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    有償使用場(chǎng)地合同書

    時(shí)間:2021-06-11 09:56:56 合同范本 我要投稿

    有償使用場(chǎng)地合同書模板

      甲方(資產(chǎn)方):_________

    有償使用場(chǎng)地合同書模板

      乙方(使用方):_________

      為盤活甲方資產(chǎn),增加經(jīng)濟(jì)效益,根據(jù)中華人民共和國《合同法》及《物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定,甲方就自己擁有的一塊土地及地上建筑物交付乙方使用,F(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下合同條款,共同遵守:

      一、合同標(biāo)的:

      甲方資產(chǎn)位于米,地上建筑物為車庫 間(建筑面積 平方米)。

      二、有償使用期限:

      雙方經(jīng)商定有償使用期限為40年,自______年月___日起,至______年___月____日止。

      使用期滿,乙方需要續(xù)簽合同,可以與甲方商定繼續(xù)有償使用事宜;同等條件下,乙方有權(quán)優(yōu)先繼續(xù)使用。

      三、使用費(fèi)及支付方式:每年元,共計(jì) 元。 乙方分三次向甲方支付:本合同簽訂后3日內(nèi)付30%,即元, 。

      四、使用期間該場(chǎng)房的水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理、維修等費(fèi)用,由乙方支付;乙方并負(fù)責(zé)對(duì)地上車庫的維修事宜。

      五、甲方允許乙方在使用范圍內(nèi)進(jìn)行一般性裝修或改善增設(shè)他物。

      六、使用期滿裝修或改善增設(shè)他物的處理:能拆除且不影響主體結(jié)構(gòu)的歸乙方所有;不能拆除的歸甲方所有,但甲方對(duì)此不予補(bǔ)償。

      七、合同解除的條件:

     。ㄒ唬、有下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同:

      1、乙方不交付或不按約定交付使用費(fèi)達(dá)30日的';

      2.乙方拖欠水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)用達(dá)1000元以上的;

      3、乙方不承擔(dān)維修責(zé)任,致使房屋嚴(yán)重?fù)p壞的;

      4、乙方利用使用物進(jìn)行違法活動(dòng)的。

     。ǘ、有下列情形之一,乙方有權(quán)解除本合同:

      1、甲方遲延交付場(chǎng)房30日以上的;

      2、甲方交付的場(chǎng)房不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)無法使用的。

      八、違約責(zé)任:

      1、如一方違反上述約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金因此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

      2.甲方無故停止向乙方供應(yīng)水電,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,每停水電一天按有償使用費(fèi)用總額的____‰支付違約金。

      上述違約條款獨(dú)立有效,不受本合同效力的影響。

      九、使用期間如遇國家征用需要拆遷,本合同自行終止。甲方按照實(shí)際使用時(shí)間扣除使用費(fèi)后,余款返還給乙方;增設(shè)物的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。

      十、合同爭(zhēng)議的解決方式:雙方友好協(xié)商;協(xié)商不成,依法向新泰市人民法院起訴。

      十一、本合同一式兩份,雙方各持一份。自雙方簽字蓋章時(shí)起生效。

      甲方(蓋章):_________乙方(簽名):_________

      _________年____月____日

      

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