廠房租賃合同范本
在當今不斷發(fā)展的世界，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編幫大家整理的廠房租賃合同范本，希望對大家有所幫助。
廠房租賃合同范本1
甲方：________身份證號：________
乙方：________身份證號：________
甲方將自己位于____院落（土地使用面積為____平方米，含磚混結(jié)構(gòu)住房三套，____平方米地下室，____平方米廠房）一套租賃給乙方張新使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成協(xié)議如下：
一、租賃期限為三年，有效期自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止。
二、乙方向甲方支付租賃費用，每年為10萬元整。其中，20xx年5月1日之前需支付全年租賃費用，之后需在每年5月1日前支付當年租賃費用，支付憑證為甲方提供的收據(jù)。
三、乙方租賃此院落用于辦理印刷事務，并需取得印刷所需的所有手續(xù)和證照，保證合法經(jīng)營。
四、甲方提供水、電、暖等設(shè)施，保證其正常運行。租賃期內(nèi)，水、電、暖的便通和使用由乙方自行負責。
五、租賃期內(nèi)，乙方承擔水費、電費、通暖費等各項費用。同時，治安管理費、衛(wèi)生費以及其他運營所需的.費用均由乙方承擔。
六、甲方向乙方提供的院落、用電、用水、通暖設(shè)施等必須保持完好無損。其中，房屋、廠房、地下室的主體結(jié)構(gòu)不得更改或破壞，院落整體不得損壞。如有損壞，乙方必須進行修復，將其恢復至原狀或按實際損失額進行賠償。
七、如在本合同履行期內(nèi)，甲方所租院落被開發(fā)商或政府征購或征用，甲方有權(quán)解除合同，并將當年剩余的房租按比例退還給乙方。
八、乙方必須按時向甲方交納房屋租金和其他費用，如有逾期，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方支付違約金，違約金金額為10萬元整。
九、合同期滿或合同終止時，乙方必須將院落完好無損地交還給甲方。
十、如乙方無故在合同履行期內(nèi)終止合同，乙方需向甲方支付違約金，金額為10萬元整。
十一、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將院落轉(zhuǎn)租給他人。
十二、以上條款甲乙雙方均需嚴格執(zhí)行。如有一方違約，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為10萬元整。
十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效。
甲方簽字：________乙方簽字：________
________年________月________日
廠房租賃合同范本2
出租方：________以下簡稱甲方
承租方：________以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)，為了明確雙方權(quán)利和義務的關(guān)系，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議并簽署合同，同意互相履行。
一、土地和房屋位置及面積：本廠區(qū)位置位于韋曲街道辦魯家灣村，長安區(qū)，西安市。占地面積約1畝，建筑面積為車間一層、二層約1000平方米，庫房約500平方米，設(shè)施配套共計40余間，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。
二、租賃期限：甲方于___年___月___日將土地和建筑物移交給乙方使用，租賃期限自此起至___年___月___日止。在同等條件下，甲方同意優(yōu)先考慮乙方進行續(xù)簽合同。
三、租金和支付方式：乙方在合同簽署后應支付兩年租金，之后按照每年一次的方式支付租金。租金為七萬元/年，三年后遞增6%，如此類推。
四、其他相關(guān)事項：土地和場地的使用必須符合當?shù)氐?政策和法規(guī)并享有相應的權(quán)利，租賃期間乙方享有使用該土地和建筑物的所有權(quán)。
五、相關(guān)責任：
1、從合同簽署之日起，甲方要確保場地的水、電、路的通暢和正常使用。如因任何非正常因素導致乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn)，甲方負責協(xié)調(diào)解決問題，并監(jiān)督解決外界影響問題，以確保乙方正常生產(chǎn)運行。
2、在合同期內(nèi)乙方必須經(jīng)營合法生產(chǎn)，按照政府部門要求確保場地的安全。乙方無權(quán)非法經(jīng)營、私自轉(zhuǎn)讓該地塊，但如有特殊情況，乙方可以覆蓋當?shù)胤ㄒ?guī)，在不拖欠租金的情況下轉(zhuǎn)移其它經(jīng)營項目。
六、在合同期內(nèi)：如遇國家政策的變更和當?shù)卣倪M行統(tǒng)一規(guī)劃，必須服從政策變化，乙方所建設(shè)的附屬物歸乙方所有，索賠范圍按照《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行。
七、違約責任：甲方未按時提供土地和房屋給乙方使用，或未按時收回土地和房屋，應承擔違約金（一年租金），并按損失評估為乙方進行賠償。乙方如未遵守規(guī)定、進行非法經(jīng)營或損害公共利益，導致合同無法履行，甲方有權(quán)中止合同。
八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，如有補充條款應具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十、租賃期內(nèi)，如無法履行合同條款，由當?shù)卣腿嗣穹ㄔ哼M行仲裁。
甲方（公章）：________乙方（公章）：________
簽署法定代表人：________簽署法定代表人：________
日期：________日期：________
廠房租賃合同范本3
甲方：________出租方
乙方：________承租方
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和友好協(xié)商，甲乙雙方就場地租賃事宜達成以下協(xié)議：
第一條場地位置和面積
1、甲方將位于________【位置】的廠房及其設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，雙方確認租賃地面積為________【面積】平方米。
2、租賃模式為包租，租賃期間的修繕費用由甲方承擔。
第二條租賃期限和費用支付
1、租賃期限為________【起始時間】至________【終止時間】。
2、租賃期間，乙方需支付場地使用費5000元。
3、租賃到期前，雙方可以協(xié)商續(xù)租，但需簽訂新的租賃合同，若條件相同，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條租賃物交付
1、合同生效之日起________【交付時間】內(nèi)，甲方向乙方移交租賃物，乙方應按租賃物原狀承租。
第四條專用設(shè)施和場地維修保養(yǎng)
1、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，需負責專用設(shè)施的維護和保養(yǎng)。租期屆滿時，乙方應將租賃物歸還甲方。
2、乙方應妥善使用和維護租賃物附屬物，及時排除各種故障和危險，以避免潛在隱患。
第五條免責條款
1、若由于政府法律法規(guī)變更或不可抗力因素導致甲方無法履行本合同，雙方互不承擔責任，合同自動終止。
2、如出現(xiàn)重大自然災害、戰(zhàn)爭或其他不可預見且無法避免的不可抗力事件，致使任一方無法履行本合同，遭受不可抗力的一方應即時以郵寄或傳真方式通知對方，并在________【時間】內(nèi)提供該不可抗力事件的詳細情況及原因證明文件，由當?shù)毓C機關(guān)出具證明文件，或提供其他權(quán)威證明。遭受不可抗力的`一方免除相應責任。
第六條債權(quán)債務處理
1、租賃前遺留的債權(quán)債務由甲方解決。
2、租賃期間乙方行為所致的債權(quán)債務由乙方自行承擔，登記手續(xù)由甲方辦理。
第七條爭議解決方式
當本場地廠房租賃合同在執(zhí)行中產(chǎn)生分歧時，雙方應通過協(xié)商解決。若協(xié)商失敗，根據(jù)法律規(guī)定向濮陽市中級人民法院起訴。
第八條：其他條款
1、本場地廠房租賃合同是在雙方簽字后生效。
2、雙方應就本場地廠房租賃合同未盡事宜協(xié)商一致，并通過簽訂補充協(xié)議予以明確。
3、本場地廠房租賃合同正本為四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
4、本場地廠房租賃合同附件中包括甲乙雙方身份證明復印件、土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)的復印件。
甲方：________電話：________
乙方：________電話：________
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