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    商品房豪華裝修購(gòu)房合同

    時(shí)間:2022-11-10 15:34:15 裝修合同 我要投稿

    商品房豪華裝修購(gòu)房合同

      在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭(zhēng)端。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢?下面是小編幫大家整理的商品房豪華裝修購(gòu)房合同,歡迎閱讀與收藏。

    商品房豪華裝修購(gòu)房合同

      委托方:_________公司

      地址:_________

      居間方:_________公司

      地址:_________

      居間方受委托方委托,雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問(wèn)服務(wù)等事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

      第一條合同標(biāo)的物

      居間方向委托方提供土地的轉(zhuǎn)讓。

      第二條居間方義務(wù)

      1、居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給項(xiàng)目業(yè)主,并及時(shí)溝通情況。

      2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項(xiàng)目的前期投資策劃及溝通工作。

      3、居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹,協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾,促成委托方與項(xiàng)目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。

      4、居間方應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目當(dāng)事人做好有關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)指標(biāo)的審批工作,促成項(xiàng)目成功簽約。

      第三條委托方義務(wù)

      委托方承諾一旦本項(xiàng)目業(yè)主與委托方簽訂項(xiàng)目合資或轉(zhuǎn)讓合同,并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后,委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。

      第四條居間服務(wù)費(fèi)

      1、居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn):

      委托方與投資方簽訂的針對(duì)本項(xiàng)目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額(不論何種形式)的(居間方開(kāi)具正式合法發(fā)票)。

      2、居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法:

      委托方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合資或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同,并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后(包括定金),居間費(fèi)按該合同簽訂的具體價(jià)格和付款進(jìn)度同比例支付。

      第五條誠(chéng)信原則

      1、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi),未能達(dá)成合作協(xié)議,沒(méi)有征得居間方的'書(shū)面同意,委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議,否則居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。

      2、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在_________當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與(土地項(xiàng)目的業(yè)主單位)簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同,居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。

      3、本合同的有效期(委托期)為_(kāi)________天(自本合同簽字生效之日起計(jì)算)。居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談,并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。

      4、委托期內(nèi)委托方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時(shí),委托方將不支付居間方任何費(fèi)用。

      5、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方,如在談判過(guò)程中,委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí),委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)30%的賠償。

      第六條合同成立及修改

      本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,未經(jīng)雙方書(shū)面同意,任何一方不得擅自修改本合同。

      第七條爭(zhēng)議的處理

      1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

      2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

      (1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

      (2)依法向人民法院起訴。

      第八條違約責(zé)任

      違約責(zé)任按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。

      本協(xié)議共貳頁(yè),一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

      委托方(蓋章):_________

      居間方:(蓋章):_________

      法人代表或委托代理人_________

      法人代表或委托代理人_________

      聯(lián)系地址:_________

      聯(lián)系地址:_________

      電話:_________

      電話:_________

      _________年____月____日

      _________年____月____日

      簽訂地點(diǎn):_________

      簽訂地點(diǎn):__________

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