最新正式購房合同樣本

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編收集整理的最新正式購房合同樣本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　甲方: (以下簡稱甲方)

　　乙方: (以下簡稱乙方)

　　一，買商品房

　　1.乙方自愿向甲方購買位于大廳內(nèi)的一套房屋，以建筑面積出具的`房屋產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn))。

　　2.所購混合房建筑面積為平方米，不計入產(chǎn)權(quán)證和使用證面積，不出具二證。

　　二、賣房的依據(jù)

　　甲方出售的商品房，經(jīng)有關(guān)部門審核后為新建商品房。

　　三、房價

　　1.乙方購買的商品房面積為每平方米人民幣 元整。

　　2.混合房面積為平方米，每平方米單價為人民幣 元，大寫為人民幣 元

　　四、付款條件:

　　購房合同簽訂后，乙方在第一次簽訂合同時只需向甲方支付十萬元。第二期甲方向乙方交付產(chǎn)權(quán)證和土地使用證時，支付壹億元.

　　五、雙方的責(zé)任

　　甲方：

　　1.交付前，經(jīng)禮縣建設(shè)局工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門檢驗合格的商品房，具體是房屋四周墻體壓成白色，地面為粗水泥地面，門口為防盜門，其余門留有孔洞，前后窗為鋁合金門窗，立面按設(shè)計方案施工。陽臺鋁合金窗由乙方承擔(dān)..

　　2.水電保修六個月，土建保修一年。

　　乙方:

　　1.乙方應(yīng)按期支付購房合同約定的價款，并及時結(jié)清，不得延誤。

　　2.水電建賬由乙方自行辦理，甲方可代為辦理，但費用由乙方承擔(dān).

　　3.乙方裝修時不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)，否則，由此造成的一切事故和經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān).

　　六、違約責(zé)任

　　1.本合同簽訂后，甲乙雙方必須遵守。如乙方未按本合同第四條的付款方式支付房款，甲方有權(quán)解除合同，僅退還已付房款的80%，并另行出售該房屋。

　　2.房屋竣工后，甲方應(yīng)通知乙方，乙方收到通知后兩個月內(nèi)未辦理手續(xù)的，視為違約，按違約責(zé)任第一條處理。

　　3.保修期內(nèi)，甲方移交給乙方的商品房如有問題，乙方應(yīng)通知甲方，甲方應(yīng)及時派人解決和維修。如果損壞是由于乙方隨機退出造成的，甲方不提供保修。

　　七、調(diào)解和仲裁

　　在執(zhí)行本合同的過程中，如有爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向主管機關(guān)申請調(diào)解、仲裁，也可以向法院提起訴訟。

　　八、合同的變更和終止

　　在執(zhí)行本合同的過程中，如遇《中華人民共和國合同法》規(guī)定的合同變更或解除，雙方應(yīng)通過協(xié)商決定是否變更或解除合同。

　　九、本合同未盡事宜，可增加補充條款，但不得相互抵觸，以補充條款為準(zhǔn)。

　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　本合同自簽署之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

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