大酒店項目建議書

　　隨著社會不斷地進(jìn)步，我們需要用到建議書的情形越來越多，在寫作上，建議書有一定的書寫規(guī)范。那么，怎么去寫建議書呢？下面是小編為大家收集的大酒店項目建議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　大酒店項目建議書 1

　　一、項目概況

　　1、項目名稱： 酒店項目。

　　2、項目單位：

　　3、建設(shè)地點：

　　4、建設(shè)規(guī)模：總投資千萬元，占地面積2600平方米，酒店5000平方米，酒店配套功能包括餐飲、會議、娛樂、商務(wù)、SPA等內(nèi)容。

　　5、建設(shè)年限：2年(自酒店項目開工之日起計算)。

　　二、項目建設(shè)的必要性

　　基于周邊產(chǎn)業(yè)園區(qū)的拉動與城鎮(zhèn)有機(jī)更新的雙重需求，人口與經(jīng)濟(jì)社會將迎來一個跳躍式的發(fā)展時期，建成后可容納7-9萬人。再加上園區(qū)已有眾多大型企業(yè)入駐，距離五家渠核心區(qū)高檔酒店較遠(yuǎn)，給企業(yè)帶來很大不便。

　　目前，團(tuán)內(nèi)沒有一座符合星級標(biāo)準(zhǔn)的.綜合型大酒店，接待能力無法滿足城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。為適應(yīng)日益頻繁的商務(wù)交往，進(jìn)一步提升城鎮(zhèn)品位，提高對外接待能力，我公司決定在貴團(tuán)建設(shè)一座集住宿、餐飲、會議、娛樂、商務(wù)、SPA等為一體的綜合型酒店。

　　三、建設(shè)規(guī)模及建設(shè)要求

　　(一)建設(shè)規(guī)模。

　　總投資5千萬元，建筑面積5000平米，酒店建設(shè)規(guī)模整體規(guī)劃為80間客房，住客總?cè)萘坎坏陀?60人，酒店配套功能包括餐飲、會議、娛樂、商務(wù)、SPA等內(nèi)容。

　　(二)建設(shè)要求

　　1、項目區(qū)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計須符合城鎮(zhèn)建設(shè)總規(guī)，經(jīng)五家渠市建設(shè)局審查通過后進(jìn)場施工。建設(shè)容積率按行業(yè)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　2、按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)酒店內(nèi)排污設(shè)施，保證達(dá)標(biāo)后進(jìn)入城市污水管網(wǎng)。

　　3、酒店在2年內(nèi)建成投入使用，并由具有專業(yè)的酒店管理公司進(jìn)行管理，除更新設(shè)施或內(nèi)部裝修等因素外，應(yīng)常年正常運行。

　　四、項目的經(jīng)營思路

　　酒店按星級以上標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)和經(jīng)營，執(zhí)行國家旅游局頒布的有關(guān)評定星級飯店的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，即：

　　1、建筑物：建筑物結(jié)構(gòu)優(yōu)良，內(nèi)外裝修高于一般飯店水平，協(xié)調(diào)，布局合理。結(jié)構(gòu)體系規(guī)范，外觀獨具風(fēng)格。

　　2、客房寬敞，擁有獨立的衛(wèi)生間和空調(diào)、彩電、電話、互聯(lián)網(wǎng)等設(shè)備。

　　3、擁有光纖電視和公共天線系統(tǒng)以及公共廣播系統(tǒng)。

　　4、擁有自動防火報警系統(tǒng)和水消防滅火系統(tǒng)。

　　5、擁有現(xiàn)代化飲食服務(wù)設(shè)施。

　　6、擁有應(yīng)急供電設(shè)備。

　　7、擁有防盜保安監(jiān)控系統(tǒng)。

　　五、投資概算及資金籌措

　　(一)酒店投資概算：2千萬元。

　　(1)購地：2600平方米×200元=52萬元;

　　(2)土建：5000平方米×1800元/平方米=900萬元;

　　(3)裝修：5000平方米×1500元/平方米=750萬元;

　　(4)設(shè)備：200萬元;

　　(5)其它(如綠化、道路等)：100萬元;

　　(二)資金籌措：企業(yè)獨資。

　　六、效益分析及投資回收期

　　(一)經(jīng)濟(jì)效益

　　1、酒店營運收入

　　(1)年客房收入=客房數(shù)量×經(jīng)營月份×30天×開房率×平均房價，即：80×12×30×70%×100=200萬元

　　(2)年餐飲收入=客房數(shù)量×開房率×1.8×上座率×餐飲人均消費×30天×經(jīng)營月份，即：20×70%×1.8×50%×40×30×12=180萬元

　　(3)夜總會、KTV、迪吧、洗浴中心等收入按100萬元/年計算。 酒店年收入=客房收入+餐飲收入+夜總會、KTV、迪吧、洗浴中心等收入=200萬元+180萬元+100萬元=480萬元

　　2、投資回收期：

　　投資回收期=(酒店建設(shè)總投入÷酒店年贏利額=(20xx萬元÷480萬元/年=5年

　　(二)社會效益

　　通過本項目的開發(fā)將會增加當(dāng)?shù)鼐用竦木蜆I(yè)機(jī)會，提高當(dāng)?shù)厝罕娚�活質(zhì)量和水平、加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級、利于區(qū)域品牌形象的打造。

　　七、結(jié)論

　　項目具良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，具有鞏固的客源市場，優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢，良好的投資環(huán)境，開發(fā)價值潛力大，是一個見效較快，有發(fā)展前景的項目

　　大酒店項目建議書 2

　　一、項目概況

　　該項目位于xx文化旅游區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)勘察設(shè)計，預(yù)計開采出的熱礦水出口溫度達(dá)xx以上，日出水量達(dá)xx立方米，礦化度達(dá)xx/l，硫酸根離子含量高，偏硅酸、偏磷酸、硫化氫、鍶等對人體有益的元素含量也較多，其中氟含量可達(dá)到國家規(guī)定的醫(yī)療熱礦泉水標(biāo)準(zhǔn)，具有很好的醫(yī)療價值。區(qū)域內(nèi)水、電、交通、通訊等建設(shè)條件良好。

　　二、項目背景和政策支持

　�。ㄒ唬╉椖刻岢龅谋尘凹耙罁�(jù)

　　通過前期相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)勘探及檢測，白馬關(guān)溫泉的溫度、出水量以及礦化度極具開發(fā)價值，具有很的的醫(yī)療價值項目市場前景十分樂觀，極具開發(fā)價值，擬引進(jìn)投資商在xx文化旅游區(qū)開發(fā)建設(shè)溫泉酒店、溫泉渡假村等。

　�。ǘ�）國家相關(guān)的'政策支持

　　溫泉的合理開發(fā)與利用，符合國家相關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策，是當(dāng)?shù)卣�策支持的重點項目。

　�。ㄈ�）合作方式

　　獨資

　　三、項目定位和選址

　�。ㄒ唬╉椖慷ㄎ�

　　擬在xx文化旅游區(qū)開發(fā)建設(shè)溫泉酒店、溫泉渡假村等，完善旅游功能，增加游客消費空間和滯留時間，主要面對成德綿的高、中等收入者。

　�。ǘ�）項目選址

　　xx省xx縣xx鎮(zhèn)xx文化旅游區(qū)內(nèi)，區(qū)域環(huán)境良好。

　�。ㄈ�）項目投資的必要性

　　由于該項目位于旅游區(qū)內(nèi)，本就擁有一定固定的客源，又為于xx經(jīng)濟(jì)帶，面向xx濟(jì)帶龐大的客源市場，建設(shè)投資十分必要。

　　四、項目開發(fā)思路及初步規(guī)劃

　�。ㄒ唬┍卷椖块_發(fā)的目標(biāo)及指導(dǎo)思想

　　通過本項目開發(fā)，打造一家極具區(qū)域特色的`三國文化溫泉主題酒店，從而進(jìn)一步將xx文化旅游區(qū)建設(shè)成為四川三國文化旅游精品線路上的主要節(jié)點，爭取最大的客源市場吸引力。

　�。ǘ�）總體布局與規(guī)劃

　　項目規(guī)劃用地xx畝。

　�。ㄈ�）建設(shè)周期

　　x年。

　�。ㄋ模╉椖拷�(jīng)營思路

　　以xx經(jīng)濟(jì)帶龐大的客源市場為重點

　　五、項目財務(wù)估算

　�。ㄒ唬┩顿Y估算

　　總投資xx億元

　�。ǘ�）項目收益

　　項目建成后，預(yù)計年利潤xxx萬元，投資回收期為x年。

　�。ㄈ�）項目社會效益

　　通過本項目的開發(fā)將會增加當(dāng)?shù)鼐用竦木蜆I(yè)機(jī)會，提高當(dāng)?shù)厝罕娚�活質(zhì)量和水平、加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級、利于區(qū)域品牌形象的打造。

　�。ㄋ模┵Y金籌措方式

　　以企業(yè)自有資金為主，并積極爭取金融機(jī)構(gòu)信貸。

　�。ㄎ澹┻�款計劃

　　按總投資xx億元的億元貸款計算，預(yù)計建成開放后，3年內(nèi)即可完成還款計劃。

　　六、實施單位

　　xx鎮(zhèn)人民政府

　　大酒店項目建議書 3

　　一、對管理人員的培訓(xùn)

　　“培訓(xùn)是最好的福利”。培訓(xùn)是使酒店適應(yīng)不斷發(fā)展變化的市場需求，提高管理人員綜合素質(zhì)，提高企業(yè)競爭力的有效途徑。管理人員是酒店的核心力量，隨著酒店的發(fā)展對管理人員的要求越來越高，多樣化的人才是企業(yè)所必須的。通過培訓(xùn)可以使管理人員不斷成長，不斷超越自我發(fā)展。在一成不變的固定環(huán)境下，人的視野越來越狹窄，酒店可選拔一批人員出外學(xué)習(xí)，這樣可以產(chǎn)生一種精神振奮、朝氣蓬勃、開拓進(jìn)取的良好風(fēng)氣，激發(fā)大家的工作熱情。

　　二、情感激勵與精神鼓勵

　　只有滿意的員工，才有滿意的顧客。酒店應(yīng)成為“員工之家”，對員工進(jìn)行感情投入，讓員工時刻感受到家的溫馨。所以酒店要時刻關(guān)心員工的工作和生活，隨時幫助員工解決各方面的困難，使員工明白他們對于所在的部門和整個酒店的.成功起著至關(guān)重要的作用。要讓員工在工作中開心快樂，就必須尋找他們精神上的家園。有時給員工一些榮譽和尊嚴(yán)往往比給員工一些金錢物質(zhì)獎勵的作用更大。所以，我們應(yīng)充分地掌握員工心理，在員工付出了汗水和智慧取得了成績的時候，適時地給予他們一定的榮譽感和成就感。

　　三、加強(qiáng)溝通參與

　　人與人之間最寶貴的是真誠、信任和尊重，其橋梁就是溝通�？梢圆欢ㄆ谂e辦員工座談會，關(guān)心員工，善于聽取員工的意見和建議，才能集思廣益。溝通參與要從心靈上挖掘員工的內(nèi)驅(qū)力，為其提供施展才華舞臺。要充分發(fā)揮總經(jīng)理信箱的作用，而不僅僅是一個擺設(shè)，縮短員工與管理者間的距離，使員工敢于講真話，充分發(fā)揮員工的能動性，為酒店發(fā)展獲得強(qiáng)大的原動力。

　　四、真正做到微笑服務(wù)

　　怎樣真正做到“顧客至上”，能主動為客戶創(chuàng)造“賓至如歸”的溫馨氛圍和一流的服務(wù)。微笑給人一種親切、和藹、禮貌的感覺，加上適當(dāng)?shù)木凑Z，會使客人感到寬慰。雖然每個部部門要求員工面帶微笑服務(wù)，但實際收效卻不大，原因之一就是這是要求員工這樣做的。應(yīng)該下功夫讓員工懂得，笑要自然，因為客人是“上帝”;笑要甜美，因為客人是“財神”;笑還要親切，因為客人是嘉賓的道理。只有這樣，“微笑+舒適=一流的服務(wù)”才有望得以立見成效的實踐，使每一位走進(jìn)桃李園的顧客都流連忘返，愿當(dāng)回頭客。

　　五、制作酒店自己的店報

　　為了更好的體現(xiàn)酒店獨特的企業(yè)文化，豐富員工業(yè)余文化生活，提高員工文化素質(zhì)，我們酒店可以每半月辦一份自己的店報。讓酒店員工積極參與進(jìn)來，號召廣大員工積極投稿，廣泛地征求員工的意見，對于采用的稿件和好的建議給予獎勵。這樣可以更好地反映酒店風(fēng)貌、文化及先進(jìn)事跡，充分調(diào)動員工的積極性、主觀能動性和革新創(chuàng)造性，為酒店不斷增光添彩，更好地對外宣傳酒店形象。

　　六、加強(qiáng)員工社會公德教育

　　酒店是社會中的一個單位，是社會文明的窗口，對酒店員工的基本要求就是要遵守社會公德，不遵守社會公德是不可能遵守職業(yè)道德的，因為酒店形象是由社會來確認(rèn)的。酒店形象的形成是靠全體員工的辛勤勞動、熱情服務(wù)并由這種服務(wù)造成的社會效益逐漸在人們心中樹立起來的。因此，沒有社會公德，就談不上職業(yè)道德;沒有職業(yè)道德，怎么能做好酒店的服務(wù)工作呢?全體員工要有以店為家的主人翁意識，在干好本職工作的同時，在頭腦中時刻繃緊勤儉節(jié)約，反對浪費這根弦。所以要加強(qiáng)對員工這方面的培訓(xùn)，讓員工從一點一滴做起。如，節(jié)約用水、用電，不在公共區(qū)域干墻壁上亂寫亂畫，愛護(hù)酒店公共財產(chǎn)等。

　　七、注重日常儀容儀表

　　儀表端正，衣冠整潔會給人以朝氣蓬勃、熱情好客、可以信賴的感覺，并使客人增強(qiáng)信任感。一個人的形象代表的不僅僅是自己，是代表了整個酒店。員工只要身著工裝，無論上班前或下班后在酒店公共區(qū)域都該儀表端正，衣冠整潔，都必須按上班期間的著裝標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己。某些員工不注重小節(jié)，下班后身著工裝在酒店不注重自我形象，這樣會給客人留下不好的印象。

　　員工參與的層面是多方面的，員工參與滿意度是一個多維結(jié)構(gòu)。酒店的發(fā)展與成功離不開員工全方位的參與，酒店的決策、經(jīng)營方略要想得到員工的支持離不開員工參與。愛我酒店，為酒店的發(fā)展貢獻(xiàn)出自己的聰明才智。眾人劃槳開大船，桃李園這艘大船會在市場經(jīng)濟(jì)的大潮中越走越遠(yuǎn)。

　　建議人：XXX

　　XXXX年XX月XX日

　　大酒店項目建議書 4

　　一、項目名稱：

　　蕪湖龍窩湖漁莊

　　二、項目建設(shè)的必要性

　　(一)項目背景：

　　1、建設(shè)單位概況(項目法人)蕪湖市龍窩湖生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)有限公司是集龍窩湖區(qū)域的種植、養(yǎng)殖及環(huán)境保護(hù)為一體綜合性農(nóng)業(yè)、漁業(yè)開發(fā)、科研、發(fā)展有限公司;建設(shè)蕪湖龍窩湖漁莊的目的是充分利用龍窩湖現(xiàn)有的產(chǎn)品和環(huán)境優(yōu)勢，進(jìn)一步開發(fā)龍窩湖漁類水產(chǎn)品的應(yīng)用和提高龍窩湖水產(chǎn)品的知名度。

　　(二)基本條件

　　擬建地址狀況(建設(shè)地點)：

　　利用位于龍窩湖北岸的窩湖生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)有限公司現(xiàn)有辦樓加以改造。

　　(三)項目建設(shè)的意義

　　龍窩湖地處長江中下游，原是長江河曲。1960年興修水利，圍墾打壩形成的半封閉湖泊，有控制閘通長江。龍窩湖四周多為沙質(zhì)土壤農(nóng)田，主要水源來自繁昌縣的橫山河，由焦灣閘經(jīng)三山河流入龍窩湖，全長20公里，一般以區(qū)域內(nèi)的自然降雨或長江引水補充。龍窩湖是長江中下游地區(qū)水質(zhì)最好的淡水湖泊之一。湖中有江心島——小水影,周圍灘涂楊柳依依，蘆葦叢生，各種水鳥在此聚集繁延后代。

　　龍窩湖區(qū)位優(yōu)勢明顯，自然條件優(yōu)越，生態(tài)環(huán)境甚佳，交通十分便捷，是發(fā)展旅游和生態(tài)養(yǎng)殖的理想場所。該湖正常水位時面積為10500畝，平均水深4.5米，最深處為12米，PH值8.6，溶解氧8.3mg/L，總磷0.06mg/L，總氮0.87mg/L，透明度140～240cm。龍窩湖漁業(yè)資源豐富，生長著50多個魚類品種。其中養(yǎng)殖的品種以河蟹、青魚、草魚、鳙魚、鰱魚、團(tuán)頭魴為主;自然增殖的以細(xì)鱗斜頜鲴(黃條)、中華鱉、鰻魚、鱖魚、魚、鯰魚、黑魚、黃顙魚、鯽魚、鯉魚等品種居多。龍窩湖以盛產(chǎn)細(xì)鱗斜頜鲴和河蟹而久負(fù)盛名，有“黃條故鄉(xiāng)”之美譽。20xx年，龍窩湖被安徽省漁業(yè)局確定為細(xì)鱗斜頜鲴種質(zhì)資源保護(hù)區(qū)，20xx年5月30日，中央電視臺“長江行動”欄目組對龍窩湖生態(tài)養(yǎng)殖給予全面報道。

　　龍窩湖是發(fā)展生態(tài)旅游的理想場所，具有較高旅游品牌保護(hù)價值。本項目的建設(shè)是為進(jìn)一步利用和開發(fā)龍窩湖的產(chǎn)品資源和旅游資源的設(shè)施之一�？梢赃M(jìn)一步提高龍窩湖和龍窩湖產(chǎn)品的知名度，為打造蕪湖和綠色三山的生態(tài)旅游做出貢獻(xiàn)。

　　三、項目建設(shè)內(nèi)容：

　　(一)項目建設(shè)方案：

　　1、以龍窩湖北岸的窩湖生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)有限公司現(xiàn)有辦樓加以改造、添置必要的器具、設(shè)備，原建筑物重新加以裝修，外部設(shè)置一定的綠化景觀，充分襯托龍窩湖水天一色的`美景，為龍窩湖增加一道靚麗的風(fēng)景

　　2、本酒莊主要以經(jīng)營龍窩湖的各類鮮活水產(chǎn)品為主，設(shè)備、設(shè)施以魚類加工為主;

　　3、環(huán)保設(shè)施：

　　環(huán)保設(shè)施也是此次建設(shè)的主要議題，酒莊地處龍窩湖中心，為保證酒莊經(jīng)營不影響龍窩湖的優(yōu)美環(huán)境，酒莊所有的水。氣排放都應(yīng)達(dá)到當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的排放標(biāo)準(zhǔn)，主要是兩項治理內(nèi)容：

　�、購U水的治理：

　　針對餐飲和生活廢水含油污及有機(jī)物濃度高的特點，廢水的治理采用厭氧、好氧氣浮式的廢水處理工藝，本工藝處理技術(shù)已非常成熟，設(shè)備簡單，投資相對較小，實施較為可行，其具體要藝是：

　　餐飲及生活廢水經(jīng)管道排入隔油池，經(jīng)四道隔油處理，可以濾除90%的油污，再進(jìn)入?yún)捬醭貎?nèi)消除絕大部分嗜氧菌，再進(jìn)入好氧池內(nèi)，消除掉絕大部分好氧菌，再經(jīng)沉淀、瀝清，進(jìn)入氣浮反應(yīng)池，分解掉廢水中的有機(jī)物。其流程如下圖：

　　②廢氣的治理：

　　餐飲的廢氣主要是油煙和各種粉塵，采用噴淋除油和活性炭過濾的方式加以治理，具體流程如下圖：

　　(二)項目建設(shè)示意圖

　　(三)建設(shè)項目內(nèi)容

　　建設(shè)項目內(nèi)容一覽表：

　　序號

　　項目內(nèi)容

　　建筑面積：平米

　　投資估算：萬元

　　主要功能

　　原有建筑改造裝飾

　　56012主營業(yè)場所。

　　操作間新建及裝飾

　　25010住宿、餐飲服務(wù)

　　埋地式厭氧好氧氣浮污水處理設(shè)備

　　13處理營業(yè)中產(chǎn)生的有機(jī)污水使之達(dá)到環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)。

　　噴淋式煙塵處理設(shè)備

　　灶臺煙塵處理，使之達(dá)到環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)。

　　操作間設(shè)備

　　12包廂、餐廳用具購置

　　外部景觀設(shè)施850KVA

　　箱式電站9

　　其它公用設(shè)施

　　合計投資62

　　四、項目實施進(jìn)度

　　(一)建設(shè)工期：

　　預(yù)計新建及裝修工期為六個月，可當(dāng)年對外營業(yè)。

　　(二)項目實施進(jìn)度安排：

　　初步設(shè)想20xx年8月開始立項、簽訂房屋租賃合同等事宜，20xx年春節(jié)前既可對外營業(yè)。

　　五、投資估算及資金籌措

　　(一)投資估算

　　1、投資估算依據(jù)

　　依據(jù)20xx年蕪湖市政府招標(biāo)采購交易中心類似建設(shè)工程中標(biāo)平均單位造價測算;

　　2、建設(shè)投資估算

　　(二)資金籌措方案

　　本項目投資所須的62萬元資金，擬采用股份合作的形式，引進(jìn)、吸收社會閑散資金，目前已具有一定的意向;

　　六、效益分析

　　(一)經(jīng)濟(jì)效益：

　　正常營業(yè)后每天營業(yè)額按6000元計算：每月稅后凈利潤約36000元，年利潤可達(dá)43.2萬元;上繳政府稅收約22萬元，18個月左右可收回全部投資。

　　(二)社會效益分析：

　　1、龍窩湖酒莊項目建設(shè)后可以利用龍窩湖水產(chǎn)品的資源，提高龍窩湖產(chǎn)品的知名度，進(jìn)一步增加龍窩湖水產(chǎn)品的產(chǎn)量和銷售;

　　2、符合市政府和三山區(qū)政府關(guān)于大力發(fā)展生態(tài)旅游的規(guī)劃思路;

　　3、可以為三山地區(qū)的在產(chǎn)開發(fā)和招商引資提花可借鑒的經(jīng)驗;

　　4、蕪湖三山區(qū)乃至蕪湖市，三產(chǎn)服務(wù)行業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中所占的比重還較小，屬于市政府近年來鼓勵發(fā)展的行業(yè)。

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