施工合同范本
房地產(chǎn)開發(fā)商將自己的項目開發(fā)出來之后，需要找建筑商進行修建，這時候建設(shè)施工就需要寫一份建筑工程施工合同。那么，應(yīng)該如何來制定出一份優(yōu)秀的施工合同呢？下面一起來欣賞以下這些優(yōu)秀的施工合同范本。
施工合同范本1
甲方：秦莊村村委 代表人：
乙方： 施工隊 代表人：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方原村內(nèi)瀝青路面由乙方進行施工硬化，乙方施工隊以每平方米60元承包，現(xiàn)將涉及施工承包的有關(guān)事宜簽定合同如下：
一、修路要求
1. 工期要求：從3月11號開工，5月11號完工，工期為60天。
2. 尺寸要求：路面寬5米，厚度18公分。
3. 材料要求：水泥需用國標(biāo)425，石子為2——4厘米的青石，沙子堅固耐用、潔凈的天然砂。配水清潔，比例合理。
4. 質(zhì)量要求：水泥路面外觀要求平整密實不積水，不得有蜂窩、麻面、裂縫、起殼、蛻皮、石子外露和缺邊掉角的現(xiàn)象。
5. 混凝土抹平后，用刻紋設(shè)備在初凝的路面上刻2——3毫米的橫槽。
6. 實時切縫：每隔4——5米切一道，深度3——4厘米，寬3——8毫米。
7. 工程量以路中線實測實量延長米為準(zhǔn)。
二、甲方責(zé)任
1.監(jiān)督檢查全過程、技術(shù)規(guī)格與質(zhì)量。
2.提供一個料場。
3.對違規(guī)和影響質(zhì)量的行為，采取果斷的處理手段。
4.負責(zé)協(xié)調(diào)道路兩旁農(nóng)戶的工作。
5.提供水源及電源。
三、乙方責(zé)任
1.負責(zé)備料，并組織施工設(shè)備，自行配齊施工所需機械及其它所有用品（包括生活，保養(yǎng)，防雨等所需品）。
2.自己負責(zé)接通電源、水源并負責(zé)支付施工所用的電費。
3.負責(zé)操作規(guī)程，把握質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
4.負責(zé)安全施工（施工期間與施工有聯(lián)系的一切事故乙方自己負責(zé)，包括機械，車輛，人身等）。
5.接受甲方監(jiān)督檢查和處置決定。
6.修路期間負責(zé)道路養(yǎng)護。
四、付款方式
工程竣工后甲方付給乙方90%的施工費，其余10%的施工費在半年后工程不出現(xiàn)質(zhì)量問題則一次性付清。
以上協(xié)議雙方共同協(xié)定，簽字生效，任何一方無權(quán)隨意變更。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
法定代表人（簽字）： 授權(quán)委托人（簽字）
20xx年x月x日
施工合同范本2
發(fā)包人(甲方)：
承包人(乙方)：
按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、誠實、信用的原則就九環(huán)紫荊城樣板房工程施工承包事宜，簽訂本合同。
一、工程概況：
工程名稱：
工程地點：
建筑結(jié)構(gòu)：框架剪力墻結(jié)構(gòu)
建筑面積：約270平方米(設(shè)計圖紙面積)。
二、承包范圍：
1、工作范圍：4#樓西單元一層大堂、電梯廳，一層至三層樓梯間、301房、302房
2、工作內(nèi)容：按甲方提供的建筑圖紙和裝修要求及國家精裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)完成以下工作：
1)、砌體、構(gòu)造柱、二次結(jié)構(gòu)施工，地面水泥砂漿找平細拉毛(完成至不貼地面磚)，外墻水泥砂漿抹灰，內(nèi)墻混合砂漿抹灰、刮膩子、刮仿瓷涂料，天棚混合砂漿抹灰、衛(wèi)生間防水，機電、門窗安裝的塞縫、收邊、收口，陽臺欄桿、樓梯欄桿制作、安裝、油漆。
2)、材料人工搬運，外墻腳手架搭設(shè)，必要的現(xiàn)場安全防護。
3)、窗邊打膠。
4)、衛(wèi)生清理、成品保護。
5)、除砌塊、鋼筋外的其他材料的采購、運輸、保管(含機電材料)。
6)、三層頂、四層頂堵洞、防水。
7)、甲方安排的其他工作。
三、施工工期
自本合同簽訂之日起，30個日歷天完成本承包范圍全部內(nèi)容。
四、承包方式
包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工。
五、承包價款
以結(jié)算價為總承包價。
六、結(jié)算方式
按湘建價【20xx】406號《湖南省建設(shè)工程工程量清單計價辦法》、20xx年《湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》、寧鄉(xiāng)建設(shè)造價20xx年第2期價格計算總價，人工工資按湘建價〔20xx〕396號文調(diào)整計取�？偘鼏挝惶峁┑牟牧习炊~消耗量扣除。
七、付款方式
1、全部承包范圍的施工內(nèi)容完成后經(jīng)監(jiān)理方、甲方代表驗收合格后，憑甲方審定確認(rèn)的工程結(jié)算總額，甲方支付乙方工程結(jié)算總額的95%；留存結(jié)算總額的5%作為質(zhì)保金，兩年后返還。
2、上述付款由乙方填寫工程結(jié)算款，經(jīng)監(jiān)理部負責(zé)人、甲方工程部簽證確認(rèn)甲方財務(wù)負責(zé)人審批同意后七日內(nèi)付訖。
八、技術(shù)要求和設(shè)備、材料
1、乙方進場的材料的質(zhì)量必須符合設(shè)計要求，符合國家、地方有關(guān)質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。必須附有出廠合格證和質(zhì)量保證書。必須符合本合同主要材料清單約定的品牌、規(guī)格、產(chǎn)地的要求。必須由甲方工程部、監(jiān)理部負責(zé)人驗收、核對、簽字認(rèn)可后方可投入使用。不在上述要求范圍內(nèi)的材料、不得進入現(xiàn)場。
2、乙方如在施工中使用不符合設(shè)計要求、本合同要求以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的設(shè)備材料，甲方、監(jiān)理方有權(quán)制止施工和要求乙方拆除重建并承擔(dān)所發(fā)生的費用。因此延誤的工期不得順延。
3、乙方應(yīng)對進場的設(shè)備、材料妥善包裝和保管，由于保管不當(dāng)造成的損壞、失竊等損失由乙方負責(zé)。
九、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證期
質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)按國家建設(shè)部《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
質(zhì)量保修期兩年。保修期內(nèi)乙方免費更換或維修因材料或施工不良發(fā)生的任何質(zhì)量問題(不包括人為因素損壞)。維修響應(yīng)時間不超過24小時，問題解決時間在一個工作日內(nèi)(重大問題可另議)，每超過一天，則按500元/天處罰，罰金在質(zhì)保余款中扣除。
十、工程變更
雙方按如下方法確認(rèn)工程變更：
1、甲方出具的變更，應(yīng)提前3天以書面形式向乙方出具變更通知。涉及到工程承包總額增減的，按實際發(fā)生額增減承包總額。
2、乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙的變更、材料的增減、換用，須經(jīng)甲方確認(rèn)同意，方可實施。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自更改材料品牌、數(shù)量、廠家而造成返工由乙方承擔(dān)一切損失費用，并賠償甲方的相關(guān)聯(lián)損失，工期不予順延。
十一、甲方責(zé)任與義務(wù)
1、向乙方提供必要的土建施工圖紙和文檔資料。
2、組織技術(shù)交底。
3、提供乙方施工用電、用水至施工現(xiàn)場。
4、監(jiān)管設(shè)備、材料和施工質(zhì)量，及時辦理隱蔽工程驗收。
5、按合同約定時限向乙方支付工程款并及時辦理工程結(jié)算。
十二、乙方責(zé)任和義務(wù)。
1、工程施工期間，不得拖欠民工工資和材料供貨商貨款。
2、自覺接受甲方和監(jiān)理人的管理，按本合同規(guī)定的質(zhì)量和進度要求完成工程施工。乙方施工用水、電須裝表計量，并承擔(dān)費用。
3、施工期間應(yīng)允許其他專業(yè)施工隊伍跟進施工，并應(yīng)積極配合和提供方便。
4、自行解決施工人員辦公與生活設(shè)施。工程驗收合格后，其施工設(shè)備、人員無條件撒離，不得以任何原因滯留占用甲方場地和房屋。
5、確保安全、文明施工。如施工中發(fā)生安全事故，一切經(jīng)濟損失、法律責(zé)任均由乙方負責(zé)。
6、及時配合其他專業(yè)做好預(yù)留預(yù)埋。如造成其他專業(yè)停工、窩工、成品、半成品損失，全部費用由乙方方承擔(dān)。
十四、違約責(zé)任
乙方未按合同工期完工，按100元/天向甲方支付延誤工期違約金。如乙方的材料、施工質(zhì)量達不到驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須無條件整改或返工，由此而給甲方造成關(guān)聯(lián)損失的，由乙方負責(zé)賠償。
十五、合同爭議的解決
合同執(zhí)行過程中的爭議或糾紛，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向項目所在地地人民法院訴訟解決。
十六、其他
1、為便于施工現(xiàn)場管理，甲方委派為現(xiàn)場代表，監(jiān)理公司委派為現(xiàn)場代表。乙方委派為現(xiàn)場代表，聯(lián)系處理施工現(xiàn)場的日常工作。
2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋雙方公章后發(fā)生法律效力。本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商，訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
施工合同范本3
甲 方：
乙 方：xx裝飾公司
甲方委托乙方 xx 套房裝飾裝修 工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)簽訂以下合同條款：
一、 工程項目及內(nèi)容：
鋪貼地板、油墻、做柜、線路新裝 等工程，詳細內(nèi)容見乙方提供的，經(jīng)甲方認(rèn)可的施工說明及工程預(yù)算書。
二、 承包方式：包工包料。
三、 工程造價(￥——元)
為人民幣 ————
四、 工程款項結(jié)算方法：
乙方進場5天內(nèi)，甲方應(yīng)先預(yù)付給乙方50%工程款即(人民幣——元)，工程完工驗收后，一個月之內(nèi)付清余款(即人民幣——元整)。
五、 乙方必須按質(zhì)按量按時和遵守國家有關(guān)規(guī)定進行施工，如屬乙方因材料質(zhì)量或不按圖紙施工，而造成施工項目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料費、人工費由乙方自行解決。如在施工期間，甲方提出更改正在進行或已完工的工程項目，更改所使用的一切材料費、人工費均由甲方承擔(dān)。
六、 甲方如在施工期間提出增加施工項目或更改使用材料的，必須經(jīng)甲方負責(zé)人或技術(shù)員簽字認(rèn)可。
七、 交付使用日期：總施工期為 天，即由 年 月 日至 年 月 日。如逾期乙方每日按總造價的千分之五賠款給甲方。如甲方因某種原因令乙方不能進行正常施工的所誤日期順延。
八、 其它約定事項：
九、 本合同連同乙方提供給甲方認(rèn)可的施工說明和工程預(yù)算書，具同等法律效力。
十、 本合同一式 貳 份，甲方 壹 份，乙方 壹 份，各執(zhí)為據(jù)。
十一、 本合同自雙方簽字后即發(fā)生法律效力。
甲 方： 乙 方：xx裝飾公司
代 表： 代 表：
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發(fā)包人(全稱)：x x x 有限公司 （以下簡稱甲方）
承包人(全稱)：x x x 裝飾裝修工程有限公司 （以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)調(diào)一致，訂立本合同，供雙方共同遵守。
第一條、合同當(dāng)事人及參與人：
甲方：x x x 有限公司
乙方：x x x 裝飾裝修工程有限公司
土建承包單位：x x x 建設(shè)工程有限公司
監(jiān)理單位：x x x 工程建設(shè)管理咨詢有限公司
第二條、合同文件組成及其解釋順序
本合同文件應(yīng)包括：
1、本合同及其附件
2、圖紙
3、工程量報價清單
4、國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
5、其他有關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同協(xié)議書的組成部分，并最優(yōu)先解釋適用
6、裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、工期進度計劃、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等投標(biāo)文件
上述文件是相互說明、相互解釋的，如出現(xiàn)不一致時，上述的排列順序就是合同的優(yōu)先解釋順序。
第三條、工程承包范圍：
1、裝飾裝修范圍：公寓內(nèi)裝修，公共部位裝修
2 、裝飾工程：裝飾施工圖紙所示的全部內(nèi)容，具體包括（但不限于）吊頂、墻面、地面等的基層及飾面；衛(wèi)生間防水；各類隔斷、門檻、窗套、窗簾盒、窗欄桿；各類固定家具等，具體詳見圖紙、清單。
3 、水暖工程：甲方已將冷、熱水鋪設(shè)至進戶500mm的位置，下水的管道敷設(shè)完畢，乙方需將冷熱水管道鋪設(shè)至各用水點，對衛(wèi)生潔具及其五金件等進行施工，但不包括衛(wèi)生潔具的購置。暖氣（散熱器）由甲方分包。