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    場地?zé)o償租賃合同

    時間:2022-01-12 17:32:14 租賃合同 我要投稿

    場地?zé)o償租賃合同

      隨著法律觀念的日漸普及,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編為大家整理的場地?zé)o償租賃合同,歡迎閱讀與收藏。

    場地?zé)o償租賃合同

      甲方:_______________

      乙方:_______________

      場地租賃是為了小區(qū)的住戶服務(wù),無償?shù)貫樗麄兲峁﹫龅,安排活動項目,使他們在這里得以放松身心、鍛煉身體、陶冶情操、相互交流,在這個前提下,達到豐富社區(qū)文化氛圍的效果,使其發(fā)揮應(yīng)有的效益的目的,現(xiàn)將______小區(qū)活動中心對外出租。在此思想指導(dǎo)下,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就乙方對_____小區(qū)活動中心的場地租用,達成如下協(xié)議:

      第一條甲方將坐落在_______________中心出租給乙方。

      第二條租賃期限

      1.自本協(xié)議生效之日起,前三個月為試運行期,以后為正式運行期,在試運行期間如有不合理現(xiàn)象或需補充的項目條款,應(yīng)及時調(diào)整并報方案及補充協(xié)議。

      2.租賃期共______月,甲方從______年______月______日起將____________的設(shè)施、設(shè)備交付乙方,至______年______月______日截止。

      乙方在下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋;

      1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股的`;

      2.利用活動中心場所進行非法活動,損害公共利益的;

      3.經(jīng)營項目與甲方規(guī)定及小區(qū)住戶需要有沖突的;

      4.出現(xiàn)小區(qū)住戶有效投訴及損害小區(qū)住戶利益的;

      5.有違約行為的。

      第三條相關(guān)費用

      1.在協(xié)議生效期間,乙方負責(zé)在現(xiàn)有模式運行下所發(fā)生的費用,承擔(dān)開展活動所需的各項費用,自負盈虧。

      第四條免責(zé)條件

      1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

      2.因正常情況需要改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

      第五條責(zé)任及義務(wù)

      甲方:

      1.應(yīng)保持按時提供場地給乙方,并在可能的情況下確保水、電正常使用,若發(fā)生故障,甲方應(yīng)在規(guī)定的范圍內(nèi)盡快恢復(fù)正常;

      2.甲方為乙方招聘的老師辦理小區(qū)出入證;

      3.指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督乙方工作;

      4.甲方在需要時,有權(quán)使用場地、設(shè)施。

      乙方:

      1.乙方在經(jīng)營活動中,必須嚴格遵守國家有關(guān)政策和法規(guī),依法經(jīng)營,照章納稅,并對安全工作方面(含人身、財產(chǎn)、防盜、防火等),服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。并簽定安全責(zé)任書。

      2.因乙方違規(guī)被有關(guān)部門處罰,以及由此給甲方造成損失的,乙方負全部責(zé)任,同時視為違約。

      3.乙方每月向甲方匯報一次工作,主動接受甲方的監(jiān)督。

      4.合同期滿后,乙方享有承包優(yōu)先權(quán)。

      第六條爭議解決的方式

      本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向行業(yè)主管部門申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

      第七條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽定補充協(xié)議,與本合同具有同等效力。

      本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份。

      附:安全責(zé)任書一份

      甲方:(簽章)___________甲方:(簽章)___________

      負責(zé)人:(簽名)________負責(zé)人:(簽名)_________

      經(jīng)辦人:(簽名)_________經(jīng)辦人:(簽名)_________

      電話:___________________電話:___________________

      簽約時間:_______________簽約時間:_______________

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