借款擔(dān)保協(xié)議、借條

　　隨著社會一步步向前發(fā)展，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂協(xié)議可以保障自身的權(quán)益不被侵害。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編精心整理的借款擔(dān)保協(xié)議、借條，歡迎大家分享。

　　甲方（債務(wù)人）：身份證號碼：_____________________________

　　乙方（債權(quán)人）：身份證號碼：______________________________

　　丙方（擔(dān)保人）：身份證號碼：______________________________

　　甲乙丙三方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

　　（一）借款內(nèi)容

　　乙方借給甲方人民幣￥ 元（大寫）______整。(轉(zhuǎn)帳或存入債務(wù)人銀行帳戶)

　　借款期限：從 ______年______月______日起，還款時間 ______年______月______日止；

　　借款利息：______，即￥ ______元/月。共計____元。每______個月或一次性支付利息。

　　甲方自愿將名下房屋抵押給乙方。

　　房產(chǎn)證號：______土地使用證號：______

　　（二）違約責(zé)任：

　　1、甲方的違約責(zé)任

　�。�1）甲方不按協(xié)議規(guī)定的時間還款，逾期將按借款總額的30%支付違約金。

　�。�2）甲方應(yīng)如期支付借款利息，如若不付，乙方有權(quán)累加到借款本金上計算復(fù)息，并視同當(dāng)期未付 。

　　(3) 甲方不能按期歸還借款本息，乙方有權(quán)拍賣甲方抵押的房屋，用于優(yōu)先清償乙方借款本息及經(jīng)濟損失（包括但不限于乙方聘請律師催討的費用）。

　�。�4）丙方自愿擔(dān)任乙方的保證人，如甲方不能按期還款，由丙方作為擔(dān)保人代為清償，承擔(dān)連帶責(zé)任。保證期限為主債務(wù)履行期滿之日后二年止。

　　2、乙方的違約責(zé)任

　　（1）乙方應(yīng)于簽訂協(xié)議后一次性付清借款總額。

　�。�2）乙方應(yīng)妥善保管甲方作為抵押的房屋所有證和土地證，不得有遺失和毀損行為（專指原件）。

　�。ㄈ�）結(jié)算與清算條款。如因約定利息超過規(guī)定限額，甲方自愿將約定超過部份金額贈與給乙方，或作為經(jīng)濟損失賠償給乙方。

　　（四）如雙方發(fā)生爭議，由債權(quán)人所在地人民法院管轄。

　　(五)、本協(xié)議自各方簽字，債權(quán)人借出款項時生效。協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份

　�。�六）附件：債務(wù)人、擔(dān)保人身份證復(fù)印件，債務(wù)人房屋所有證、土地證原件或復(fù)印件，如系復(fù)印件，原件核對后，債務(wù)人在復(fù)印件上簽字）

　　甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：_________

　　丙方（擔(dān)保人）（簽字）：_________

　　簽訂日期：_________

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