個人商品房買賣標準合同書

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的類型越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編整理的個人商品房買賣標準合同書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　賣方（以下簡稱甲方）：_____________姓名：_____________（身份證號碼）：_____________地址：_____________聯(lián)系電話：_____________

　　共有人：_____________姓名：_____________（身份證號碼）：_____________地址：_____________聯(lián)系電話：_____________

　　買方（以下簡稱乙方）：_____________姓名：_____________（身份證號碼）：_____________地址：_____________聯(lián)系電話：_____________

　　第一條房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于_____________；位于第___層_____________戶，房屋結構為__，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積_____________平方米，房屋權屬證書號為_____________.

　　第二條價格：

　　以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米_____________元，該房屋售價總金額為_____________萬元整，大寫：_____________.

　　第三條付款方式：

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：_____________，____日內交付_____________萬元（大寫），余________（大寫）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

　　第四條房屋交付期限：

　　甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將該房屋交付乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方如未按本合同第三條規(guī)定的`時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

　　除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

　　第七條關于產(chǎn)權過戶登記的約定：

　　甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

　　第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

　　第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內，將戶口遷出，逾期超過____日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

　　第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。

　　第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

　　第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　________年____月____日

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