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    門面買賣合同書

    時(shí)間:2022-04-25 16:14:19 買賣合同 我要投稿

    通用門面買賣合同書

      在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。擬定合同的.注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?下面是小編幫大家整理的通用門面買賣合同書,希望對(duì)大家有所幫助。

    通用門面買賣合同書

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在平等自愿基礎(chǔ)上,就乙方自愿購(gòu)買甲方所有的房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同遵守。

      第一條 交易房屋具體情況:

      房屋面積總面積____㎡(大寫)車庫(kù)面積____㎡配房面積____㎡閣樓面積____㎡,房屋結(jié)構(gòu)____,產(chǎn)權(quán)____年,房屋用途____, 購(gòu)房合同編號(hào)____。

      第二條 交易房屋價(jià)款及給付方式

      房屋的交易總價(jià)為:人民幣付甲方房款人民幣_(tái)___萬元(大寫)元整,本合同簽訂之日后甲方貸款余額人民幣_(tái)___萬(大寫)元整由乙方以銀行按揭方式支付月供人民幣_(tái)___萬款,甲方積極配合辦理更名手續(xù),本合同簽訂履行后甲方不再支付與本房有關(guān)系的任何費(fèi)用。

      第三條 稅費(fèi)承擔(dān)

      本合同項(xiàng)下房屋交易、更名、辦一手房房產(chǎn)證等行為產(chǎn)生的一切費(fèi)用,包括交易稅費(fèi)、過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

      第四條 雙方的權(quán)利義務(wù)

      1、甲方保證對(duì)所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任退還乙方所有已支付房款并賠償乙方所有損失及違約金20萬元(大寫)貳拾萬元整乙方有權(quán)解除合同并追究甲方法律責(zé)任。

      2、經(jīng)雙方協(xié)商確定,甲方在交房當(dāng)日將水、電等費(fèi)用結(jié)清。

      3、甲方于房產(chǎn)證可辦理后積極無償配合乙方辦理房產(chǎn)證辦理、過戶、更名等手續(xù),甲方應(yīng)在物業(yè)通知領(lǐng)鑰匙____日內(nèi)向乙方騰空房屋并交付使用,甲方如未能按時(shí)配合乙方辦理所有手續(xù)及交房甲方應(yīng)賠償乙方違約金20萬元(大寫)貳拾萬元整。

      第五條 違約責(zé)任

      1、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,或因乙方原因造成本合同無法履行的,乙方向甲方支付違約金20萬元整(大寫)貳拾萬元整。

      2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,甲方向乙方支付違約金萬元整。

      3、甲方如未按本合同規(guī)定積極配合將該房屋過戶到乙方名下,甲方自愿支付乙方寫)貳拾萬元整作為違約金。

      4、如乙方為按時(shí)向銀行支付按揭造成甲方貸款逾期等不良記錄乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并支付甲方相應(yīng)損失計(jì)違約金20萬元(大寫)貳拾萬元整。

      5、乙方如未能按規(guī)定積極配合甲方辦理房權(quán)證交易手續(xù)甲方有權(quán)提出中止合同并要求索賠損失。

      6、本房如因天災(zāi)等一切不可抗拒因素造成本合同無法正常履行所產(chǎn)生的一切損失雙方互不賠償互不追責(zé)。

      第六條 爭(zhēng)議的解決方式

      合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

      第七條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

      第八條 本合同一式三份,甲乙雙方及律師事務(wù)所各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本合同自雙方當(dāng)事人簽字后生效。

      備注:

      甲方:_________________

      身份證號(hào):_________________

      地址:___________________

      乙方:__________________

      身份證號(hào):___________________

      地址:___________________

      ____年____月____日

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