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    農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同

    時間:2021-03-19 12:40:31 合同范本 我要投稿

    農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同范本

      導語:農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同,是指通過承包取得的土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。承包方流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權,應當與受讓方在協(xié)商一致的基礎上簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同怎么寫?下面就為大家提供農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同范本。

    農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同范本

      農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓合同1

      [ ]土讓字第 號

      轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

      受讓方(以下簡稱乙方):

      甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

      一、轉(zhuǎn)讓標的

      甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 地塊 畝土地的承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營。

      二、轉(zhuǎn)讓期限

      轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權年限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。

      三、轉(zhuǎn)讓價格

      轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權的總價格為人民幣 元。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的補償金為 元。

      四、支付方式和時間

      乙方采取下列第 種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金:

      1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金,支付的時間為 年 月 日。

      2、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金,實物名稱為 ,數(shù)量 公斤,時間為 年 月 日。

      五、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式

      甲方于 年 月 日將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方,交付方式為 。

      六、承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

      1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理認可手續(xù),在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。

      2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

      3、乙方依約獲得土地承包經(jīng)營權后必須與發(fā)包方確立新的承包關系。具體手續(xù)由乙方負責辦理。

      4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,依法享有該土地的使用、收益、經(jīng)營決策和產(chǎn)品處置權。

      5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的`其他義務。

      6、乙方必須管好用好承包土地、保護地力,不得掠奪性經(jīng)營,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。

      7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

      8、其他約定。

      七、違約責任

      1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為人民幣 元。

      2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金,賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

      八、爭議條款

      因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第 種方式解決:

      1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調(diào)解;

      2、提請 仲裁委員會仲裁;

      3、向有管轄權 的人民法院提起訴訟。

      九、生效條件

      甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)簽證、備案后生效。

      十、其他條款

      本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

      本轉(zhuǎn)讓合同一式四份,甲乙雙方各一份,鑒證單位一份、土地所有權單位一份。

      


    甲方:(簽章) 乙方:(簽章)

      法定代表人: 法定代表人:

      法定代表人身份證號: 法定代表人身份證號:

      住  址: 住  址:

      簽約日期: 年 月 日

      鑒證單位:(簽章)

      鑒證日期: 年 月 日

      農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同范本2

      [ ]土租(包)字第 號

      轉(zhuǎn)包(出租)方(以下簡稱甲方):

      接包(承租)方(以下簡稱乙方):

      甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓(出租)事宜協(xié)商一致,特訂立本合同。

      一、轉(zhuǎn)包(出租)面積

      甲方將其承包經(jīng)營的 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 畝土地(地名、四至、土地用途附后)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營。轉(zhuǎn)包(出租)土地應符合下列標準 。

      二、轉(zhuǎn)包(出租)期限

      轉(zhuǎn)包(出租)期限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。

      三、轉(zhuǎn)包(出租)價格

      轉(zhuǎn)包(出租)的土地總價格為每年人民幣 元(其中包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費等)。

      四、支付方式和時間

      乙方采取下列第 種方式和時間支付轉(zhuǎn)包(出租)費:

      1、乙方采用現(xiàn)金支付轉(zhuǎn)包(出租)費的方式,支付時間為年 月 日。

      2、乙方采用實物支付轉(zhuǎn)包(出租)費的方式,實物名稱 ,數(shù)量 公斤,支付時間為 年 月 日。

      五、交付時間

      甲方于 年 月 日將轉(zhuǎn)包(出租)土地交付乙方。

      六、權利和義務的特別約定

      1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)義務而造成甲方不能履約時,乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

      2、甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務。

      3、甲方有權在轉(zhuǎn)包(出租)期滿后收回土地承包經(jīng)營權。

      4、轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災害,上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發(fā)的救災款,甲方應及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的,甲方應負責及時協(xié)助辦理。

      5、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付轉(zhuǎn)包(出租)土地并要求甲方履行其他合同義務。

      6、乙方不得改變轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途。

      7、乙方在不改變土地農(nóng)業(yè)用途、不大亂水系、不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營和流轉(zhuǎn)期滿后保證復墾的前提下,對轉(zhuǎn)包(租用)的土地有生產(chǎn)經(jīng)營自主權。

      8、乙方必須管好用好轉(zhuǎn)包(租用)土地,增加投入以保持土地肥力,不得從事掠奪性經(jīng)營。

      七、合同的變更或解除

      1、國家、集體建設需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的,應服從國家或集體需要。

      2、乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同約定其享有的部分或全部權利轉(zhuǎn)讓給第三者,需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,并簽訂書面補充協(xié)議。

      3、甲乙雙方中任何一方要求終止合同,須提前 個月通知另一方。

      八、違約責任

      1、任何一方當事人違約,應向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為 元。

      2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的,違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況確定。

      九、爭議條款

      因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第 種方式解決:

      1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調(diào)解;

      2、提請 仲裁委員會仲裁;

      3、向有管轄權的 人民法院提起訴訟。

      十、生效條件

      甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村管理機構(gòu)鑒證、備案后生效。

      十一、其他條款

      1、本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

      2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

      


    甲方:(簽章) 乙方:(簽章)

      身份證號: 法定代表人身份證號:

      住址: 住址:

      簽約日期: 年 月 日

      鑒證單位:(簽章)

      鑒證人:

      鑒證日期: 年 月 日


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