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資產(chǎn)評估報(bào)告書有什么作用
資產(chǎn)評估報(bào)告書是反映和體現(xiàn)資產(chǎn)評估工作情況，明確委托方、受托方及有關(guān)方面責(zé)任的依據(jù)。那么關(guān)于資產(chǎn)評估報(bào)告書怎么寫?下面公文站小編為大家?guī)淼氖琴Y產(chǎn)評估報(bào)告書的作用及范文，歡迎大家參考!
資產(chǎn)評估報(bào)告書有什么作用?
資產(chǎn)評估報(bào)告書是指注冊資產(chǎn)評估師遵照相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，在實(shí)施了必要的評估程序?qū)μ囟ㄔu估對象價(jià)值進(jìn)行估算后，編制并由其所在評估機(jī)構(gòu)向委托方提交的反映其專業(yè)意見的書面文件。它是按照一定格式和內(nèi)容來反映評估目的、假設(shè)、程序、標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)、方法、結(jié)果及適用條件等基本情況的報(bào)告書。
資產(chǎn)評估報(bào)告書有以下幾方面的作用：
1、 它為被委托評估的資產(chǎn)提供作價(jià)意見。資產(chǎn)評估報(bào)告書是經(jīng)具有資產(chǎn)評估資格的機(jī)構(gòu)根據(jù)委托評估資產(chǎn)的特點(diǎn)和要求組織評估師及相應(yīng)的專業(yè)人員組成的評估隊(duì)伍，遵循評估原則和標(biāo)準(zhǔn)，按照法定的程序，運(yùn)用科學(xué)的方法對被評估資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評定和估算后，通過報(bào)告書的形式提出作價(jià)的意見，該作價(jià)意見不代表任何當(dāng)事人一方的利益，是一種獨(dú)立專家估價(jià)的意見，具有較強(qiáng)的公正性與客觀性，因而成為被委托評估資產(chǎn)作價(jià)的重要參考依據(jù)。
2、 資產(chǎn)評估報(bào)告書是反映和體現(xiàn)資產(chǎn)評估工作情況，明確委托方、受托方及有關(guān)方面責(zé)任的依據(jù)。它用文字的形式，對受托資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的目的、背景、范圍、依據(jù)、程序、方法等過程和評定的結(jié)果進(jìn)行說明和總結(jié)，體現(xiàn)了評估機(jī)構(gòu)的工作成果。同時(shí)，資產(chǎn)評估報(bào)告書也反映和體現(xiàn)受托的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)與執(zhí)業(yè)人員的權(quán)利與義務(wù)，并以此來明確委托方、受托方有關(guān)方面的法律責(zé)任。資產(chǎn)評估報(bào)告書也是評估機(jī)構(gòu)履行評估協(xié)議和向委托方或有關(guān)方面收取評估費(fèi)用的依據(jù)。
3、 對資產(chǎn)評估報(bào)告書進(jìn)行審核，是管理部門完善資產(chǎn)評估管理的重要手段。資產(chǎn)評估報(bào)告書是反映評估機(jī)構(gòu)的評估人員職業(yè)道德、執(zhí)業(yè)能力水平以及評估質(zhì)量高低和機(jī)構(gòu)內(nèi)部管理機(jī)制完善程度的重要依據(jù)。有關(guān)管理部門通過審核資產(chǎn)評估報(bào)告書，可以有效地對評估機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)開展情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。
4、 資產(chǎn)評估報(bào)告書是建立評估檔案，歸集評估檔案資料的重要信息來源。評估機(jī)構(gòu)和評估人員在完成資產(chǎn)評估任務(wù)之后，都必須按照檔案管理的有關(guān)規(guī)定，將評估過程收集的資料、工作記錄以及資產(chǎn)評估過程的有關(guān)工作底稿進(jìn)行歸檔，以便進(jìn)行評估檔案的管理和使用。
《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》規(guī)定：
為了規(guī)范資產(chǎn)評估行為，保護(hù)資產(chǎn)評估當(dāng)事人合法權(quán)益和公共利益，促進(jìn)資產(chǎn)評估行業(yè)健康發(fā)展，維護(hù)社會主義市場經(jīng)濟(jì)秩序制定。
資產(chǎn)評估的種類
1．按資產(chǎn)評估工作的內(nèi)容分為評估，評估復(fù)核和評估咨詢.
2．按資產(chǎn)評估與評估準(zhǔn)則的關(guān)系分為完全評估和限制評估.
3．按資產(chǎn)評估對象及適用原則分為單項(xiàng)資產(chǎn)評估和整體資產(chǎn)評估.
資產(chǎn)評估的特點(diǎn)
市場性，公正性，專業(yè)性，咨詢性.
資產(chǎn)評估的功能
(一)評價(jià)及評估功能
它是指在以公有制為基礎(chǔ)的社會主義市場經(jīng)濟(jì)初級階段中，國家賦予資產(chǎn)評估的特殊功能.
(三)公證的功能
它是指資產(chǎn)業(yè)務(wù)，評估對象和評估報(bào)告的使用者的特殊性要求資產(chǎn)評估發(fā)揮公證作用的職能.
價(jià)值類型和評估目的
一、資產(chǎn)評估的價(jià)值類型
資產(chǎn)評估中的價(jià)值類型是指資產(chǎn)評估結(jié)果的 價(jià)值屬性及其表現(xiàn)形式.
二、資產(chǎn)評估目的
資產(chǎn)評估的目的有資產(chǎn)評估一般目的和特定目的之分.資產(chǎn)評估一般目的包含著特定目的，
而資產(chǎn)評估特定目的則是一般目的的具體化.一是建立了以執(zhí)業(yè)質(zhì)量為核心的檢查長效機(jī)制；
二是推動了資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的貫徹落實(shí)；
三是促進(jìn)了資產(chǎn)評估行業(yè)執(zhí)業(yè)質(zhì)量的明顯提高；
四是建立了一套定性和定量相結(jié)合的檢查方法；
五是培養(yǎng)了一批相對穩(wěn)定的兼職檢查人員。
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