住房租賃合同【熱】

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的類型越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編收集整理的住房租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

住房租賃合同1

　　出租方(甲方)：_________________身份證號碼：_________________________________

　　承租方(乙方)：_________________身份證號碼：_________________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于_________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年________月______日至___________年________月______日。

　　二、本房屋月租金為人民幣__________元/年。押金__________元。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的'費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、(1)乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　(2)房屋主體不能改變，屋內家，用具不得損壞，丟失，否則，照價賠償。

　　(3)乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。

　　(4)現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。

　　(5)乙方不得在房屋內做違法的事，觸犯法律后果自負。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后

　　天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個月通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金__________元。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：________________

　　乙方(簽章)：________________

　　___________年________月______日

　　___________年________月______日

住房租賃合同2

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　身份證地址、號碼：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　身份證地址、號碼：

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

　　一、租賃房地點及設施：

　　1.租賃房屋地址：

　　2.室內附屬設施：

　　A：電器：科龍壁掛空調一臺

　　B：家具：1.2米寬臥床(帶床墊)一張;4把椅子。

　　C：廚具：液化氣罐一瓶，單孔燃氣灶一臺，換氣扇一臺。

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用自年月起至 年 月 日;

　　2.房屋租金：每月元);

　　3.付款方式：每半年支付一次房租，先交后住。

　　另付押金 元，租房終止，甲方驗收房屋及物品無損失后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計 元人民幣;

　　4.租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費、物業(yè)管理、房屋修繕等費用均由乙方支付;

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;

　　(4)連續(xù)兩個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1.乙方須按時交納水、電、煤氣等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

　　5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

　　6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、在租賃期內如遇該房屋需要拆遷等其他非甲乙雙方原因無法繼續(xù)履約時，甲方應及時通知乙方，以便乙方及時尋找其他房源。雙方可另行協(xié)商后續(xù)履約的具體變更事宜。

　　五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的'，糾紛由本合同所租賃之房屋所在地的人民法院管轄。

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　六、其它說明：(如：入住時的水電煤字數。)

　　出租方： 承租方： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　簽約日期： 年 月 日

　　附：雙方身份證復印件。

住房租賃合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在桐梓縣紅莊有住房一套（七樓105平方米），愿租給乙方居家使用，有關事宜雙方商定如下：

　　一、租期自 年 月 日起至 年 月 日止，租金按年由乙方在每次起租前叁拾天預付給甲方，在預付房屋租金期限內，房租費不變；

　　二、房租費隨市場狀況上調，目前商定按每年 元（大寫： ），計算并預交房租，期滿前再續(xù)約或解約；

　　三、甲方向乙方提供生活用水及單相照明電源，乙方按實際用量按月交費，乙方所使用的水、電維修（含下水道疏通）均由乙方負責；

　　四、租期未滿甲方提前收回房屋及乙方提前退租均視為違約，違約方按涉及違約金額的30%支付違約會給對方，甲方收房及乙方退租均應提前15日通知對方（如遇房屋拆遷改造等特殊原因提前交還房屋不屬甲方違約）；

　　五、乙方不得隨意改變房屋結構，并對室內外設施及家俱家電等負責保護，如有損壞由乙方負責修復；乙方退租交還房屋時，應保持使用時的`原樣，不得人為損壞或改變；

　　六、乙方不得將房屋頂讓或轉租他人，否則視為違反約定，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任；

　　七、乙方向甲方交付 元保證金，退租時完好交還房屋、并結清各項費用后由甲方全額退還給乙方。

　　八、本協(xié)議雙方簽字、乙方預付房屋租金后生效，租賃期滿乙方完好交還房屋后本協(xié)議自行解除；

　　九、未盡事宜雙方協(xié)商觶決。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

　　室內物品：電熱水器（80升），抽油煙機，電磁爐，電飯鍋，液晶電視機（32寸含接收設施），飲水機，三推門衣柜兩壁，沙發(fā)一套，茶幾，木床三件（含床墊）

住房租賃合同4

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲乙雙方租賃事宜經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，恪誠執(zhí)行概不反悔。

　　一、 雙方協(xié)定房價每年__元，租賃期限暫定__年，執(zhí)行“先交錢后住房”的原則，乙方應按時交納自行負擔費用。

　　二、 未經甲方許可不得隨意改變室內結構，墻壁不準亂涂亂畫。

　　三、 乙方承擔水費、電費、氣費、電視收視費、供暖費、物業(yè)費等費用。

　　四、 在租賃期限內凡因不注意造成的'用電、用氣等事故或因用氣不當造成的對本樓和四鄰樓房的損壞及人員傷亡后果由乙方完全負責。

　　五、 乙方應合理使用其承租的房屋及其附屬設施，如果使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復，或經濟賠償，屋內的物品不得借用他人。

　　六、 水、電、氣等交于乙方使用，若有丟失或損壞，照價賠償，合同到期應完好交于甲方。

　　七、 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方有意繼續(xù)承租的應提前一個月向甲方提出(書面、口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　八、 合同到期，乙方應如期交還，乙方未經得甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住房租賃合同5

　　甲方（出租人）：XX縣房產管理局

　　乙方（承租人）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經協(xié)商一致，就房屋租賃事項，訂立本合同。

　　第一條：租賃房屋概況

　　1、甲方出租房位于XX縣廉租住房，建筑面積為50平方米。

　　2、乙方租賃該房屋作為住宅使用。

　　第二條：租賃、租金及支付方式

　　1、甲乙雙方約定，租賃期限從年 月日起至 年 月 日止。

　　2、該房屋每月租金為 元（大寫 佰 拾 元整）。

　　3、租金支付方式按每 壹年 結清一次，不得拖欠。

　　第三條：保證金及其他費用

　　1、甲、乙雙方約定，甲方簽訂合同，乙方應向甲方支付房屋租賃合同履約保證金： 。本合同終止，甲方收回使用權時，如乙方無違約行為，保證金如數退還乙方。

　　2、租賃期間，使用該房產發(fā)生的水費、電費、電話費、電視收視費、物業(yè)管理費等均由乙方承擔。

　　第四條：房屋修繕

　　1、甲方將房屋出租給乙方使用后，乙方應當愛護并合理使用所承租的房屋及其附屬設施，如果損壞應照價賠償或修復，未經甲方同意，乙方不得改變房屋結構及用途、擅自拆改、擴建或者增添大功率的家用電器。

　　2、租賃期間，房屋發(fā)生非乙方原因造成的損壞，應及時報告甲方，甲方負責維修責任，乙方應給予充分協(xié)助。

　　第五條：約定事項

　　1、租賃期間，一方終止合同，應提前一個月書面通知另一方。

　　2、租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　3、租賃期間，乙方使用出租房屋進行違法活動、轉租他人或拖欠租金2個月以上，無正當理由連續(xù)6個月以上未在所承租的`廉租住房居��；乙方家庭人口、收入資產或住房等發(fā)生變化未及時通知甲方的，甲方可單方面解除合同，乙方無條件騰退房屋。

　　4、乙方在所分配的廉租房居住期間發(fā)生的人生、財產安全等事項由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。對于生活不能自理、行動不便、高齡、以及無民事行為能力人員，乙方必須有監(jiān)護人進行監(jiān)督，并提供監(jiān)管協(xié)議書。

　　5、乙方在租賃期間應自覺遵守國家有關計劃生育政策，在廉租房分配中，同等條件下優(yōu)先為城鎮(zhèn)計生家庭提供廉租房。

　　第六條：合同生效

　　本合同雙方簽字（蓋章）之日起生效，本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：XX縣房產管理局

　　電話：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　年月日

住房租賃合同6

　　甲方： 身份證號：

　　乙方： 身份證號：

　　甲、乙雙方經協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項簽訂本合同。

　　一、甲方將座落在貴陽市小河區(qū)清水江路星河國際城一單元1406號住房出租給乙方使用。

　　二、乙方入住后，對房屋內的基礎設施和設備提出合理的改善要求時，雙方應本著和睦友好平等互利的原則進行協(xié)商，妥善解決。

　　三、甲乙雙方經過協(xié)商，議定上過房屋月租金為人民幣1800元，租賃期限為20xx年3月20日至20xx年3月20日止。付款方式為半一付。

　　四、簽訂合同的同時，乙方應付給甲方半年租金人民幣(大寫)壹萬零捌佰元，另加保證金人民幣1800元，合計人民幣(大寫)壹萬貳仟陸佰元，并由乙方存入甲方指定的開戶行，租賃合同終止時，甲方退還給乙方的保證金1800元。

　　五、上述房屋若發(fā)生與甲方有關的.產權糾紛或債權、債務由甲方承擔。

　　六、房屋租賃期內，甲、乙雙方共同承擔下列責任。

　　1、對房屋及其附屬設施進行正常維修。

　　2、乙方在歸還甲方房屋時，不得將房屋裝修拆除及影響房屋結構，甲方對乙方裝修不作任補償。

　　3、租賃屆滿時，把房屋完好無損交還給甲方，如需續(xù)租，提前一個月與甲方協(xié)商。

　　七、出租房的用途為民住，乙方不得改作他用，否則造成的后果由乙方負責。

　　八、租賃期內的水、電、燃氣、物業(yè)等費用由乙方承擔。

　　九、合同期間任何一方不得以任何無理的借口終止合同，否則，由違約方承付違約金1800元。

　　十、本合同一式兩份，雙方簽字后，產生法律效力，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住房租賃合同7

　　出租方:(以下簡稱甲方)________________

　　承租方:(以下簡稱乙方)________________

　　根據及有關規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共________年零________月，出租方自________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋:

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累計達XX個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家無統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定)。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方和承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償________元。

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金________元。

　　3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4、承租方逾期交付違約金的'，除仍應及時如數補交外，應支付違約金________元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按的有關規(guī)定，經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本份，送單位備案。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

住房租賃合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協(xié)商，甲方將其所有權的住房一套租賃給乙方使用，為了確保甲乙雙方的利益，特簽訂本合同如下：

　　1、住房地址：

　　2、月租金 元，乙方每年向甲方支付租金 元，每季度收取一次 元。為確保信譽，甲方將在移交住房的`當日向乙方收取押金 元，押金將在乙方按本合同規(guī)定退房移交時退還。入住前首次付款(半年房租費+押金+一年的清潔費)共計 元，同時提交租住人的身份證復印件。

　　3、合同期限暫定一年，一年期滿若需續(xù)租，應提前一個月按本合同第2條約定交納房租，同時雙方應在該合同尾頁上再次簽字確認。若不續(xù)租應提前一個月告知甲方，并按本合同規(guī)定辦理移交。

　　6、在乙方租住期間，水、電、氣、垃圾處理費、清潔費均由乙方承擔，并由甲方按收費單位的標準向乙方收取，其中清潔費( 元/年)按年一次性收取。

　　4、乙方在租住期間應愛護室內的所有設施和門窗、墻面等，不得造成人為損壞。且未經甲方許可不得改變房屋結構及設施位置。更不得轉租他人。室內所有設施的維護和修理責任一律由乙方承擔。

　　5、乙方在租住期間應遵守社區(qū)的相關規(guī)定，出現任何責任事件均由乙方承擔。

　　6、租賃移交內容：

　　(1)房屋一套，共四間(含廚房)。

　　(2)室內設施及物品：

　　▲大、小床各一套，完好。

　　▲大柜子一壁完好。

　　▲餐桌一個，完好。

　　▲吊風扇，含調速開關一套，完好。

　　▲鑰匙兩套。

　　7、租賃期從 月 日起計算。

　　8、當乙方不再租住時，除提前一個月通知甲方外，雙方應當面查驗并點交室內一切設施和租用物品(包括鑰匙和水、電、氣費用結清等)，若有損壞應予恢復，確保其完好無損地移交給甲方，否則，甲方將扣除乙方的押金。

　　9、有線電視收視費，根據甲方需要另行收取。

　　10、其他未盡事宜，按照合同法執(zhí)行。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住房租賃合同9

　　出租方（甲方）：_______，男/女，身份證號碼：___________________________

　　承租方（乙方）：_______，男/女，身份證號碼：___________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于__________市__________街道__________小區(qū)________號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年______月______日至________年______月______日，計______個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣____________元，按月/季度/年結算。每月_______月初/每季_______季初/每年___年初__日內，乙方向甲方支付_______全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從________年______月______日至________年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金。如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的`除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋。不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛。乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向____________法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：____________

　　乙方（簽章）：____________

　　電話：__________________

　　電話：__________________

　　________年______月______日

　　________年______月______日

住房租賃合同10

　　甲方(出租方)：_______________

　　乙方(承租方)：_______________

　　根據《中華人民共和國合同法》及國家、省、市公共租賃住房管理的有關規(guī)定，為明確租賃雙方的權利和義務，甲、乙雙方就威海市公共租賃住房租賃事宜訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條、房屋基本情況

　　(一)房屋地址：___區(qū) ___街603室。

　　(二)房屋面積：建筑面積______㎡，___間。

　　(三)房屋設施及設備清單(見附頁)。

　　第二條、租賃期限和用途

　　(一)租賃期限：租賃期限為___年，自______年___月 ___日起至 ______年___月 ___日止。合同期滿前，經審核，乙方繼續(xù)享有公共租賃住房保障資格的，甲乙雙方續(xù)簽公共租賃住房租賃合同;乙方不再享有公共租賃住房保障資格的，本合同租賃期限屆滿即自行終止，乙方須將房屋騰退給甲方。

　　(二)房屋用途：乙方承租該房屋僅作為其本人居住使用。

　　第三條、租金及其支付、結算方式

　　(一)該房屋月租金為(大寫) ___佰 ___拾___元。

　　(二)乙方于本合同簽訂之日將當月租金足額支付給甲方;此后乙方在每月10日前將當月租金以現金支付的方式支付給甲方，逾期不交或繳納金額不足的，視為逾期不交租金。

　　第四條、公共租賃住房租賃押金

　　甲方交付房屋之日，乙方向甲方交納一千元公共租賃住房租賃押金。租賃期滿，乙方已交清租賃期間發(fā)生的水、電、燃氣等相關費用，沒有違約行為，也未給甲方出租的房屋造成損壞的，甲方將收取的保證金無息退還給乙方;乙方違約或給甲方出租的房屋造成損壞的，扣除欠費、違約金、賠償金后，甲方將剩余的保證金無息退還給乙方。如乙方押金不足以支付上述應支付款額的，乙方應于租賃期滿之日起3日內將不足金額支付給甲方。

　　第五條、房屋修繕約定

　　(一)租賃期間,甲方應檢查房屋,掌握房屋完損狀況,發(fā)現非人為故意損壞應及時修繕,確保該房屋符合正常居住條件。

　　(二)雙方約定，因自然損耗、老化或非乙方原因等引起該房屋及其配套設施的損壞，由甲方負責維修，具體包括：

　　1、房屋基礎、墻體、柱、梁、樓地板、天面等承重構件及永久性結構構件;

　　2、房屋其他共用部位和共用設施。

　　(三)雙方約定，下列項目的維修由乙方自行負責：

　　1、房屋門窗的玻璃等易碎構件;

　　2、分戶水表及表后的水管、水籠頭、瓷盆、便盆等給排水設施、燃氣設施(在正常使用狀態(tài)下，屬施工質量問題或使用期限導致的除外);

　　3、分戶電表及表后的電線、插座、開關、燈具等供電照明設施及供暖設施(在正常使用狀態(tài)下，屬施工質量問題的除外);

　　4、經甲方同意，乙方裝修裝飾部分;

　　5、因乙方使用不當等原因而損壞的房屋構件等。

　　6、租賃期間房屋排水管道、化糞池等堵塞需要疏通的費用。

　　(四)對乙方負責維修的項目，原則上乙方有權自主選擇維修單位，其費用標準及支付方式等具體事項由乙方與維修單位雙方自行約定。

　　(五)對甲方維修的項目，經甲方確認后，應在規(guī)定的期限內提供維修服務。甲方如需要對出租房屋進行檢查或大中小修時，乙方應按甲方要求給予積極配合，如因乙方原因導致房屋不能及時檢查、維修而發(fā)生房屋安全事故的，乙方承擔全部責任。

　　第六條、房屋安全使用約定

　　(一)乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或賠償。

　　(二)乙方不得擅自改變房屋的內部結構或設臵對房屋結構有影響的設備。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方的書面同意，并將其設計方案報甲方備案后方可施工。租賃期滿后或因乙方原因導致租賃合同解除的，雙方同意依附于房屋的裝修無償歸甲方所有，乙方不得拆卸。

　　(三)在租賃期內，乙方應安全使用房屋：

　　1、不得私自拉接電線或使用不合格的電線、插座、開關等設備，不得超負荷用電;

　　2、不得在房間內或公共走道等非廚房部位生火;

　　3、不得在房屋內及公共部位堆放易燃易爆或有毒物品;

　　4、不得在房屋內及公共部位超負荷堆放物品;

　　5、不得在公共租賃住房用地范圍內亂搭亂蓋。因房屋使用不當而發(fā)生安全事故的，乙方承擔全部責任。

　　(四)在租賃期間，如發(fā)生火災等安全事故，經有關部門鑒定確認事故責任人為乙方的，乙方必須承擔相應的經濟賠償責任。

　　第七條、物業(yè)管理約定

　　乙方應服從物業(yè)服務單位的統(tǒng)一管理，按時交納物業(yè)服務費。

　　第八條、乙方不得轉讓、轉租、轉借或與第三方互換該房屋使用權。

　　第九條、承租人在租賃期限內死亡的或喪失民事行為能力的，雙方約定按以下情況處理：

　　(一)終止合同，承租人的共同居住人(或其他權利人)與甲方結清租金，并騰退住房。

　　(二)承租人的共同居住人符合公共租賃住房承租條件，經市房管部門審批后，愿意繼續(xù)履行本合同的，可向甲方申請辦理租賃變更手續(xù)，重新簽訂租賃合同。

　　第十條、合同的解除與終止

　　(一)租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除租賃合同，收回房屋，并索賠損失：

　　1、以虛報、瞞報家庭收入、資產、住房情況或提供虛假證明材料等手段騙取公共租賃住房保障的，家庭收入或資產已超過規(guī)定標準的;

　　2、擅自將租住的住房轉讓、轉租、出借、調換的;

　　3、將承租的房屋作價，與第三者進行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務業(yè)，變相出賣使用權的;

　　4、無正當理由連續(xù)拖欠租金3個月或累計拖欠租金6個月的;

　　5、無正當理由空臵3個月以上的;

　　6、外遷、外調或其他原因騰出房屋的;

　　7、利用承租房屋進行非法活動的;

　　8、購買或通過其他途徑獲得住房;

　　9、擅自對公共租賃住房進行裝修和擴建、加建、改建、改變房屋結構或改變其使用性質的;

　　11、故意損壞公共租賃住房及其附屬設備、配套設施的;

　　12、出現不符合公共租賃住房保障條件的其他情形的。

　　(二)因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

　　(三)租賃期滿合同自然終止。

　　第十一條、房屋的交付與收回

　　(一)房屋交付時，甲方保證租賃房屋結構及設施、設備能夠處于正常使用狀態(tài)，如有證據表明租賃房屋的設施、設備不能正常使用的，乙方應于本合同簽訂之日起7日內向甲方提出，否則，視為該租賃房屋符合正常使用條件。

　　(二)租賃期滿甲乙雙方不再續(xù)訂租賃合同，乙方應將承租房屋及附屬設施、設備于租賃期滿前15日內交還甲方，乙方交還租賃房屋時，應當保持房屋及設施、設備的'完好，不能影響房屋的正常使用。甲方驗收乙方騰退的住房后，雙方方可辦理房屋交接手續(xù)，對未經同意留存的物品，甲方有權作無主物品處臵。

　　第十二條、甲方違約責任

　　(一)甲方不能按時向乙方提供房屋或所提供的房屋不符合合同約定條款的，乙方有權單方解除租賃合同。

　　(二)甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應事先征得乙方同意，給乙方造成損失的，應負責賠償。

　　第十三條、乙方違約責任

　　(一)乙方逾期支付租金,每逾期一日，按應繳租金的3%支付甲方違約金，乙方逾期支付租金六個月的，甲方有權解除租賃合同，乙方除支付違約金外，還必須將該房屋按甲方通知要求騰退給甲方。

　　(二)租賃期滿乙方不具備公共租賃住房承租資格以及合同解除、終止后乙方不按期騰退房屋的，甲方有權自行收回該房屋并不再向乙方承擔保證水電暖等管路暢通的義務。同時，乙方應當按照本合同約定租金標準雙倍支付甲方違約占用期間的租金。

　　第十四條、免責條件

　　(一)租賃期間，如因戰(zhàn)爭、地震、洪水、非乙方原因的火災等不可抗力原因造成承租房屋及其附屬設施嚴重損壞無法使用的，本合同自行終止，造成經濟損失，雙方互不承擔責任。

　　(二)租賃期間，因城市規(guī)劃、舊城改造等國家需要而發(fā)生房屋拆除、改造或收回時，本租賃合同自行終止，乙方應無條件服從，及時搬遷，逾期不搬造成的經濟損失由乙方負責賠償。

　　(三)因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計收。

　　第十五條、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十六條、本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，雙方有權向有管轄權的人民法院提出訴訟。

　　第十七條、其他約定事項

　　第十八條、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　第十九條、本合同一式三份，甲方兩份、乙方一份具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

　　法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：___________

　　_________年________月________日_________年________月________日

住房租賃合同11

　　甲方姓名： 身份證號

　　碼： 電話：

　　乙方姓名： 身份證號

　　碼： 電話：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確雙方義務和責任，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　甲方將哈爾濱_____號樓_單元___室__平米房屋租給乙方居住使用。

　　一、 期限自____年_月__日起至___年_月_日止。

　　二、 付費方式：一次性交齊租金，一年租金為____元人民幣。

　　三、 在租賃期間乙方應合法居住使用，(如出現違規(guī)違法后果自負)未經甲方同意不得擅自轉讓、專賣和改變房屋主體結構。

　　四、 乙方應愛護屋內設施，若有損壞應按市價賠償。屋內設施有：(二張床、數字電視接收機一臺和遙控器一個)。

　　五、 乙方應合法使用居住，出現違法違規(guī)后果自負，且甲方有權收回房屋使用權。

　　六、 自乙方入住日起，水費、電費數字電視費用由乙方自行承擔。

　　七、 自乙方入住日起出現一切事故災害如：(火災、水災、失竊等)均有乙方自行承擔，并賠償甲方的`一切損失。

　　八、 在租賃期間甲方不得干預乙方的正常生活居住。

　　九、 在租賃期間乙方不在繼續(xù)居住，甲方不與退還剩余房租費。若甲方不在繼續(xù)出租應提前一個月通知乙方，并退還剩余房租費。

　　十、 因政府征用或拆遷，乙方應無條件搬出，甲方退還剩余租金，雙方無毀約責任。

　　十一、 租賃期將滿，乙方要求繼續(xù)租賃的應提前二個月支付下一年的租金。

　　法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

　　合同有效期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

　　簽約日期：_____年_____月_____日

住房租賃合同12

　　出租方(以下簡稱甲方):

　　承租人(以下簡稱乙方):_ _ _ _ _

　　甲乙雙方就租賃房屋達成如下協(xié)議:

　　住房的第一個基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于:

　　房間號，總樓層，建筑面積平方米。

　　第二條房屋的使用

　　房子的用途是出租房子。

　　除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _至_ _ _ _ _ _ _ _。

　　(注:租期不超過20年。超過二十年，超過部分無效。)

　　第四條租金

　　該房屋月租金為人民幣(大寫:)。

　　租賃期內，國家相關政策如有調整，租金標準將根據新政策進行調整；此外，出租人不得以任何理由隨意調整租金。

　　第五條租金支付的期限和方式

　　乙方應在每季度末以現金形式向甲方支付租金。

　　第六條房屋交付期限

　　甲方應在本合同生效之日起天內將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾

　　甲方保證擁有該房屋的產權，并提供相應的證明。交易時，該物業(yè)不存在產權糾紛。除補充協(xié)議另有約定外，甲方應在交付該房屋前完成抵押、抵押債務、稅費和租金。交易后如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任，給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八項維護責任

　　正常的房屋修繕費用由甲方承擔；房屋日常維護費用由乙方承擔..

　　因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關設備的損失和維護費用，由乙方承擔和賠償。

　　租賃期內，乙方應執(zhí)行當地有關部門的規(guī)定，承擔一切責任，服從甲方對消防安全、一三包、綜合治理、安全保障的監(jiān)督檢查。

　　第九條房屋租賃期間的相關費用

　　租賃期內，下列費用由乙方從個人租賃合同中支付:

　　1.水電費；2.煤氣費；

　　下列費用由甲方支付:

　　1.取暖費；2.物業(yè)管理費；

　　第十次住房儲蓄

　　乙方自本合同簽訂之日起向甲方支付定金(相當于一個月的租金)。

　　第十一條租賃期滿

　　1.租賃期滿后，乙方要求續(xù)租的，甲方將優(yōu)先續(xù)租；

　　2.租賃期滿后，甲方未明確表示不再續(xù)租的，視為同意乙方繼續(xù)租賃；

　　第十二條違約責任

　　租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同的規(guī)定，應每年向另一方支付三個月的'租金作為違約金。

　　第十三條因不可抗力造成財產毀損、滅失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十五條本合同附件是本合同不可分割的組成部分。本合同及其附件中，空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十六條其他協(xié)議

　　出租人提供了下列項目:

　　水電儀表的現狀:

　　(1)水表示為:度；(2)電氣性能為:度；(3)氣體的性能是:度。

　　第十七條因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。[!帝國新聞。第十八條本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(簽字蓋章):_ _ _ _乙方(簽字蓋章):_ _ _ _ _

　　電話:電話:

　　簽訂地址：

　　日期：

住房租賃合同13

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　經______________有限公司擔保，甲、乙雙方友好協(xié)商同意以下協(xié)議條款：

　　一、乙方租借甲方座落于____市____開發(fā)區(qū)____新村____苑__號樓______室住房一套。

　　二、租房合同期為1年，即__年11月16日至__年11月16日。

　　三、每月租金為人民幣(大寫)陸佰元整(￥600.00元)。

　　四、付款方式為半年一付，如拖欠房租，甲方有權收回房屋，但一切后果由乙方自理。

　　五、甲方提供乙方水、電、太陽能熱水器、煤氣灶等設施，費用由乙方承擔，其他費用由甲方承擔。乙方如需接電話、寬帶網線，開戶初裝費由甲方承擔，電話費及上網寬帶費用由乙方承擔，但乙方要支付甲方押金人民幣(大寫)叁佰元整，房屋續(xù)租滿2年后(__年11月16日后)返回給乙方。

　　六、乙方在租房合同期內應注意愛惜房屋及內部其他設施，如有損壞需照價賠償。

　　七、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生，和乙方在借用期間使用不當引起意外事故，一切后果由乙方承擔，與甲方無關。

　　八、乙方無權將此房屋轉租給其他人，否則，甲方有權收回房屋。

　　九、雙方如有特殊情況不租借房屋，應該提前一個月通知對方。

　　十、第二次付款應該提前10天付清。

　　十一、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　十二、水表起用度數為_________，電表起用度數為_________。

　　甲方：________________________乙方：________________________

　　日期：________________________日期：________________________

住房租賃合同14

　　甲方（出租方）_________身份證號碼：_________

　　乙方（承租方）_________身份證號碼：_________

　　現經甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋得坐落、面積、裝修及設施、設備：

　　二、租賃期限：_________，即年月日至年月日。

　　三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間得其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應提供真實有效得房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好得房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等得使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失得，應當予以賠償。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同得，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生得稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成得，由人民法院裁定。

　　8、本合同經簽字（蓋章）生效。

　　9、其他約定事項：

　　六、違約責任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生得，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等 法律效力。

　　甲方（簽字）__________________ 乙方（簽字）____________________

　　聯(lián)系電話：____________________ 聯(lián)系電話：______________________

住房租賃合同15

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　經________________________有限公司擔保，甲、乙雙方友好協(xié)商同意以下協(xié)議條款：

　　一、乙方租借甲方座落于__________市__________開發(fā)區(qū)__________新村__________苑_____號樓_______________室住房一套。

　　二、租房合同期為____________年，即____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。

　　三、每月租金為人民幣（大寫）___________________________元整（￥___________________________元）。

　　四、付款方式為半年一付，如拖欠房租，甲方有權收回房屋，但一切后果由乙方自理。

　　五、甲方提供乙方____________________________________等設施，費用由乙方承擔，其他費用由甲方承擔。乙方如需接電話、寬帶網線，開戶初裝費由甲方承擔，電話費及上網寬帶費用由乙方承擔，但乙方要支付甲方押金人民幣（大寫）___________________________元整，房屋續(xù)租滿____________年后（____________年____________月____________日后）返回給乙方。

　　六、乙方在租房合同期內應注意愛惜房屋及內部其他設施，如有損壞需照價賠償。

　　七、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生，和乙方在借用期間使用不當引起意外事故，一切后果由乙方承擔，與甲方無關。

　　八、乙方無權將此房屋轉租給其他人，否則，甲方有權收回房屋。

　　九、雙方如有特殊情況不租借房屋，應該提前一個月通知對方。

　　十、第二次付款應該提前10天付清。

　　十一、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　十二、水表起用度數為____________，電表起用度數為____________。

　　擔保方：____________（簽章）

　　甲方（簽章）：____________

　　乙方（簽章）：____________

　　____________年____________月____________日

　　____________年____________月____________日

　　___________年____________月____________日

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