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商鋪承包經營合同
現今社會公眾的法律意識不斷增強,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編幫大家整理的商鋪承包經營合同,歡迎大家分享。
發(fā)包方:________________________________(以下簡稱甲方)
承包方:________________________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協(xié)商,在平等自愿的基礎上,就乙方承包甲方所有的__________________事宜,達成如下協(xié)議:
第一條 乙方承包經營______ _________, 的經營范圍見營業(yè)執(zhí)照。
第二條 承包期限
該店鋪承包期限共_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第三條 承包金支付方式
1.該店鋪第一年承包金為___________元(大寫
元整)。
2.第二年至_
_年承包金為___________元(大寫 元整)。
3.每年的承包金必須在當年_____月_____日一次性付清。
第四條 店鋪房屋修繕與使用
1.在承包期限內,甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外),其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。
2.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合,承包期限順延。
第五條 合同的變更、解除與終止本合同
1.本合同生效后具有法律約束力,甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,需要變更或解除時,須經雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。
2.甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:
(1)提供不符合約定條件的店鋪設施,嚴影響經營。
(2)甲方未履行房屋的修繕義務,嚴重影響經營。
3.承包期滿合同自然終止。
4.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時,甲、乙雙方協(xié)助商一致,可以變更或者解除合同。
第九條 免責條款
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
3.因上述原因而終止合同的,承包金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。
4.不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十條 爭議解決
本合同發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
1.提請
仲裁委員會仲裁。
2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十一條 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十二條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十三條 本合同及附件一式_______份,由甲、乙雙方各執(zhí)_______ 份。具有同等法律效力。
甲方:(簽字蓋章)____________
乙方:(簽字蓋章)____________
________年________月________
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