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    住房抵押擔保借款合同

    時間:2022-08-09 20:36:23 借款合同 我要投稿

    住房抵押擔保借款合同模板

      在人們越來越相信法律的社會中,合同的用途越來越廣泛,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編幫大家整理的住房抵押擔保借款合同模板,希望能夠幫助到大家。

    住房抵押擔保借款合同模板

      抵押人:____(以下簡稱甲方)

      身份證號碼:____

      聯(lián)系電話:____

      住址:____

      抵押權(quán)人:____(以下簡稱乙方)

      身份證號碼:____

      聯(lián)系電話:____

      住址:____

      鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能償還,甲方為擔保還款,經(jīng)與乙方協(xié)商一致,特訂立本抵押合同。

      第一條乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市(縣)____區(qū)(鎮(zhèn))____路(街)____號____房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱該抵押物,具體財產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方,以作為償還借款合同項下之借款的擔保。

      第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的.復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、公證費及訴訟費)。

      第三條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

      第五條抵押期限

      抵押期限為____年,自____年__月__日起,至____年__月__日止。

      第四條借款利息

      每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取。

      第五條甲方的義務(wù)及違約責任

      1、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人,今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛,并因此而引起乙方的損失時,甲方應(yīng)負責賠償。

      2、甲方未經(jīng)乙方同意,不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

      甲方如違反前款規(guī)定,乙方有權(quán)立即暫管抵押物,并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi),將抵押物交給乙方,逾期不交者,乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

      3、甲方如違反本合同第七條第二項之規(guī)定,處分抵押物的行為無效,乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

      第六條任何一方違反本合同任何條款,給對方造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣陆杩铑~的___%違約金,違約金不足以彌補對方損失的,違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

      第七條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,由甲乙雙方共同選擇下列方式之一:

     。ㄒ唬┨峤辉摰盅悍慨a(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;

      (二)提交仲裁委員會裁決。

      第八條爭議未獲解決期間,除爭議事項外,各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

      第九條其它

      1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效,公證費用由甲方承擔。

      2、當甲方抵押期限到期,仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者,經(jīng)甲方提出書面申請,乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件,可以延長抵押期限。

      3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

      本合同正本一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處存檔一份。

      抵押人:______

      抵押權(quán)人:______

      地址:_______

      地址:________

      銀行及帳號:______

      銀行及帳號:_______

      ____年__月__日

      ____年__月__日

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