物業(yè)管理經理工作職責(15篇)

物業(yè)管理經理工作職責1

　　1.準時到崗，每天清掃分區(qū)道路，綠化帶、樓宇間硬化部分及坐臺兩次；

　　2.垃圾隨時清理，倒置垃圾中轉站；

　　3.熟悉各自分工及所負責范圍內的情節(jié)衛(wèi)生情況，對其負全部責任，發(fā)現(xiàn)問題及時解決；

　　4.熱愛本職工作，養(yǎng)成良好地衛(wèi)生習慣，不販臟，不怕累；

　　5.積極參加業(yè)務培訓，提高業(yè)務水平，自覺學習有關清潔衛(wèi)生知識，提高個人素質；

　　6.維護小區(qū)清潔衛(wèi)生，對不講衛(wèi)生、不文明的現(xiàn)象要及時勸阻和制止。

物業(yè)管理經理工作職責2

　　1、負責物業(yè)現(xiàn)場安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等管理工作，定期巡檢排查安全隱患;

　　2、負責管理總部保安、清潔工作，指導和監(jiān)督各分公司安管工作。

　　3、協(xié)調集團資源，及做好物業(yè)所在村委及業(yè)主的溝通協(xié)調工作。

物業(yè)管理經理工作職責3

　　1、負責物業(yè)方面的日常管理工作;

　　2、對本物管中心(處)的環(huán)境衛(wèi)生、保潔、消防、安全防范、公共設施、供水供電、費用開支等工作實施全面管理、控制;

　　3、負責小區(qū)物業(yè)費的收繳工作，充分調動各崗位人員以提高物業(yè)費收繳率;

　　4、及時妥善處理各類投訴，處理好與業(yè)主(使用人)的關系;

　　5、做好外部相關部門的聯(lián)系和協(xié)調工作，構建良好的外部關系;

　　6、負責處理本物管中心的重大質量問題、安全問題、突發(fā)事件事故，并組織實施糾正、預防和改進活動;

　　7、加強與公司各職能部門的`溝通、協(xié)調，做好相關工作;

　　8、負責團隊建設，制定團隊建設計劃，組織開展各項團隊活動;

　　9、完成公司領導交給的其它任務。

物業(yè)管理經理工作職責4

　　1、 完成公司下達的'各項財務及管理指標;

　　2、 組織制定項目客服、工程、秩序、環(huán)境、人事行政、財務等各部門工作計劃并監(jiān)督實施;

　　3、 制定項目年度物業(yè)管理工作計劃和預算方案，按照標準保持并提升服務品質、操作流程;

　　4、 落實公司各類規(guī)章制度、決議與檢查事項，并按規(guī)定向公司反饋過程與結果;

　　5、 定期統(tǒng)計并提交項目管理數(shù)據(jù)，如財務數(shù)據(jù)、人事狀況數(shù)據(jù)、資產數(shù)據(jù)、客戶數(shù)據(jù)等信息;

　　6、 構建高效、和諧的管理團隊，將項目業(yè)績任務進行分解至各專業(yè)崗位，監(jiān)督工作任務的完成情況與質量;

　　7、 與項目屬地上級主管部門保持良性互動，創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。

物業(yè)管理經理工作職責5

　　1.負責管轄園區(qū)的`日常巡視工作;

　　2.根據(jù)物業(yè)管理委托合等相關物業(yè)管理的規(guī)定對客戶進行管理監(jiān)督與協(xié)調;

　　3.負責對外關系的協(xié)調處理，招商招租等;

　　4.負責日常各類業(yè)主保修接待，及業(yè)主投訴處理工作;

　　5.負責辦理各類日常領導布置的任務，物業(yè)交接等。

物業(yè)管理經理工作職責6

　　1、依公司制度建立和完善本項目物業(yè)管理體系文件

　　2、監(jiān)督消防主管對項目的各類檢查及重大節(jié)假日的消防檢查工作。

　　3、審核消防制度、法規(guī)等文件的.布置、傳達、執(zhí)行工作，維護與消防公安等政府外聯(lián)關系。

　　4、部門人員的組建及管理

　　5、制定商場的保潔招標方案并執(zhí)行，落實開業(yè)前的保潔開荒工作

　　6、落實商場綠植招標工作及執(zhí)行

　　7、制定商場重大節(jié)假日安保方案，完成開業(yè)慶典安保方案制定及政府備案工作

　　8、完成領導交辦的其他事項

物業(yè)管理經理工作職責7

　　1.每天早上9：00巡查廠區(qū)和各租戶衛(wèi)生，消防通道車輛的停放。

　　2.負責管理廠區(qū)和租戶的.綠化、治安、維修和接待回訪等工作。

　　3.負責廠區(qū)和租戶公共設施，電梯，消防設施設備使用過程中的維修。

　　4.負責各租戶水電抄表，房租按時催繳，合同到期的擬定。

　　5.廠房出租談價，議價。

　　6.負責租戶投訴和突發(fā)狀況處理。

　　7.負責處理出租的日常工作。

物業(yè)管理經理工作職責8

　　1)主持小區(qū)日常管理工作

　　2)依照物業(yè)管理服務合同的約定，組織落實相關人員做好小區(qū)內樓宇管理，日常維修，清掃保潔，綠化養(yǎng)護，門崗保安，衛(wèi)生消毒，車輛，電梯等的管理，依法制止違規(guī)裝修和違章搭建等具體管理服務工作，收繳物業(yè)費用

　　3)熟悉小區(qū)各種配套設施完善情況，每日進行巡視，對水，電，氣，公共設施等運作情況進行檢查了解，發(fā)現(xiàn)問題及時解決

　　4)處理突發(fā)狀況，協(xié)調開發(fā)商，業(yè)委會和業(yè)主的'關系

物業(yè)管理經理工作職責9

　　1. 負責項目開業(yè)前清潔拓荒及裝修現(xiàn)場安全、文明施工管理工作。

　　2. 負責各級人員的培訓和應急預案演練工作。

　　3. 負責項目人員日常工作管理和績效考核工作。

　　4. 負責協(xié)助配合營運部各類旺場活動組織和實施工作。

　　5. 負責協(xié)助營運部開展多種經營，增加公司經濟效益。

　　6. 負責其他部門臨時需要配合的工作。

　　7. 負責項目車輛交通秩序管理及停車場收費管理工作。

　　8. 負責項目消防、安全及公共秩序維護管理工作。

　　9. 負責項目日常保潔、綠化、消殺防疫管理工作。

　　10. 負責裝修審批及現(xiàn)場安全、文明施工管理工作。

物業(yè)管理經理工作職責10

　　1、負責物業(yè)方面的日常管理工作;

　　2、對景區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、保潔、消防、安全防范、公共設施、供水供電等工作實施全面管控;

　　3、負責景區(qū)的`安全把控，及時處理突發(fā)事件，并組織實施糾正、預防和改進工作;

　　4、負責團隊建設計劃，做好團隊提升工作;

　　5、對各部門做好溝通協(xié)調，建立良好的合作關系;

　　6、完成領導交辦的其他任務。

物業(yè)管理經理工作職責11

　　1.熟悉國家有關法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，全面負責物業(yè)服務處的日常管理工作，對管理、服務有指揮和決策權，確保服務達到公司的標準;

　　2.根據(jù)各項法律法規(guī)規(guī)定(物業(yè)管理條例、物權法、民法通則等)、《物業(yè)服務合同》對所轄小區(qū)實施綜合性的物業(yè)管理，組織制定具體的物業(yè)管理計劃，報上級領導審批，并協(xié)調實施;

　　3.負責建立、健全所在項目各項規(guī)章制度、操作流程、工作標準，檢查督促崗位責任制的執(zhí)行情況;

　　4.負責落實公司的各項規(guī)章制度、決議與檢查事項，并按規(guī)定向公司反饋過程與結果;

　　5.負責轄區(qū)內房屋共用部位，公共設施、設備的使用管理，維修和更新，保障各種設備的正常運行;

　　6.負責轄區(qū)內的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護管控，創(chuàng)造整潔舒適的生活工作環(huán)境;

　　7.負責合理調配人員，協(xié)調各崗位的'分工與協(xié)作，確保員工有良好的精神面貌和積極的工作態(tài)度，提高業(yè)務水平和服務質量;

　　8.負責發(fā)現(xiàn)、匯總、統(tǒng)計、分析部門各類共性、重復出現(xiàn)的問題，提出有效的預防、整改措施并負責具體實施;

　　9.負責定期或不定期地開展物業(yè)管理內部自檢工作，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。

物業(yè)管理經理工作職責12

　　1. 全面負責項目物業(yè)的日常事務和管理工作，對項目總經理負責;

　　2. 負責物業(yè)工程、消防、安保、監(jiān)控、綠化、清潔等管理;

　　3. 負責與項目商戶、消費者溝通，及時處理項目發(fā)生的`重大突發(fā)事件;

　　4. 負責項目物業(yè)的經費開支、相關審批和費用控制工作;

　　5. 負責經營項目物業(yè)管理的發(fā)展思路和規(guī)劃;

　　6. 配合項目其他職能部門開展相關工作;

　　7. 執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，負責與政府相關部門溝通協(xié)調，保證項目的正常運營。

物業(yè)管理經理工作職責13

　　1。每天早上9：00巡查廠區(qū)和各租戶衛(wèi)生，消防通道車輛的停放。

　　2。負責管理廠區(qū)和租戶的.綠化、治安、維修和接待回訪等工作。

　　3。負責廠區(qū)和租戶公共設施，電梯，消防設施設備使用過程中的維修。

　　4。負責各租戶水電抄表，房租按時催繳，合同到期的擬定。

　　5。廠房出租談價，議價。

　　6。負責租戶投訴和突發(fā)狀況處理。

　　7。負責處理出租的日常工作。

物業(yè)管理經理工作職責14

　　1、物業(yè)項目管理經驗豐富;

　　2、能獨立完成物業(yè)各項制度制訂;結合實際情況制訂實施細則，并組織實施。

　　3、對本職工作有不斷改進的.想法和推動能力，實操工作能力很強;

　　4、對服務需求能主動想辦法給予實現(xiàn)，實現(xiàn)需求時主動與需求方進行溝通;

　　5、熟悉物業(yè)預算控制;

　　6、對轄區(qū)業(yè)戶的經營行為實施規(guī)范管理，維護大廈統(tǒng)一形象。

　　7、定期組織水、電、氣、消防、房屋公共設施、設備以及環(huán)境衛(wèi)生等工作的綜合性檢查，及時解決發(fā)現(xiàn)的問題。

　　8、熟悉人力資源管理模塊，人員的培訓，招聘等。

物業(yè)管理經理工作職責15

　　(1)認真貫徹執(zhí)行公司的經營管理方針、政策、指示、規(guī)定等，努力做好具有特色的物業(yè)管理工作;

　　(2)全面負責管轄區(qū)內的`安全、消防、租賃、合同管理、辦公、行政等工作，認真完成公司交付的各項任務，實現(xiàn)各項目標;

　　(3)制訂物業(yè)管理方面的管理目標和經營方向，包括制定一系列的規(guī)章制度和操作規(guī)程，規(guī)定物業(yè)上全體員工的職責，并監(jiān)督貫徹執(zhí)行，制度各項費用標準保證管理工作的正常進行，建立健全物業(yè)的組織系統(tǒng)，使之合理化、精簡化、效率化;

　　(4)經常巡視管理區(qū)內外各場所及管轄各部門的工作情況，檢查服務質量，及時發(fā)現(xiàn)問題，積極解決問題;

　　(5)與物業(yè)所在區(qū)域的各級管理單位保持良好的公共關系，與管理區(qū)內各業(yè)主各單位保持友好的睦鄰關系，樹立良好形象，代表物業(yè)部門處理對外關系及接待來訪業(yè)主、群眾、團體、單位等;

　　(6)嚴格執(zhí)行各項財務制度，組織審核各種款項收支交繳，做好財務核算和財務預算及新的收費方案;

　　(7)熟悉管轄區(qū)內各項情況，與業(yè)主及租戶保持密切聯(lián)系，及時處理業(yè)主及租戶訴求意見，并不定期組織業(yè)主及租戶聯(lián)誼，聽取業(yè)主及租戶意見或建議，不斷改善服務態(tài)度，提高服務質量;

　　(8)認真完成公司交辦的其它工作。

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