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    經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房買賣合同

    時間:2024-07-07 17:40:37 買賣合同 我要投稿
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    經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房買賣合同

      隨著法律觀念的日漸普及,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編整理的經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房買賣合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

    經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房買賣合同

      經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房買賣合同 篇1

      出售方(稱甲方):____________

      地址:___________ 電話:___________

      購買方(稱乙方):____________

      姓名 性別 出生日期 年______月______日

      國籍 身份證號碼 電話 地址

      第一條 本合同依據(jù)中華人民共和國法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。

      第二條 甲方經(jīng)深圳市人民政府文件批準(zhǔn),取得位于深圳市 地段占地面積 平方米的土地使用權(quán),使用期限自__年______月______日至__年

      月 日止共計 年,土地所有權(quán)屬中華人民共和國。

      甲方在上述土地興建樓宇,屬 結(jié)構(gòu),定名為 ,由甲方出售。

      第三條 乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第 座(幢)樓 單元,建筑面積為 平方尺,占地(分?jǐn)偯娣e 平方尺)由甲方于 年______月______日交付乙方使用,如遇特殊原因可延期交付使用,但延期不得超過三百六十天,特殊原因是:

      一、人力不可抗拒的自然災(zāi)害;

      二、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時解決的;

      三、其它非甲方所能控制的事件。

      上述原因必須經(jīng)深圳市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù),方能延期交付使用。

      第四條 甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為 幣 千 百 ____萬 千 百 ____元 角整。

      付款方式由乙方按指定收款銀行:____________

      賬戶名稱:________ 帳號:__________ 付款辦法:

      第五條 乙方如未按本合同第四條第二款付款,甲方有權(quán)追索違約利息,以應(yīng)付款之日起至付款之日止,按深圳市銀行當(dāng)時貸款利率計算利息付給甲方,如逾期三十天內(nèi),仍未付所欠款項和利息,甲方有權(quán)單方終止合同,將樓宇出售他人,出售之款不足以清還甲方之款時,甲方可向乙方追索,如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。

      第六條 甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用,應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止,以當(dāng)時深圳市銀行貸款利率計算利息,以補(bǔ)償乙方的損失。

      第七條 在簽訂本合同時,甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購時所交付的定金( )退回給乙方或抵作購樓價款。

      第八條 甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格,如質(zhì)量不合格時,乙方有權(quán)提出退房,退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。

      第九條 乙方在交清購樓款后,由深圳市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書,業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利,并依照國家和廣東省對深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的有關(guān)規(guī)定,享受優(yōu)惠待遇。

      乙方在使用期間,有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的.公共通道、設(shè)施、活動場所,同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德,維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。

      乙方所購樓宇只作 使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu),如有損壞應(yīng)自費修繕。

      乙方購置的樓宇所占用的土地,按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。

      第十條 乙方所購樓宇,如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為,應(yīng)經(jīng)深圳市公證處辦理公證后,由深圳市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。

      第十一條 本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字,均具有同等效力。

      第十二條 本合同自簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。

      如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決,不能解決時,應(yīng)提請深圳市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。

      第十三條 本合同共 頁,為一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,深圳市公證處一份,均具有同等效力。

      甲方:___________ 乙方:___________

      代表人:_________ 代表人:____________

      ______年______月______日

      經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房買賣合同 篇2

      出售方(稱甲方):_______________地址:___________________________電話:___________________________

      購買方(稱乙方):___________姓名:______________性別:__________出生日期:________年_____月____日國籍:____________身份證號碼:_____________________電話:__________________________地址:_____________________________________

      第一條

      本合同依據(jù)中華人民共和國法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。

      第二條

      甲方經(jīng)深圳市XX文件批準(zhǔn),取得位于深圳市__________地段占地面積__________平方米的土地使用權(quán),使用期限自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止共計_____年,土地所有權(quán)屬中華人民共和國。

      第三條

      一、人力不可抗拒的自然災(zāi)害;

      二、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時解決的;

      三、其它非甲方所能控制的事件。

      第四條

      付款方式由乙方按指定收款銀行:___________________________________

      帳戶名稱:_______________帳號:_______________付款辦法:_______________

      第五條

      乙方如未按本合同第四條第二款付款,甲方有權(quán)追索違約利息,以應(yīng)付款之日起至付款之日止,按深圳市XX銀行當(dāng)時貸款利率計算利息付給甲方,如逾期三十天內(nèi),仍未付所欠款項和利息,甲方有權(quán)單方終止合同,將樓宇出售他人,出售之款不足以清還甲方之款時,甲方可向乙方追索,如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。

      第六條

      甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用,應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止,以當(dāng)時深圳市XX銀行貸款利率計算利息,以補(bǔ)償乙方的`損失。

      第七條

      在簽訂本合同時,甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購時所交付的定金__________退回給乙方或抵作購樓價款。

      第八條

      甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格,如質(zhì)量不合格時,乙方有權(quán)提出退房,退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。

      第九條

      乙方在交清購樓款后,由深圳市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書,業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利,并依照國家和廣東省對深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的有關(guān)規(guī)定,享受優(yōu)惠待遇。

      乙方在使用期間,有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所,同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德,維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。

      乙方所購樓宇只作?使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu),如有損壞應(yīng)自費修繕。

      乙方購置的樓宇所占用的土地,按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。

      第十條

      乙方所購樓宇,如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為,應(yīng)經(jīng)深圳市公證處辦理公證后,由深圳市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。

      第十一條

      本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字,均具有同等效力。

      第十二條

      本合同自簽訂并經(jīng)深圳市XX公證之日起生效。

      如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決,不能解決時,應(yīng)提請深圳市_____機(jī)構(gòu)_____或深圳市人民法院裁決。

      第十三條

      本合同共_____頁,為一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,深圳市XX一份,均具有同等效力。

      甲方:____________________

      代表人:__________________

      乙方:____________________

      代表人:__________________

      __________年_____月_____日

      簽約地點:________________

      經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房買賣合同 篇3

      出售方(稱甲方):

      地址:

      電話:

      購買方(稱乙方):

      姓名

      性別

      出生日期一九 年 月 日

      國籍

      身份證號碼

      電話

      地址

      第一條 本合同依據(jù)中華人民共和國法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。

      第二條 甲方經(jīng)深圳市人民政府文件批準(zhǔn),取得位于深圳市 地段占地面積 平方米的土地使用權(quán),使用期限自一九 年 月 日至 年 月 日止共計 年,土地所有權(quán)屬中華人民共和國。

      甲方在上述土地興建樓宇,屬 結(jié)構(gòu),定名為 ,由甲方出售。

      第三條 乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第 座(幢)樓 單元,建筑面積為 平方尺,占地(分?jǐn)偯娣e 平方尺)由甲方于一九 年 月 日交付乙方使用,如遇特殊原因可延期交付使用,但延期不得超過三百六十天,特殊原因是:

      一、人力不可抗拒的自然災(zāi)害;

      二、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時解決的;

      三、其它非甲方所能控制的事件。

      上述原因必須經(jīng)深圳市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù),方能延期交付使用。

      第四條 甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為 千 百 拾 萬 千 百 拾 元 角整。

      付款方式由乙方按指定收款銀行:

      帳戶名稱:

      帳號:

      付款辦法:

      第五條 乙方如未按本合同第四條第二款付款,甲方有權(quán)追索違約利息,以應(yīng)付款之日起至付款之日止,按深圳市銀行當(dāng)時貸款利率計算利息付給甲方,如逾期三十天內(nèi),仍未付所欠款項和利息,甲方有權(quán)單方終止合同,將樓宇出售他人,出售之款不足以清還甲方之款時,甲方可向乙方追索,如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。

      第六條 甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用,應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止,以當(dāng)時深圳市銀行貸款利率計算利息,以補(bǔ)償乙方的損失。

      第七條 在簽訂本合同時,甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購時所交付的定金( )退回給乙方或抵作購樓價款。

      第八條 甲方出售的'樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格,如質(zhì)量不合格時,乙方有權(quán)提出退房,退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。

      第九條 乙方在交清購樓款后,由深圳市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書,業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利,并依照國家和廣東省對深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的有關(guān)規(guī)定,享受優(yōu)惠待遇。

      乙方在使用期間,有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所,同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德,維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。

      乙方所購樓宇只作 使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu),如有損壞應(yīng)自費修繕。

      乙方購置的樓宇所占用的土地,按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。

      第十條 乙方所購樓宇,如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為,應(yīng)經(jīng)深圳市公證處辦理公證后,由深圳市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。

      第十一條 本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字,均具有同等效力。

      第十二條 本合同自簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。

      如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決,不能解決時,應(yīng)提請深圳市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。

      第十三條 本合同共 頁,為一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,深圳市公證處一份,均具有同等效力。

      甲方:

      乙方:

      代表人:

      代表人:

      一九 年 月 日于深圳

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