保修的合同范本

　　隨著法律知識的普及，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的保修的合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　保修的合同1

　　工程名稱（以單位工程為準）：___________

　　發(fā)包方：（甲方）_______________________

　　承包方：（乙方）_______________________

　　工程名稱：________________________

　　本工程在保修期內(nèi)如發(fā)生施工質(zhì)量問題，工程承包方應按照國家和本市關(guān)于建設工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定負責保修。

　　一、保修期限

　　自工程竣工驗收并取得《建設工程質(zhì)量合格證書》之日起計算。

　　1．民用與公共建筑、一般工業(yè)建筑、構(gòu)筑物的土建工程為一年，其中屋面防水工程為三年；

　　2．建筑物的電氣管線、上下水管線安裝工程為六個月；

　　3．建筑物的`供熱及供冷為一個采暖期及供冷期；

　　4．室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為一年；

　　5．其他特殊要求的工程，其保修期限由發(fā)包單位和承包單位另行議定。

　　二、保修項目內(nèi)容及范圍

　　1．屋面漏雨；

　　2．煙道、排氣孔道、風道不通；

　　3．室內(nèi)地坪空鼓、開裂、起砂、面磚松動、有防水要求的地面漏水；

　　4．內(nèi)外墻及頂棚抹灰、面磚、墻紙、油漆等飾面脫落，墻面漿活起堿脫皮；

　　5．門窗開關(guān)不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定；

　　6．廁所、廚房、盥洗室地面泛水倒坡積水；

　　7．外墻板漏水，陽臺積水；

　　8．水塔、水池、有防水要求的地下室漏水；

　　9．室內(nèi)上下水、供熱系統(tǒng)管道漏水、漏氣、暖氣不熱，電器、電線漏電，照明燈具墜落；

　　10．室外上下水管道漏水、堵塞、小區(qū)道路沉陷；

　　11．鋼、鋼筋混凝土、磚石砌體結(jié)構(gòu)及其它承重結(jié)構(gòu)變形、裂縫超過國家規(guī)范和設計要求；

　　12．因施工單位造成的其他質(zhì)量問題。

　　三、保修責任

　　施工單位自接到建設工程質(zhì)量修理通知書（式樣附后）之日起，必須在兩周內(nèi)到達現(xiàn)場與建設單位共同明確責任方，商議返修內(nèi)容。屬施工單位責任的，如施工單位未能按期到達現(xiàn)場，建設單位應再次通知施工單位；施工單位自接到再次通知書起一周內(nèi)仍不能到達時，建設單位有權(quán)按原設計標準自行返修，所發(fā)生的費用由原施工單位承擔。

　　四、保修抵押金

　　1．保修抵押金計算方法。按工程結(jié)算造價扣除甲方供應的設備、成品價后的金額計算，由承包方向發(fā)包方支付保修抵押金。其中：

　�。�1）承包一般建安工程200萬元以內(nèi)的，按2．0％計算；200萬元（不含200萬元）至500萬元的，按1．5％計算；500萬元以上（不含500萬元）的，按1．0％計算。

　�。�2）單獨承包裝飾工程，按1．0％計算。

　　2．本工程保修抵押金為__________________元。

　　金額大寫：____________________________。

　　五、保修抵押金返還

　　工程保修期滿，發(fā)包方按以下規(guī)定向承包方返還保修抵押金。

　　1．承包一般建安工程，保修期滿一年，返還保修抵押金（含保修抵押金存款利息）的80％為______________元。

　　保修期滿三年，返還保修抵押金（含保修抵押金存款利息）全部尾款。

　　2．單獨承包裝飾工程，保修期滿一年，返還全部保修抵押金（含保修抵押金存款利息）。

　　六、爭議

　　甲、乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿通過協(xié)商或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：

　　第一種爭議解決方式：向________________仲裁委員會申請仲裁；

　　第二種爭議解決方式：向________________人民法院起訴。

　　雙方約定按第________種爭議解決方式解決。

　　七、合同生效與終止

　　1．本合同自訂立之日起生效。

　　2．工程保修期滿，發(fā)包方按規(guī)定向承包方返還全部保修抵押金（含保修抵押金存款利息）后，本合同即告終止。

　　八、合同份數(shù)

　　1．本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。

　　2．本合同副本____份，由甲乙雙方分送施工合同管理機構(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)及有關(guān)部門。

　　九、工程質(zhì)量出現(xiàn)永久性缺陷的，應按照國家和本市關(guān)于建設工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不在本保修范圍內(nèi)。

　　十、屬于設計原因造成的質(zhì)量缺陷，應按照國家和本市關(guān)于建設工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不在本保修范圍內(nèi)。

　　十一、雙方議定的其他事項：__________________________________________

　　承包方（施工保修單位）：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　聯(lián)系電話：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　�。ü�章）

　　保修合同訂立時間： 年 月 日

　　發(fā)包方（用戶）：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　聯(lián)系電話：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　（公章）

　　XX年XX月xx日

　　保修的合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特簽訂合同如下，合同雙方需遵照執(zhí)行。

　　一、 甲方確保乙方設備在合同期內(nèi)正常運轉(zhuǎn)，如發(fā)生故障，甲方24小時內(nèi)趕到。（雙休日、法定節(jié)假日順延）。

　　二、 乙方在保修期內(nèi)不得使用不標準的耗材，不得自行拆裝機器或另請第三方維修，否則后果由乙方自負。

　　三、 合同期內(nèi)甲方不再收取任何上門費，維修費。合同期內(nèi)如有零配件損壞需要更換時，甲方以市場批發(fā)價為乙方更換，且負責保修，配件費用由乙方當日一次結(jié)清。

　　四、 乙方硬盤數(shù)據(jù)不屬保修范圍。乙方需注意備份，如被病毒等破壞，甲方可協(xié)助修復，但另行收費，且不承諾一定修好或多長時間修完，但保證不會破壞更嚴重。

　　五、 甲方所售配件都貼有保修標簽，乙方應確保完好無損，否則甲方不予保修。配件保修期以甲方更換該配件時開具的保修單為準。

　　六、 本合同執(zhí)行中如有未盡事宜，雙方本著相互諒解的原則協(xié)商解決。

　　七、 被保設備、保修費用如下：

　　總計 ____萬____仟____佰____拾____元整（￥____元）

　　八、 以上金額，乙方應在簽訂合同時一次付清。

　　九、 本合同一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方蓋章簽字后生效。

　　十、 合同有效期為：____年____月____日至____年____月____日。

　　甲方蓋章：乙方蓋章

　　甲方代表：乙方代表：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽訂日期：____年____月____日

　　保修的合同3

　　發(fā)包人（全稱）：____________________________

　　承包人（全稱）：____________________________

　　發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對____________________________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。

　　第一條工程質(zhì)量保修范Χ和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修范Χ包括地基基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：

　　________________________________________________________。

　　第二條質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

　�、�、地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

　�、�、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為________年；

　　⒊、裝修工程為________年；

　　⒋、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________年；

　�、�、供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個采暖期、供冷期；

　　⒍、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道。等配套工程為________年；

　　7、其他項目保修期限約定如下：

　　____________________________________________。

　　質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　第三條質(zhì)量保修責任

　�、�、屬于保修范Χ、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

　　⒉、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。

　　⒊、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單λ或者具有相應資質(zhì)等級的設計單λ提出保修方案，承包人實施保修。

　�、础①|(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

　　第四條保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

　　第五條其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：

　　________________________________________________________________。

　　本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

　　發(fā)包人（公章）：______________________ 承包人（公章）：______________________

　　法定代表人（簽字）：______________________ 法定代表人（簽字）：______________________

　　________年____月____日 ________年____月____日

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