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    農(nóng)村宅基地房屋買賣合同

    時間:2022-09-06 18:18:35 買賣合同 我要投稿

    農(nóng)村宅基地房屋買賣合同

      隨著法律觀念的日漸普及,合同的使用頻率呈上升趨勢,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么相關的合同到底怎么寫呢?以下是小編幫大家整理的農(nóng)村宅基地房屋買賣合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

    農(nóng)村宅基地房屋買賣合同

      甲方(賣方):________________乙方(買方):________________

      身份證號碼:________________身份證號碼:________________

      甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議:

      (一)甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。

      (三)甲方陳述:該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人,該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛,其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的.條件,如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,甲方愿承擔全部賠償責任。

      (四)雙方簽署本合同以后,乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因,該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方,甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,甲方定金不予返還。

      (五)在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),導致本合同無法履行,乙方可向甲方提出解除合同的請求,甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。

      (六)土地稅由甲方承擔,契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。

      (七)土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,甲方將房屋及相關原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最后一筆房款。

      (八)甲方確保房屋建筑質(zhì)量達到國家標準,該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔。

      (九)自本合同簽訂生效起,該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

      (十)土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,以本合同為準。

      (十一)本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

      (十二)按《合同法》履行,合同履行地點為乙方戶籍所在地。

      (十三)本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力。

      甲方簽字:________________乙方簽字:________________

      聯(lián)系地址:________________聯(lián)系地址:________________

      電話:________________電話:________________

      ________年________月________日________年________月________日

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