業(yè)主方部門(mén)及各崗位職責(zé)
在現(xiàn)在社會(huì)，崗位職責(zé)的使用頻率逐漸增多，崗位職責(zé)可以明確每個(gè)人工作職責(zé)是什么內(nèi)容，該承擔(dān)什么樣的工作、擔(dān)當(dāng)什么樣的責(zé)任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。那么相關(guān)的崗位職責(zé)到底是怎么制定的呢？下面是小編收集整理的業(yè)主方部門(mén)及各崗位職責(zé)，歡迎閱讀與收藏。
1、負(fù)責(zé)起草、保管、管理本部門(mén)的各類(lèi)合同、協(xié)議、意向書(shū)、承諾函、文件等書(shū)面材料；
2、指導(dǎo)監(jiān)理、施工單位作好合同管理等方面的`工作，負(fù)責(zé)考評(píng)監(jiān)理、施工單位合同管理工作，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提高管理水平；
3、負(fù)責(zé)檢查監(jiān)理、施工單位的履約情況以及合同變更的現(xiàn)場(chǎng)審查核實(shí)，及時(shí)將檢查情況予以反映或通報(bào)；
4、參與審查工程延期、索賠、分包及施工承包人和監(jiān)理單位、供應(yīng)商等的違約事項(xiàng)；
5、當(dāng)工程受險(xiǎn)時(shí)會(huì)同有關(guān)部門(mén)到現(xiàn)場(chǎng)了解、核實(shí)情況，并協(xié)助承包人向保險(xiǎn)公司索賠；
6、審查工程變更是否符合合同文件規(guī)定，并將補(bǔ)充協(xié)議等相關(guān)文書(shū)納入合同規(guī)范管理；
7、建立合同管理臺(tái)帳，根據(jù)合同不同種類(lèi)，建立健全合同的總臺(tái)帳、分類(lèi)臺(tái)帳；
8、負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目總體計(jì)劃、年度計(jì)劃；根據(jù)總體計(jì)劃安排和工程實(shí)際情況，調(diào)整、下達(dá)季計(jì)劃、月計(jì)劃；
9、跟蹤和檢查計(jì)劃執(zhí)行情況，對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題提出意見(jiàn)或建議，采取措施確保計(jì)劃的順利實(shí)施和總體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；
10、審核施工、監(jiān)理單位的上報(bào)總體、年度、季度、月計(jì)劃，負(fù)責(zé)月、季、年進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；
11、當(dāng)承包人實(shí)際施工進(jìn)度不能滿(mǎn)足計(jì)劃要求時(shí)，應(yīng)及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并督促承包商按調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施；
12、編制月、季、年度工程資金用款需求計(jì)劃；
13、定期向上級(jí)部門(mén)報(bào)送所需的工程統(tǒng)計(jì)報(bào)表，適時(shí)發(fā)布工程進(jìn)度公告；
14、參與制定計(jì)量支付的原則和措施，及時(shí)、準(zhǔn)確地開(kāi)展計(jì)量工作；
15、做好工程量復(fù)核工作，確保工程計(jì)量的準(zhǔn)確性，避免發(fā)生重大漏計(jì)、重計(jì)或偏差；
16、檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)監(jiān)理和施工單位的日常性計(jì)量工作，特別是隱蔽性工程的計(jì)量工作，及時(shí)對(duì)其工程數(shù)量進(jìn)行抽查與復(fù)核。
17、負(fù)責(zé)會(huì)同有關(guān)部門(mén)審查工程變更，提出變更數(shù)量、變更費(fèi)用報(bào)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)；
18、建立工程變更臺(tái)帳、工程量清單總臺(tái)帳及工程計(jì)量支付臺(tái)帳，監(jiān)控整個(gè)項(xiàng)目合同費(fèi)用的變更情況。
19、審核中期支付證書(shū)，中期支付月報(bào)及最終支付申請(qǐng)。
20、負(fù)責(zé)辦理工程結(jié)算。
21、參與計(jì)算和確定工程總造價(jià)和投資總費(fèi)用；負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的估、概、預(yù)算工作；
22、負(fù)責(zé)按照即定的造價(jià)目標(biāo)，對(duì)造價(jià)形成的一切費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格的計(jì)算、調(diào)節(jié)和監(jiān)督，揭示偏差，及時(shí)糾正，確保工程造價(jià)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；
23、針對(duì)工程量清單支付項(xiàng)目進(jìn)行單價(jià)的分析、計(jì)算和編制；
24、負(fù)責(zé)搜集工程材料價(jià)格方面的最新相關(guān)信息；
25、參與制定、審核工程變更新增支付項(xiàng)目的單價(jià)；
26、參與招投標(biāo)工作中工程合同價(jià)的確定；
27、完成部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
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