租賃合同精合同

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編收集整理的租賃合同精合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　甲 方：

　　法定代表人：

　　地 址：

　　乙 方：

　　法定代表人：

　　地 址：

　　就乙方租用甲方電線桿路，搭掛廣播電視線路一事，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：

　　一、甲方同意將在克山縣境內(nèi)自建的電線桿路，租給乙方使用，搭掛乙方的廣播電視線路及相關(guān)設備。該桿路包括甲方現(xiàn)有的和新建的全部桿路。

　　二、租賃期限：_________年。自甲乙雙方簽訂協(xié)議之日計算。

　　三、租金

　　1、桿路年租金為_________萬元(大寫：人民幣_________元);

　　2、租金按年度交付，每年交付一次。首年租金在本協(xié)議簽署后30日內(nèi)，乙方匯入甲方指定賬戶;后續(xù)租金以下一年度同日為交付截止日。

　　三、權(quán)利與義務

　　1、甲方權(quán)利義務

　　(1)甲方有權(quán)按期收取桿路租金，在乙方未按時交付租金時，有權(quán)收取違約金或滯納金。

　　(2)甲方有權(quán)檢查乙方搭掛的線路及相關(guān)設備，對不符合電力安全規(guī)范的，可以要求乙方整改。

　　(3)因自身業(yè)務需要或不可抗力等原因，在提前15日告知乙方后，甲方有權(quán)對桿路進行調(diào)整。

　　(4)本協(xié)議簽署后15日內(nèi)，甲方將桿路分布圖交乙方備案，當桿路分布圖累計有10%以上進行調(diào)整后，甲方應制作新的桿路分布圖交乙方備案。

　　(5)甲方為乙方廣電線路的搭掛工作，提供技術(shù)指導和安全培訓。

　　(6)甲方負責對桿路進行巡守和維護，并為乙方巡守和維護線路提供方便和技術(shù)支持。甲方維護或搶修自身線路時，應避免損壞乙方的線路設備，緊急情況下需要損壞才能搶修的，應即時告知乙方。

　　(7)甲方遷改桿路的，應提前48小時告知乙方，并為乙方線路設備隨桿遷改提供方便。

　　(8)因第三方原因?qū)е乱曳骄�路設備毀損，乙方提起訴訟的，甲方應協(xié)助乙方舉證。

　　(9)甲方給予乙方在臨時用電等方面給予方便和照顧，同等情況下優(yōu)先解決;給予乙方優(yōu)惠電價，優(yōu)惠幅度不低于標準電價的50%，具體優(yōu)惠幅度由雙方在年終電費結(jié)算時協(xié)商確定。

　　2、乙方權(quán)利義務

　　(1)乙方有權(quán)善意使用甲方任何桿路，用于搭掛、維護或拆換有線電視線路設備。

　　(2)乙方有權(quán)要求甲方提供技術(shù)安全支持，派人向甲方學習相關(guān)電業(yè)施工的安全規(guī)范和技術(shù)要求。進行搭掛施工時，甲方應派技術(shù)或安全人員給予現(xiàn)場指導和安全評估。

　　(3)乙方使用桿路搭掛線路設備時，應符合電力安全規(guī)范，符合且不低于下列標準：

　　A、弱電線路和電力線路同桿架設時，兩端必須裝設同線徑拉線，所有拉線必須安裝拉線絕緣子及拉線警示套管;

　　B、弱電線路應敷設在電力線路的下方，不得在上方跨越電力線路且弱電線路最高導線與架空電力線路的最低導線之間的垂直距離不應小于1.5米;

　　C、搭掛電力線路上的弱電線路對地垂直距離不得小于6.5米，跨越道路時對路面垂直距離不得小于7.5米;

　　D、通過架有電力變壓器的電桿時，弱電線路必須從變壓器架最下層橫擔繞越，同時做好防護措施;

　　E、弱電線路與電力接戶線、進戶線交叉時應在其下方且垂直距離不得小于0.6米;

　　F、有線電視線進戶時要明顯分開。

　　(4)乙方自行對線路設備進行巡守和維護。乙方維護自身線路設備時，不得損壞甲方的桿路和設備。緊急情況下需要損壞才能搶修的，應即時告知甲方，相關(guān)工作須由甲方專業(yè)人員操作完成，乙方不得擅自操作。

　　(5)乙方機房至甲方各桿路、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)電業(yè)所的線路，由乙方自行建設。

　　(6)乙方免除甲方正式在職職工的第一終端有線電視收視維護費，第二終端及以上、付費節(jié)目均不在免除之列。自本協(xié)議簽字之日起15日內(nèi)，甲方將正式在職職工花名冊及當月工資表一份交乙方存檔，遇有人員變動的，甲方應更正花名冊。

　　(7)乙方有義務按時交付租金。

　　四、安全責任劃分

　　1、因自身線路設備原因?qū)е码娏κ鹿实模�由線路設備所有人自行承擔全部責任;

　　2、因自身線路施工、巡守、維護或搶修，導致電力事故的，由線路設備所有人承擔全部責任;

　　3、因上述原因?qū)е碌谌�方受損的，由線路設備所有人承擔全部責任，無責方承擔連帶責任的，有權(quán)向責任人追償。

　　4、因第三方原因?qū)е码娏κ鹿实�，甲乙雙方共同向第三方追償。

　　5、因緊急搶修，被迫損壞對方線路的，由至損方承擔恢復責任，不承擔賠償義務。如給第三方造成損失的，由至損方承擔全部責任，無責方承擔連帶責任的，有權(quán)向至損方追償。

　　五、協(xié)議的解除

　　1、除遇有不可抗力外，任何一方不得隨意解除或終止本協(xié)議。經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以終止本協(xié)議。

　　2、甲方要求終止本協(xié)議的，應至少提前12個月通知乙方，以便乙方拆改線路設備。拆改期間，甲方不收取租金。

　　3、乙方要求終止本協(xié)議的，應至少提前6個月通知甲方，以便甲方另尋合作伙伴。自通知發(fā)出后，乙方即時開始拆改線路設備，6個月內(nèi)完成拆改。

　　4、因不可抗力導致本協(xié)議終止的，乙方自行拆改線路，甲方給予技術(shù)安全支持。

　　六、違約條款

　　1、任何一方違反本協(xié)議約定內(nèi)容的，應向守約方支付合同標的額3‰的違約金。造成守約方損失的，應負賠償責任。

　　2、守約方取得違約金后，可要求違約方解除或繼續(xù)履行本協(xié)議。如解除協(xié)議的，解除方式依照協(xié)議第五條執(zhí)行。

　　七、不可抗力

　　遇有相關(guān)法律法規(guī)、國家政策變更、自然災害等原因，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或至損的，不承擔違約責任和賠償義務。

　　八、本協(xié)議未盡事宜，依照國家相關(guān)法律法規(guī)或政策執(zhí)行，沒有相關(guān)規(guī)定的，由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

　　九、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲 方：

　　法定代表人：

　　乙 方：

　　法定代表人：

　　簽訂日期：

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