土地承包合同模板范本

　　甲 方：

　　法人代表：

　　乙 方：

　　于 2013年4 月 3日召開黨員、戶代表會議，決定將本村230 畝土地承包給乙方用于農(nóng)業(yè)種植。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在平等、自愿的基礎上，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、承包土地面積及位置：面積 230 畝。

　　東至： 南至：

　　西至： 北至：

　　二、承包期限：十年 （ 2013年4月3日-2022年10月31日 ）

　　三、承包費計算方式：前三年（2013年-2015年）土地承包費每

　　畝每年100元，共計69000元，滴灌由承包方來安裝；后兩年（2016

　　年-2017年）土地承包費每畝每年200元，計92000元；后五年

　　（2018年-2022年）土地承包費每畝每年400元，計460000元；

　　十年承包費，共計：621000元（ 陸拾貳萬壹仟元）

　　四、承包費繳納方式：2013年4月3日合同簽訂后一次性繳納

　　五年的承包方161000元，2018年4月3日繳納后五年承包費460000元。

　　五、甲方的權利和義務

　　1、甲方有土地所有權和收取土地承包費的權利。

　　2、甲方有監(jiān)督乙方合理利用土地的權利。

　　六、乙方的權利和義務

　　1、有土地的使用權和產(chǎn)品收益的處分權。

　　2、有按時向甲方交納承包費的.義務。

　　3、承包期內一切與生產(chǎn)有關的費用均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得改變承包地的用途。

　　5、乙方不得私自轉讓該土地，如確需轉讓必需經(jīng)甲方同意，如乙方私自轉讓甲方有權單方終止合同。

　　七、其他事項

　　1、如遇國家征購，乙方有獲得地上附著物損失的權利。

　　2、承包期滿后，同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權。

　　3、在乙方承包過程中甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營和生產(chǎn)。

　　4、乙方不得造成土地與環(huán)境污染。

　　八、違約責任

　　1、甲方不得因領導更換而單方變更或解除合同，否則視為違約，

　　應支付違約金 5萬 元，并賠償給乙方造成的經(jīng)濟損失

　　2、乙方不按時交納承包費，視為違約。應支付違約金5萬元。

　　逾期3個月，甲方有權單方面終止合同，乙方的一切損失自負。

　　3、乙方改變土地用途視為違約，應支付違約金5萬 元。

　　九、本合同發(fā)生糾紛的處理辦法：

　　協(xié)商、調解、訴訟（昌吉市人民法院）

　　十、本合同未盡事宜，可以簽訂補充條款，補充條款與本協(xié)議

　　有同等法律效力

　　十一、本合同一式3份，雙方各持一份，鎮(zhèn)土地承包合同管理委員會。

　　甲方（簽字蓋章）：

　　簽訂時間： 年 月 日

　　乙方（簽字蓋章）：

　　簽訂時間： 年 月 日

　　鎮(zhèn)土地承包合同管理委員會。

　　簽訂時間： 年 月 日

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