【薦】商鋪?zhàn)夥亢贤?/title> <meta name="keywords" content="商鋪?zhàn)夥亢贤?> <meta name="description" content="隨著時間的推移，合同的類型越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編整理的商鋪?zhàn)夥亢贤瑲g迎大家分享。商鋪?zhàn)夥亢贤?出租方(以下簡稱甲方)：承租方("> <link rel="canonical" href="http://09gc.com.cn/"/> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-transform" /> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-siteapp" /> <link href="http://09gc.com.cn/static/css/article.6.css" type="text/css" rel="stylesheet"> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-transform" /> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-siteapp" /> <script>var V_PATH="/";window.onerror=function(){ return true; };</script> </head> <body> <h1><a href="http://09gc.com.cn/">欧美精品手机一级在线播放,中文字幕在线欧美日韩,欧美精品中文字幕亚洲专区,国产免费观看网站</a></h1> <div style="position:fixed;left:-9000px;top:-9000px;"><th id="hrvb1"><strong id="hrvb1"><center id="hrvb1"></center></strong></th><s id="hrvb1"></s><u id="hrvb1"></u><optgroup id="hrvb1"><style id="hrvb1"><option 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id="s4dzjgc" class="source"><a target="_blank" href="http://09gc.com.cn/zufanghetong/" title="租房合同">租房合同</a></span> <span id="jvkm25o" class="source"><a target="_blank" href="http://09gc.com.cn/usr/login.html" title="我要投稿">我要投稿</a></span> </div> <div id="kzo6bup" class="content"> <div id="c8yuffc" class="excellent_articles_box"><ul> <li id="tv72t8d" class="excellent_articles_row"> <a target="_blank" title="商鋪?zhàn)夥亢贤? href="http://09gc.com.cn/word/shangpuzufanghetongfanben.html"> <em></em> <span id="vzfhc2r" class="excellent_title">商鋪?zhàn)夥亢贤?/span> <span id="7fly7y2" class="excellent_star">推薦度：<i></i></span> </a></li> <li id="fwc73j3" class="excellent_articles_row"> <a target="_blank" title="商鋪的租房合同" href="http://09gc.com.cn/word/shangpudezufanghetong.html"> <em></em> <span id="ffgulxb" class="excellent_title">商鋪的租房合同</span> <span id="bcv7h3c" class="excellent_star">推薦度：<i></i></span> </a></li> <li id="jpuw2sn" class="excellent_articles_row"> <a target="_blank" 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<p>【薦】商鋪?zhàn)夥亢贤?/p><p>　　隨著時間的推移，合同的類型越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編整理的商鋪?zhàn)夥亢贤�，歡迎大家分享。</p><p style="text-align: center;"><img loading="lazy" src="https://p.9136.com/00/l/d7e2b7bf004_5f431d07f3595.jpg" alt="【薦】商鋪?zhàn)夥亢贤?/></p> <h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?</h2> <p>　　出租方(以下簡稱甲方)：</p><p>　　承租方(以下簡稱乙方)：</p><p>　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。</p><p>　　一、租賃門面描述甲方將其合法擁有的座落于辦公房出租給乙方用于辦公場所經(jīng)營使用。該門面建筑面積共_______平方米。</p><p>　　二、租賃房屋用途</p><p>　　1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。</p><p>　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。</p><p>　　三、租賃期限本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。</p><p>　　四、租______________及支付方式第________年租為_______元人民幣，大寫整。第</p><p>　　二、________年租______________經(jīng)雙方協(xié)商約定每年租______________ 。</p><p>　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)</p><p>　　1、甲方應(yīng)在乙方支付租______________之日將上述房屋鑰匙交付乙方。</p><p>　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價。</p><p>　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。</p><p>　　4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。</p><p>　　5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。</p><p>　　6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施。乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。</p><p>　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)</p><p>　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。</p><p>　　2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。</p><p>　　3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。</p><p>　　4、按本協(xié)議約定支付租______________。</p><p>　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任</p><p>　　1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。</p><p>　　2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。</p><p>　　3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>　　4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。</p><p>　　5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。</p><p>　　七、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。</p><p>　　八、房屋返還時的狀態(tài)</p><p>　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應(yīng)按25元平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。</p><p>　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。</p><p>　　九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換</p><p>　　1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。</p><p>　　2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。</p><p>　　十、合同的變更和解除</p><p>　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;</p><p>　　(1)未按約定期限交付租______________，超過60天以上的。</p><p>　　(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。</p><p>　　(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。</p><p>　　(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。</p><p>　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：</p><p>　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。</p><p>　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。</p><p>　　(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。</p><p>　　(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。</p><p>　　3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：</p><p>　　(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。</p><p>　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。</p><p>　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。</p><p>　　(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。</p><p>　　4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租______________的2倍向乙方支付違約______________。如支付的`違約______________不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：</p><p>　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;</p><p>　　(二)該房屋因社會公共利益或____市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。</p><p>　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;</p><p>　　(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。</p><p>　　十一、違約責(zé)任及賠償</p><p>　　1、符合本合同第九條第</p><p>　　1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租______________的日萬分之五支付違約______________，違約______________不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。</p><p>　　2、乙方應(yīng)如期交付租______________，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租______________的日萬分之五支付違約______________，違約______________不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。</p><p>　　3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租______________的日萬分之五支付違約______________，違約______________不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。</p><p>　　十二、其他條款</p><p>　　1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。</p><p>　　2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述______________額(未到期限的房租______________)的違約______________，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租______________。</p><p>　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。</p><p>　　4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。</p><p>　　十三、其他約定租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水元噸，電元度)無特殊情況約定不變。</p><p>　　出租方(甲方)：_______</p><p>　　承租方(乙方)：_______</p><p>　　聯(lián)系地址：_______</p><p>　　聯(lián)系地址：_______</p><p>　　電話：_______</p><p>　　電話：_______</p><p>　　簽約日期：_______</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?</h2> <p>　　出租方(甲方)：_________________</p><p>　　張三電話：_________________</p><p>　　承租方(乙方)：_________________</p><p>　　李四電話：_________________</p><p>　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：_________________</p><p>　　一、甲方將位于_________________號的房屋出租給乙方用開辦__________公司公司經(jīng)營使用，租賃期限自_______年_____月___日至_______年_____月___日，計(jì)兩年。</p><p>　　二、本房屋月租金為人民幣_______元/月，按季度結(jié)算，每季度為________元整，以銀行轉(zhuǎn)帳形式支付，乙方先期交押金_______元，租賃期滿后如乙方不續(xù)租甲方驗(yàn)收房屋后予以歸還。</p><p>　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、以及其它由乙方產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。</p><p>　　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。</p><p>　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的`權(quán)利。</p><p>　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金________元。</p><p>　　七、室內(nèi)物品(冰箱一臺、柜式空調(diào)一臺、掛式空調(diào)一臺，熱水器一臺、洗衣機(jī)一臺、床一張、柜子一個、木質(zhì)沙發(fā)一套)。</p><p>　　八、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p><p>　　九、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。</p><p>　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：</p><p>　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：</p><p>　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：</p><p>　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：</p><p>　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：</p><p>　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：</p><p>　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：</p><p>　　擔(dān)保人（蓋章）：</p><p>　　簽訂日期：　　年　　月　　日</p><p>　　簽訂地點(diǎn)：</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?</h2> <p>　　出租方(以下稱甲方)：__________</p><p>　　法定代表人及身份證號：__________</p><p>　　營業(yè)執(zhí)照號:__________</p><p>　　注冊或居住地址：__________</p><p>　　郵編：__________</p><p>　　電話：__________</p><p>　　承租方(以下稱乙方)：__________</p><p>　　法定代表人及身份證號：__________</p><p>　　營業(yè)執(zhí)照號:__________</p><p>　　注冊或居住地址：__________</p><p>　　郵編：__________</p><p>　　電話：__________</p><p>　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：</p><p>　　第一條</p><p>　　甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)。</p><p>　　第二條</p><p>　　租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。</p><p>　　第三條</p><p>　　租金和租金交納期及條件：</p><p>　　1.每月租金為人民幣____________元，乙方每個月繳納一次租金。</p><p>　　乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。</p><p>　　甲方開戶銀行：____________________。</p><p>　　收款人名稱：____________________。</p><p>　　帳號：____________________。</p><p>　　2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于__________個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。</p><p>　　若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。</p><p>　　第四條</p><p>　　水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：</p><p>　　1.管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納；</p><p>　　2.水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；</p><p>　　3.電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。</p><p>　　4.維修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。</p><p>　　第五條</p><p>　　出租方與承租方的變更：</p><p>　　1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。</p><p>　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。</p><p>　　第六條</p><p>　　乙方的職責(zé)：</p><p>　　1.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租__________%。如拖欠租金__________天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。</p><p>　　2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。</p><p>　　3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的.完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。</p><p>　　4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。</p><p>　　5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。</p><p>　　6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。</p><p>　　7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。</p><p>　　8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。</p><p>　　9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。</p><p>　　甲方在租賃期內(nèi)：</p><p>　　（1）對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括______________________________；</p><p>　�。�2）對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé)；</p><p>　�。�3）負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。</p><p>　�。�4）甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。</p><p>　　第七條</p><p>　　合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整）。</p><p>　　第八條</p><p>　　租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。</p><p>　　第九條</p><p>　　甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。</p><p>　　第十條</p><p>　　本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。</p><p>　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。</p><p>　　本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。</p><p>　　出租方：__________</p><p>　　承租方：__________</p><p>　　法定代表人蓋章：__________</p><p>　　法定代表人蓋章：__________</p><p>　　__________年__________月__________日</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?</h2> <p>　　出租方：（以下簡稱甲方）</p><p>　　承租方：（以下簡稱乙方）</p><p>　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：</p><p>　　一、甲方將坐落于于______市______街道______小區(qū)______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃的期限自______年______月______日至______年______月______日，計(jì)______個月。</p><p>　　二、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。</p><p>　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。</p><p>　　四、乙方同意預(yù)交______元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。</p><p>　　五、房屋租賃期從______年______月______日至______年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金______%的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。</p><p>　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。</p><p>　　七、在承租的期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的`，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。</p><p>　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。</p><p>　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。</p><p>　　十、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，自雙方簽字之日起生效。</p><p>　　甲方：</p><p>　　乙方：</p><p>　　______年______月______日</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?</h2> <p>　　甲方(出租方)：</p><p>　　乙方(承租方)：</p><p>　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經(jīng)營場所，為明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，特訂立本合同共同遵守。</p><p><strong>　　一、租賃地點(diǎn)：</strong></p><p>　　甲方自愿將位于荊門市東寶區(qū)牌樓鄉(xiāng)新生一組公路北側(cè)三層樓住宅(建筑面積675.41平方米，占地面積163.56平方米)出租給乙方使用。一方經(jīng)充分了解愿意承租該房屋。</p><p><strong>　　二、租賃期限：</strong></p><p>　　甲乙雙方議定的租賃期限為_年4月25日至_年4月25日，為期三年，合同期滿即_年4月19日后，乙方若提出繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)保證乙方享有第一租賃權(quán)。</p><p><strong>　　三、租賃價格及付款方式：</strong></p><p>　　第一年房屋租金為_0萬元人民幣，第二年、第三年各為2_元人民幣，付款方式為每半年一次，自簽合同之日首付10000萬元，以后的房租按_年10月26日、_年4月26日、_年10月26日、_年4月26日、_年10月26日全部付清。另押金為5000千元一次付清，合同期滿若無爭議退還乙方5000千元押金。</p><p><strong>　　四、水電計(jì)費(fèi)：</strong></p><p>　　乙方租用房屋時甲方必保證水電暢通、合同之前的水電費(fèi)用付清，租賃期內(nèi)水電費(fèi)用乙方按時向有關(guān)部門繳納，由于乙方因素導(dǎo)致水電不暢乙方自行解決。</p><p><strong>　　五、甲方的權(quán)利和責(zé)任：</strong></p><p>　　1、甲方保證出租房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方產(chǎn)權(quán)和債權(quán)、債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，因此給乙方造成的損失甲方負(fù)責(zé)賠償。</p><p>　　2、甲方負(fù)責(zé)對房屋(含屋頂漏雨、房屋傾斜、裂縫等主題結(jié)構(gòu)問題)進(jìn)行定期檢查，，并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。</p><p>　　3、乙方租賃期滿不再續(xù)約，甲方將收回所出租房屋及附屬設(shè)施。</p><p><strong>　　六、乙方的權(quán)利與責(zé)任：</strong></p><p>　　1、乙方因經(jīng)營需要，可對出租房屋進(jìn)行裝修改造，但必須征得甲方同意，并不得損害房屋的主題結(jié)構(gòu)，費(fèi)用由乙方自理。</p><p>　　2、合同期內(nèi)乙方應(yīng)合法經(jīng)營、自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營。</p><p>　　3、因乙方使用不當(dāng)或其他人為的'原因使房屋主體受損，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。承租期滿若不再續(xù)租，乙方應(yīng)保證現(xiàn)有的裝潢原狀。，不得故意損毀現(xiàn)有裝修和相關(guān)設(shè)施。</p><p>　　4、違約責(zé)任：任意一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除合同，所造成的損失由違約方承擔(dān)，違約責(zé)任金10000元。</p><p><strong>　　八、本合同在履行中若發(fā)生爭議</strong></p><p>　　協(xié)商不成，任意一方均可向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。</p><p><strong>　　九、</strong><strong>本合同未盡事宜，甲乙雙方另行議定。</strong></p><p><strong>　　________________________________________________________________</strong></p><p><strong>　　十、</strong>本合同一式兩份，甲乙雙方個執(zhí)一份，簽字有效。</p><p>　　________________________________________________________________</p><p>　　甲方簽字：</p><p>　　乙方簽字：</p><p>　　_______年_____月_____日</p><p>　　_______年_____月_____日</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?</h2> <p>　　甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。</p><p>　　一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。</p><p>　　二、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。</p><p>　　三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從年月日起至年月日止，租賃期限為年。</p><p>　　四、租金：</p><p>　　1、門面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。</p><p>　　2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)。</p><p>　　五、租賃責(zé)任：</p><p>　　1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。</p><p>　　2、甲方的`門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>　　3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。</p><p>　　六、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。</p><p>　　甲方：乙方：</p><p>　　電話：電話：</p><p>　　年月日</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?</h2> <p>　　出租方（以下簡稱甲方）：</p><p>　　承租方（以下簡稱乙方）：</p><p>　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。</p><p>　　一、租賃門面描述甲方將其合法擁有的座落于辦公房出租給乙方用于辦公場所經(jīng)營使用。該門面建筑面積共平方米。</p><p>　　二、租賃房屋用途</p><p>　　1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。</p><p>　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。</p><p>　　三、租賃期限本合同租賃期為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。</p><p>　　四、租XX及支付方式第________年租XX為元人民幣，大寫整。第二、________年租XX經(jīng)雙方協(xié)商約定每年租XX。</p><p>　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)</p><p>　　1、甲方應(yīng)在乙方支付租XX之日將上述房屋鑰匙交付乙方。</p><p>　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價。</p><p>　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。</p><p>　　4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。</p><p>　　5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。</p><p>　　6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施。乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。</p><p>　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)</p><p>　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。</p><p>　　2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。</p><p>　　3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。</p><p>　　4、按本協(xié)議約定支付租XX。</p><p>　　七、房屋使用要求和維修責(zé)任</p><p>　　1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。</p><p>　　2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。</p><p>　　3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>　　4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。</p><p>　　5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。</p><p>　　八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。</p><p>　　九、房屋返還時的狀態(tài)</p><p>　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的.，每逾期____日，乙方應(yīng)按25元平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。</p><p>　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。</p><p>　　十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換</p><p>　　1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。</p><p>　　2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。</p><p>　　十一、合同的變更和解除</p><p>　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；</p><p>　�。�1）未按約定期限交付租XX，超過60天以上的。</p><p>　　（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。</p><p>　�。�3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。</p><p>　�。�4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。</p><p>　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：</p><p>　�。�1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。</p><p>　�。�2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。</p><p>　�。�3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。</p><p>　　（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。</p><p>　　3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：</p><p>　�。�1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。</p><p>　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。</p><p>　�。�3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。</p><p>　�。�4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。</p><p>　　4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租XX的2倍向乙方支付違約XX。如支付的違約XX不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：</p><p>　�。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶耐恋厥褂脵�(quán)依法提前收回的；</p><p>　�。ǘ┰摲课菀蛏鐣怖婊騙___市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。</p><p>　�。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的；</p><p>　�。ㄋ模┘追揭驯桓嬷摲课莩鲎馇耙言O(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。</p><p>　　十二、違約責(zé)任及賠償</p><p>　　1、符合本合同第九條第</p><p>　　1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租XX的日萬分之五支付違約XX，違約XX不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。</p><p>　　2、乙方應(yīng)如期交付租XX，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租XX的日萬分之五支付違約XX，違約XX不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。</p><p>　　3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租XX的日萬分之五支付違約XX，違約XX不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。</p><p>　　十三、其他條款</p><p>　　1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。</p><p>　　2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述XX額（未到期限的房租XX）的違約XX，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租XX。</p><p>　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。</p><p>　　4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。</p><p>　　十四、其他約定租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)（其中水元噸，電元度）無特殊情況約定不變。</p><p>　　出租方（甲方）：</p><p>　　承租方（乙方）：</p><p>　　聯(lián)系地址：</p><p>　　聯(lián)系地址：</p><p>　　電話：</p><p>　　電話：</p><p>　　簽約日期</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?</h2> <p>　　出租方(以下稱甲方)：</p><p>　　身份證號碼：</p><p>　　聯(lián)系電話：</p><p>　　承租方(以下稱乙方)：</p><p>　　身份證號碼：</p><p>　　聯(lián)系電話：</p><p>　　甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：</p><p>　　一、房屋地址</p><p>　　甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺___街____號，建筑面積______平方米。</p><p>　　二、租賃期限</p><p>　　雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。</p><p>　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋；</p><p>　　1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;</p><p>　　2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;</p><p>　　3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)____天的，并賠償違約金____元。</p><p>　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。</p><p>　　四、租金及交納方式</p><p>　　1、每年租金為人民幣________，大寫：萬仟元整。</p><p>　　2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于____年____月____日前交至出租方。</p><p>　　3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的____%加收滯納金。</p><p>　　五、租賃期間房屋修繕</p><p>　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。</p><p>　　六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納</p><p>　　1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;</p><p>　　2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。</p><p>　　3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>　　4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。</p><p>　　七、出租方與承租方的變更</p><p>　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。</p><p>　　2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的.第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。</p><p>　　八、違約金和違約責(zé)任</p><p>　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金____元。</p><p>　　2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金____元。</p><p>　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。</p><p>　　九、免責(zé)條件</p><p>　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。</p><p>　　十、爭議的解決方式</p><p>　　本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。</p><p>　　十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。</p><p>　　十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。</p><p>　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：</p><p>　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：</p><p>　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：</p><p>　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：</p><p>　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：</p><p>　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：</p><p>　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：</p><p>　　擔(dān)保人（蓋章）：</p><p>　　簽訂日期：　　年　　月　　日</p><p>　　簽訂地點(diǎn)：</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?</h2> <p>　　甲方：(門面出租方)</p><p>　　乙方：(租用方)</p><p>　　甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的xx號門面，出租給乙方經(jīng)營針、棉類或床上用品類產(chǎn)品，甲、乙雙方共同協(xié)商，一致同意以下幾條：</p><p>　　一、租用時間：從年月日至年月日止，租貳年整到期，合同終止，甲方要收回此門面，乙方終止續(xù)租權(quán)。</p><p>　　二、租金：第一年租金為元(小計(jì)幣 )，當(dāng)年一次性付清第一年租金，第二年的租金為元(小計(jì)幣 )，必須在二0xx年三月二十七日前主動交給甲方，否則，作為乙方自動放棄最后壹年續(xù)租權(quán)，合同終止。</p><p>　　三、在租用期間，乙方不允許轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租，合同從發(fā)現(xiàn)日起終止，甲方收回此門面，甲方有權(quán)另租他人，押金、租金一律不退。</p><p>　　四、門面到期后，甲方要收回門面，乙方不得以任何理由干涉甲方，無條件退還門面給甲方，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費(fèi)用。</p><p>　　五、在租用期間，本門面所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括工商管理、物業(yè)管理、稅收、水電、其它附加費(fèi)用等一切費(fèi)用)都由乙方支付。(包括本門面第二年上繳費(fèi)用上漲)。</p><p>　　六、在租用期間，乙方要服從市場管理，遵守市場規(guī)章制度，如有違反，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，并交押金元整，到期后，如乙方?jīng)]有損壞本門面的.一切設(shè)施和沒欠任何費(fèi)用，方可退押金給乙方，否則，如果有損壞門面設(shè)施或欠繳費(fèi)用，從押金中扣除。</p><p>　　七、在租用期間，乙方要安全經(jīng)營，如門面發(fā)生人為事故、電、火災(zāi)及其它意想不到的事故都與甲方無關(guān)，事故造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任，全由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。</p><p>　　八、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力。</p><p>　　甲方：</p><p>　　乙方：</p><p>　　xx年xx 月xx 日</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?0</h2> <p>　　出租方(以下簡稱甲方)：_____</p><p>　　承租方(以下簡稱乙方)：_____</p><p>　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：</p><p>　　第一條：房屋基本情況。</p><p>　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______________________。</p><p>　　第二條：房屋用途。</p><p>　　該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。租賃期限自20__年__月__日至20__年__月__日止。</p><p>　　第四條：租金。</p><p>　　該房屋月租金為(人民幣)___________元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。</p><p>　　第五條：付款方式。</p><p>　　乙方按(季)支付租金給甲方。</p><p>　　第六條：交付房屋期限。</p><p>　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。</p><p>　　第七條：甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。</p><p>　　甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。</p><p>　　第八條：維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。</p><p>　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。</p><p>　　第九條：關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。</p><p>　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：</p><p>　　1、水、電費(fèi);</p><p>　　2、煤氣費(fèi);</p><p>　　3、供暖費(fèi);</p><p>　　第十條：租賃期滿。</p><p>　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;</p><p>　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;</p><p>　　3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。</p><p>　　第十一條：違約責(zé)任。</p><p>　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的'規(guī)定，按年__度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。</p><p>　　第十二條：因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。</p><p>　　第十三條：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。</p><p>　　第十四條：其他約定。</p><p>　　(一)出租方為已提供物品如下：</p><p>　　(1)床鋪二個、</p><p>　　(2)桌子一張</p><p>　　(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：</p><p>　　(1)水表現(xiàn)為：___________度;</p><p>　　(2)電表現(xiàn)為：___________度;</p><p>　　(3)煤氣表現(xiàn)為___________度。</p><p>　　第十五條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。</p><p>　　第十六條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。</p><p>　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：</p><p>　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：</p><p>　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：</p><p>　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：</p><p>　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：</p><p>　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：</p><p>　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：</p><p>　　擔(dān)保人（蓋章）：</p><p>　　簽訂日期：　　年　　月　　日</p><p>　　簽訂地點(diǎn)：</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?1</h2> <p>　　出租方（以下稱甲方）：</p><p>　　承租方（以下稱乙方）：</p><p>　　甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：</p><p>　　<strong>一、房屋地址</strong></p><p>　　甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔�，建筑面積平方米。</p><p>　　<strong>二、租賃期限</strong></p><p>　　雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。</p><p>　　<strong>三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止，收回房屋：</strong></p><p>　　1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；</p><p>　　2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的；</p><p>　　3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金元。</p><p>　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。</p><p>　　<strong>四、租金及交納方式</strong></p><p>　　1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。</p><p>　　2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月，于年月日前交至出租方。</p><p>　　3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。</p><p>　　<strong>五、租賃期間房屋修繕</strong></p><p>　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。</p><p>　　<strong>六、各項(xiàng)的繳納</strong></p><p>　　1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；</p><p>　　2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。</p><p>　　3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>　　4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。</p><p>　　<strong>七、出租方與承租方的變更</strong></p><p>　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。</p><p>　　2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。</p><p>　　<strong>八、違約金和違約責(zé)任</strong></p><p>　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。</p><p>　　2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的'情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。</p><p>　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。</p><p>　　<strong>九、免責(zé)條件</strong></p><p>　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。</p><p>　　<strong>十、爭議的解決方式</strong></p><p>　　本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人院起訴。</p><p>　　<strong>十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。</strong></p><p>　　<strong>十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。</strong></p><p>　　出租方（蓋章）：____________承租方（蓋章）：____________</p><p>　　法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：____________</p><p>　　聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________</p><p>　　聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________</p><p>　　身份證號碼：____________身份證號碼：____________</p><p>　　日期：年月日日期：年月日</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?2</h2> <p>　　出租方（甲方）：_____________________</p><p>　　承租方（乙方）：_____________________</p><p>　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。</p><p>　　一、租賃期限</p><p>　　1、甲方將位于_______對面_______旁邊_______的`第_______間門面租給乙方使用。</p><p>　　2、租賃期為_______年，從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。</p><p>　　3、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，但必須在租賃期滿_______個月之前告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。</p><p>　　二、租金、押金及支付方式</p><p>　　1、該門面房年租金總額為人民幣_______元整，押金為_______元整。</p><p>　　2、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時乙方一次性付清所有費(fèi)用。</p><p>　　3、乙方向甲方交付的押金不計(jì)利息，合同期滿時甲方退還給乙方。</p><p>　　三、乙方必須按時交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取_______%的違約金。</p><p>　　四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。</p><p>　　五、合同期內(nèi)，水、電費(fèi)按月按表由乙方自行到相關(guān)部門繳納，同時乙方應(yīng)自覺遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定，如有違反，按相關(guān)部門的管理辦法處理。水、電設(shè)施出現(xiàn)問題，甲方可協(xié)調(diào)解決，其一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。</p><p>　　六、租賃期間乙方應(yīng)愛護(hù)好所有的設(shè)施（含水、電、門、窗和下水道）及周圍環(huán)境，如有損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。房屋主體如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。</p><p>　　七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建、出售要收回房屋，必須提前_______個月書面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前_______個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_______萬元；如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方_______萬元。</p><p>　　八、乙方應(yīng)給甲方提供有效的身份證原件（查看）和復(fù)印件（備檔）。本合同在履行中若發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。</p><p>　　九、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽名生效。</p><p>　　甲方簽名：______________</p><p>　　乙方簽名：______________</p><p>　　身份證號：_____________</p><p>　　身份證號：______________</p><p>　　聯(lián)系電話：______________</p><p>　　聯(lián)系電話：______________</p><p>　　家庭地址：______________</p><p>　　家庭地址：______________</p><p>　　簽約日期：_____________年____________月_______日</p><p>　　簽約日期：_____________年____________月_______日</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?3</h2> <p>　　出租方(下稱甲方)：</p><p>　　承租方(下稱乙方)：</p><p>　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：</p><p><strong>　　一、租賃門面描述</strong></p><p>　　1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。</p><p>　　2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。</p><p><strong>　　二、租賃房屋用途</strong></p><p>　　1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。</p><p>　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。</p><p><strong>　　三、租賃期限</strong></p><p>　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。</p><p><strong>　　四、租金及支付方式</strong></p><p>　　1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：</p><p>　　2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。</p><p>　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。</p><p><strong>　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)</strong></p><p>　　1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。</p><p>　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。</p><p>　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的.房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。</p><p>　　4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。</p><p><strong>　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)</strong></p><p>　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。</p><p>　　2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。</p><p>　　3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。</p><p>　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。</p><p>　　5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。</p><p><strong>　　七、續(xù)租</strong></p><p>　　租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。</p><p><strong>　　八、合同的變更和解除</strong></p><p>　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;</p><p>　　(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。</p><p>　　(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。</p><p>　　(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。</p><p>　　(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。</p><p>　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：</p><p>　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。</p><p>　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。</p><p>　　(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。</p><p>　　(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。</p><p>　　3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同。</p><p>　　(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。</p><p>　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。</p><p>　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。</p><p>　　(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。</p><p><strong>　　九、違約責(zé)任及賠償</strong></p><p>　　1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。</p><p>　　2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。</p><p>　　3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。</p><p><strong>　　十、其他約定</strong></p><p>　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;</p><p>　　3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。</p><p>　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份</p><p>　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：</p><p>　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：</p><p>　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：</p><p>　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：</p><p>　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：</p><p>　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：</p><p>　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：</p><p>　　擔(dān)保人（蓋章）：</p><p>　　簽訂日期：　　年　　月　　日</p><p>　　簽訂地點(diǎn)：</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?4</h2> <p>　　出租單位（甲方）：</p><p>　　代表人：</p><p>　　承租人（乙方）：</p><p>　　甲方___年___月___日將坐落在__路___號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立合同如下：</p><p>　　一、租賃期限</p><p>　　__年___月日起至年___月___日止，租期__年。</p><p>　　二、租賃金額及付款方式</p><p>　　乙方以月租人民幣___ 元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：___年租金總額人民幣___元，在合同簽訂時交清。</p><p>　　三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)</p><p>　　1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣___元，押金不計(jì)息。</p><p>　　2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。</p><p>　　3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用（包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等）除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>　　4、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>　　5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>　　6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>　　7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>　　8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。</p><p>　　9、本合同不因甲方代表人變動而變更。</p><p>　　10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。</p><p>　　11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。</p><p>　　四、期滿規(guī)定</p><p>　　1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。</p><p>　　2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。</p><p>　　3、乙方在租賃期間裝修的.固定設(shè)施無償歸甲方，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。</p><p>　　4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。</p><p>　　五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。</p><p>　　如有違約，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣__元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。</p><p>　　本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。</p><p>　　甲方：</p><p>　　代表人：</p><p>　　年月日</p><p>　　乙方：</p><p>　　代表人：</p><p>　　年月日</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?5</h2> <p>　　出租方： (以下筒稱甲方)</p><p>　　承租方： (以下筒稱乙方)</p><p>　　甲方將出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。</p><p>　　一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為年，從年月日到年月日止。</p><p>　　二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。</p><p>　　三：乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。</p><p>　　四：乙方必須對甲方的.財(cái)產(chǎn)妥善愛護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價賠償。</p><p>　　五：租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。</p><p>　　六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。</p><p>　　七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。</p><p>　　八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。</p><p>　　九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。</p><p>　　十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。</p><p>　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：</p><p>　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：</p><p>　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：</p><p>　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：</p><p>　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：</p><p>　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：</p><p>　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：</p><p>　　擔(dān)保人（蓋章）：</p><p>　　簽訂日期：　　年　　月　　日</p><p>　　簽訂地點(diǎn)：</p><p>【商鋪?zhàn)夥亢贤肯嚓P(guān)文章：</p><p><a 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