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    購房合同樣本

    時間:2021-06-12 12:55:04 合同范本 我要投稿

    購房合同樣本

      甲方:

    購房合同樣本

      乙方:

      甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋認(rèn)購事宜,在簽署正式《房屋買賣合同》之前,達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條 項目情況

      甲方在位于XXX,擬開發(fā)建設(shè)的XXX,占地約X萬㎡,建筑面積約X萬㎡。

      第二條 乙方認(rèn)購房屋的面積

      乙方所認(rèn)購的房屋(以下簡稱該房屋)建筑面積為X㎡(大寫:X平方米)。如實測建筑面積與本協(xié)議的建筑面積存在誤差不超過5%,房屋總價款不做調(diào)整。

      第三條 計價方式與價款

      甲乙雙方約定按下述方式計算該房價款:

      按建筑面積計算,該房屋最終價格為(人民幣)_____元/㎡?們r款為

      第四條 付款方式及期限

      乙方同意按第X種方式付款。

      第1種:乙方一次性全額支付購房款。

      1、乙方簽訂此認(rèn)購協(xié)議,乙方向甲方指定的賬戶支付該房屋總價款的100%即(人民幣)

      2、乙方認(rèn)購的房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時,并辦理入住手續(xù)。

      3、此種付款方式按合同總價款優(yōu)惠3%。

      第2種:乙方分期支付購房款。

      1、乙方簽訂此認(rèn)購協(xié)議,乙方向甲方指定的賬戶支付該房屋總價款的60%即(人民幣) 元。

      2、乙方認(rèn)購的.房屋工程主體在封頂之日起,十日內(nèi)須向甲方指定賬戶支付至該房屋總房款的90%。

      3、乙方認(rèn)購房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時,須向甲方支付至該房屋總房款的100%,并辦理入住手續(xù)。

      4、此種付款方式按合同總價款優(yōu)惠1.5%。

      第五條、房屋交付期限

      1、甲方承諾在 20XX年12月31日前,將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。

      2、因不可抗力導(dǎo)致無法正常施工延誤工期的情況,由甲、乙雙方根據(jù)實際情況重新確定交房日期。

      第六條、違約責(zé)任

      1、甲方如未按協(xié)議約定的時間交房,按甲方違約處罰,違約金按購房總價款日0.1‰計算賠償,合同繼續(xù)履行。

      2、乙方如未按本協(xié)議約定的時間付款,逾期每日按應(yīng)繳價款0.1‰收取違約金,逾期15日,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議,并不退還乙方已支付的房款。本條所述逾期付款,是指依照本協(xié)議第四條約定的到期應(yīng)付款未予支付及支付未完全的。

      第七條、交房標(biāo)準(zhǔn)

      1、 外墻為外墻涂料;

      2、 外窗為塑鋼窗;

      3、 外門為鋼制卷閘門;

      4、 室內(nèi)為毛墻、毛地、毛天花;

      5、 露臺丙綸防水屋面;

      6、 閣樓復(fù)合板屋面;

      7、 套內(nèi)隔墻由業(yè)主自理;

      第八條、關(guān)于簽訂《房屋買賣合同》

      乙方房款全部付清后5日內(nèi),甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》,本協(xié)議違約條款作為《房屋買賣合同》違約條款繼續(xù)有效,其它條款自動終止。

      第九條、其他約定

      甲方承諾乙方所認(rèn)購的房屋,建筑質(zhì)量合格。

      第十條、 本認(rèn)購協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。在簽署之日即時生效,每份具有相同法律效力。

      甲方: 乙方:

      聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

      年 月 日 年 月 日

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