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    房屋租賃合同樣板

    時(shí)間:2022-01-12 12:23:14 租賃合同 我要投稿

    房屋租賃合同樣板

      隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),合同的類型越來越多,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家整理的房屋租賃合同樣板,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

    房屋租賃合同樣板

      甲方(出租方):______________________________________身份證號(hào)碼:

      乙方(承租方):______________________________________身份證號(hào)碼:

      甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同,共同遵守。

      一、甲方自愿將座落在________路________弄________號(hào)________室的房屋出租給乙方使用。該房屋的基本情況已載于本合同補(bǔ)充協(xié)議中,甲方已向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證,證書編號(hào)________________ 。

      二、甲乙雙方協(xié)定的上述的房地產(chǎn)月租金為人民幣_(tái)___________元(大寫)__________。租賃期限自__________ ____年______________月______________日至______________年______________月______________日止。甲方于______________年______________月______________日前向乙方交付該房屋。

      三、付款方式如下:付叁押貳

      乙方向甲方支付的房屋租賃保證金即____個(gè)月的租金,計(jì)__________元;乙方應(yīng)于每

      提前________天向甲方支付租金,逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的____%支付違約金;如乙方逾期15天不交納房租(由于乙方原因),則甲方有權(quán)非正常終止合同,對(duì)甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。租賃關(guān)系正常終止時(shí),甲方收取的租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無息歸還以乙方。

      四、租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、設(shè)備、有線等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      五、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,乙方保證承租上述房屋作為居住使用,并在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意不擅自改變使用用途。

      六、房屋租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

      1、上述房屋符合出租房屋使用要求。

      2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的`,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

      七、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

      1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意。

      2、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備遭損壞的,由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

      3、未經(jīng)甲方允許,乙方不得將房屋私自轉(zhuǎn)租或分租。

      4、乙方不得在承租的房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。

      5、未經(jīng)甲方允許,乙方不得利用屋內(nèi)電話申請(qǐng)任何通訊類型產(chǎn)品。

      八、違約責(zé)任:

      1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。

      2、租賃期內(nèi),非本合同規(guī)定的情況,甲方中途擅自收回該房屋的,在乙方支付清其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用外,將乙方已支付的保證金無息歸還乙方,另行支付相當(dāng)于保證金額的違約金給乙方。

      3、租賃期內(nèi),非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,需結(jié)清本合同內(nèi)規(guī)定支付的費(fèi)用,甲方扣除乙方已租住日期的租金后,將剩余租金歸還乙方,另甲方?jīng)]收乙方的保證金作為偽約賠償。

      九、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      十、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商的辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方可向本市仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁或依法向有關(guān)轄區(qū)的人民法院起訴。

      十一、本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行協(xié)定,其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

      十二、本合同連同補(bǔ)充協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

      甲方:

      乙方:

      身份證地址:___________身份證地址:________

      聯(lián)系地址:_________________聯(lián)系地址:________

      聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:________

      __________年____月____日

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