C關(guān)解決。

      7、合同的訂立、效力、結(jié)算、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律管轄。

      甲方:____________________ 乙方:____________________

      簽章:____________________ 簽章:____________________

      經(jīng)辦人:____________________ 經(jīng)辦人:_______________

      日期:____________________日期:____________________

    檔口的租賃合同15

      出租方(甲方): 身份證號碼:

      承租方(乙方): 身份證號碼:

      甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就檔口租賃事宜達成協(xié)議如下:

      一、租賃地址:

      二、租用期限及其約定:

      租用期限:自_____年____月____日起_____年____月____日;

      檔口租金:每月元人民幣;

      付款方式:按月支付,另付押金元,租房終止,甲方雞蛋無誤后,將押金退還乙方,不計利息;

      租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生治安費由乙方支付;

      租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回檔口使用權(quán),乙方需承擔全部責任,并賠償甲方損失。

      (1)乙方擅自將檔口轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

      (2)乙方利用承租檔口進行非法活動損害公共利益的;

      (3)乙方無故拖欠檔口租金達天;

      (4)連續(xù)3個月不付所有費用的'。

      四、雙方責任及義務(wù):

      乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用。

      無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為檔口租金;

      租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前1個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

      在租賃期內(nèi),甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

      乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任;

      乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)敲詐,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。

      五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙主各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

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