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    城市廠房土地買賣合同

    時間:2022-09-02 13:15:30 買賣合同 我要投稿

    城市廠房土地買賣合同

      在人們愈發(fā)重視契約的社會中,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?下面是小編幫大家整理的'城市廠房土地買賣合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

    城市廠房土地買賣合同

      轉(zhuǎn)讓方(甲方):_____________

      受讓方(乙方):_____________

      甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議:_________________

      一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

      本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于,位于,土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,用途為工業(yè),土地面積約為平方________米,

      目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有,房地產(chǎn)證權(quán)證號。

      二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款

      1、雙方一致同意,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。

      2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計___________元整(金額大寫元)。

      3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由負(fù)擔(dān)。

      4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后________月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。

      三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

      1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,乙方應(yīng)首付甲方人民幣__________元整(金額大寫元),余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

      2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

      四、違約責(zé)任

      1、如甲方在__年__月____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù),則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。

      2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之賠償金。

      3、甲方中途悔約,甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方,另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。

      4、乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之__________的違約金。

      五、爭議管轄

      如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

      六、標(biāo)的物的交付

      _______________年__________月__________日前,甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。

      七、附件

      1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

      2、乙方身份證復(fù)印件

      八、本協(xié)議書一式(__________)份,雙方各執(zhí)一份。

      甲方代表:_____________

      乙方代表:_____________

      年 月 日

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