有關土地流轉合同范本
在人們越來越相信法律的社會中，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊桑旅媸切【幨占淼耐恋亓鬓D合同范本，希望對大家有所幫助。
土地流轉合同1
轉讓方(以下簡稱甲方)
受讓方(以下簡稱乙方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。
地塊名稱坐落(四至)地塊數(shù)(塊)面積(畝)質量等級
(肥力水平)備注
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為年，即自 年 月 日起至 年 月 日止(轉讓期限不得超過承包期的'剩余年限)
三、轉讓費
轉讓土地承包經(jīng)營權的轉讓金為 元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元(沒有補償金時可填寫為零 元)
四、支付方式和時光
乙方采取下列第種方式和時光支付轉讓金和補償金：
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時光和方式為。(為 年 月 日前一次或多次付清)
2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為。支付的時光和方式為。(為 年 月 日前一次或多次付清)
五、承包經(jīng)營權轉讓土地的交付時光和方式甲方應于 年 月 日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 農村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據(jù))
六、承包經(jīng)營權轉讓和使用的異常約定
1、甲方轉讓土地承包經(jīng)營權須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的轉讓土地必須貼合雙方約定的標準。
3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系，辦理有關手續(xù)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和團體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途。
8、其他約定 ： 。
七、違約職責
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情景確定。
八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 、農業(yè)承包合同管理機關調解;
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉讓承包經(jīng)營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 農村經(jīng)營管理機構鑒證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方： (簽章)乙方： (簽章)
法定代表人： 法定代表人：
法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：
住址： 住址：
簽約日期： 年 月 日
土地流轉合同2
合同編號：
甲方（發(fā)包村組）：
乙方（承包戶主）：
根據(jù)《物權法》、《農村土地承包法》等法律政策規(guī)定，依據(jù)甲方依法制定的土地承包（調整）方案，按團體經(jīng)濟組織成員權利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營。為保護和合理使用土地，維護雙方權益，訂立本合同。
一、承包主體
乙方分配承包土地的家庭成員共人，名單為：
二、承包土地情景注：地類欄是基本農田的填基本農田，非基本農田填一般耕地，水田同時注明。
三、承包期限
乙方承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應于 年 月 日前將承包土地交付乙方。
四、土地用途
乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農業(yè)用途，對土地進行改造和建長期建筑物，應征得甲方書面同意。
五、甲方的權利義務
監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。
有權制止乙方損害承包地和農業(yè)資源的行為。
維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更或解除合同。
尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
依照約定為乙方供給生產(chǎn)、技術、信息等服務。
執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃，組織本團體經(jīng)濟組織內的農業(yè)基礎設施建設。
六、乙方的權利義務
依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。
享有在剩余承包期內依法流轉土地承包經(jīng)營權的權利。
承包地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應補償。
依據(jù)法律政策享受國家有關土地和種植作物的補貼。
維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
依據(jù)法律法規(guī)和國家政策規(guī)定承擔經(jīng)濟職責。
七、承包地流轉
乙方轉包、出租、互換承包地，或者承包方之間以土地入股合作，均應告知甲方，轉讓承包地應書面申請并征得甲方同意。土地流轉合同或者入股合作章程應報甲方備案。乙方若自愿放下承包經(jīng)營權將土地交回，應提前半年以書面形式通知甲方，并在本合同承包期內不得再要求承包土地。除轉讓以外，乙方以其他方式轉出承包地，仍應履行本合同。
八、合同的變更和解除
本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。
不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。
因不可抗力致使本合同無法履行時，能夠變更或解除本合同，雙方互不承擔職責。
九、違約職責
甲方違法收回乙方承包地，或者干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償職責。
乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻制止無效時可依法解除合同，并由乙方承擔土地恢復費用。
其他違法違約行為依據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。
十、其它約定
本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關機構調解解決；不愿調解或調解不成的，按下列第項處理：⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁；⑵向人民法院起訴。
本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包管理機構備案一份。
甲方（蓋章）：代表人（簽名或蓋章）：
乙方（簽字）：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
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