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    民間借款抵押合同

    時間:2024-06-30 01:55:42 合同范本 我要投稿

    民間借款抵押合同模板

      隨著人們法律觀念的日益增強,合同起到的作用越來越大,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編收集整理的民間借款抵押合同模板,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

    民間借款抵押合同模板

      借款人:_________________

      抵押人:_________________

      第一部分借貸條款

      第一條借款金額:借款金額為人民幣(大寫):_________________,小寫:¥_______萬元(大小寫不一致時,以大寫為準,下同)。

      第二條借款期限:借款期限為自年月__日起到__日止。

      第三條借款利率:借款期限內(nèi)的月利率為____‰,手續(xù)工本費____‰。

      第四條還款方式:借款到期時還清全部本息,如貸款未到期提前還

      款借款人應(yīng)該按日支付利息給貸款人。

      第二部分抵押條款

      第五條抵押物:為確保借款人正當履行還款義務(wù),抵押人自愿以其所有權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證編號:)抵押給貸款人,作為借款人歸還借款的擔保。

      第六條抵押擔保范圍:為本合同項下的貸款本金、利息。

      當借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時,無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔保,貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房產(chǎn)

      承擔擔保責任。

      第三部分違約責任及其他約定

      第七條違約責任:下列情況均構(gòu)成違約,違約方應(yīng)承擔違約責任:

      1.借款人提供的證件有虛假、非法的情況,貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息,可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

      2.借款人在還款期限屆滿時,未能足額償還借款本息的,視為嚴重違約,應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金,并承擔貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用;

      3.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況,而給貸款人造成損失的,應(yīng)當向貸款人承擔賠償責任。

      第八條爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟。

      第九條生效、變更、解除、終止:

      1.在簽訂本合同前,合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容,在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方當事人簽字后生效。

      2.本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后,本合同終止。

      3.本合同如需要變更或解除,應(yīng)由合同各方共同達成書面協(xié)議。

      第十五條本合同一式兩份,合同各方各執(zhí)一份。

      借款人(債務(wù)人):_________________貸款人:_________________

      日期:_________________日期:_________________

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